Castelnau Le Lez, proche du centre ville, à quelques mètres de l'avenue de l'Europe, à deux pas de la station de tramway "La Galine", écoles, collège et du lycée desservi par le tramway, proche de tous médecins, clinique du Parc, proche de tous commerces et d'Intermarché. Je vous propose ce bel appartement type 3 au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing dont l'année de construction est 2017. Ce beau logement aux normes RT 2012 est donc peu énergivore, il dispose d'une belle pièce de vie idéalement exposée sud-ouest avec une magnifique cuisine entièrement équipée et de qualité, un salon-séjour donnant directement sur une terrasse avec véranda de 23 m², deux belles chambres avec placards aménagés, une belle salle de bains et un toilette indépendant. il bénéficie d'un garage privé en sous-sol, et d'un local à vélo. Accès à la résidence sécurisé par domotique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald CAZORLA, Tél. : 0608991988, E-mail : gerald.cazorla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804 707 081

Situé au Nord Est de Montpellier, à Castelnau-Le-Lez, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Cet appartement de 47 m2 saura vous séduire par son emplacement et sa luminosité. Il se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble bien tenu et se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour qui donne sur un balcon, d’une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Une place de parking privative mais également un parking aérien. Aucun travaux à prévoir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : 06 68 54 96 99, E-mail : nassima.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398

Dans le centre de Castelnau-Le-Lez, au pied de tous les commerces et des transports, au cœur d'un petit écrin de verdure, au sein d'une résidence sécurisée et calme, Olivier Guerry Safti, vous propose ce superbe appartement type 3 de 73 m² au 3ème et dernier étage AVEC ascenseur comprenant une très belle pièce de vie, 1 cuisine aménagée séparée , 2 grandes chambres, 1 salle de douches, 1 wc séparé, 2 grands balcons exposés sud (4.2 m²) et ouest (9 m²) Une cave vient compléter ce très bel appartement. Les plus de cet appartement : très lumineux, vue dégagée, très bien entretenu. Pssst ! vous savez quoi ? C'est seulement chez Safti ! Des renseignements supplémentaires ? Une viste ? Appelez moi maintenant ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GUERRY, Tél. : 0608817880, E-mail : olivier.guerry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 453 343 543

Tout proche de Montpellier, à Castelnau le Lez, entre l'arrêt de tramway La Galine et Centurions, je vous propose un studio de 21.37m², en parfait état, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente avec local vélos. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée et d'une salle d'eau avec douche et wc. Il dispose d'une terrasse abritée de 5.74m². Les plus : faibles charges de copropriété et proximité de toutes les commodités Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra QUINTERNET, Tél. : 0621341308, E-mail : alexandra.quinternet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 827 873 613

Sur la commune de Castelnau le lez, je vous propose un F1 d'environ 34 m² dans une résidence sécurisé de 2013. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin (en tout 38 m²), une salle de bain avec toilettes. Le bien possède également une place de parking en sous sol de la résidence, emplacement idéale avec commerces et tramway ligne 2. N'hésitez plus à venir visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 798 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine BERTEAU, Tél. : 0613554561, E-mail : geraldine.berteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 821 256 708

Venez découvrir ce joli appartement T2 de 41m2 environ avec son balcon de 9m2 environ dans une résidence récente et sécurisée disposant d'une place de stationnement en sous-sol. Situé à Castelnau-le-Lez, au pied de la zone commerciale Aube Rouge, à 2min à pied de l'arrêt de tramway Ligne 2, Aube Rouge. Proche des commodités (écoles, bus, commerces..). Cet appartement est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. L'entrée de 4m2 environ dispose d'un grand placard, amenant sur le séjour/cuisine de 21m2 donnant sur le balcon couvert de 9m2. Il dispose d'une salle d'eau de 5m2 avec un toilette. Nous finissons par la chambre de 12m2 disposant d'une porte vitrée amenant sur le balcon. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didiana MARQUES, Tél. : 0667898516, E-mail : didiana.marques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853 970 770

6 Appartements à vendre, CASTELNAU-LE-LEZ (34170)

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Appartement - 3 pièces - 47m²

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