Réf 1714077
**78,6 m² • Très lumineux • Balcon • Vue dégagée • 2 chambres • Nombreux rangements • Cave • Ascenseur**
**T3/T4 lumineux avec balcon et vue dégagée**
Très lumineux, cet appartement T3/T4 de 78,6 m² bénéficie d’une belle vue dégagée de part et d’autre de l’immeuble.
Situé au 4e étage sur 7, avec ascenseur accessible en demi-étage, il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante aménagée avec arrière-cuisine, ainsi que d’une agréable pièce de vie salon-salle à manger ouvrant sur un balcon avec vue dégagée.
Un couloir doté de nombreux rangements dessert deux spacieuses chambres, une salle d’eau avec espace laverie et des WC séparés.
Une cave complète ce bien.
Confort : chaudière gaz individuelle, huisseries PVC et volets électriques.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 73 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 9,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LEGOFF, Tél. : 0608439087, E-mail : guillaume.legoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 979481280
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440€ et 2000€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 600 € / an
Je souhaite être recontacté :
5/5Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
