Appartement à vendre à CASTELNAU-LE-LEZ de 43m²209 000 €
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 43 m²
Appartement
43m²
1/4
2
1
1
1
Gaz individuel
2019
Le point fort de cet appartement
Tram Sablassou à pied, exposition sud, sans vis-à-vis, loggia de 11 m² et parking privatif en sous-sol.
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 43 m²
Votre T2 plein sud à deux pas du tram
CASTELNAU-LE-LEZ – À deux pas du tramway ligne 2 (arrêt Sablassou) et des commerces, découvrez ce bel appartement T2 d’environ 46 m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
Exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, il offre une agréable luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie avec cuisine ouverte s’ouvre sur une vaste loggia fermée de 11 m², véritable espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un salon d’hiver.
La chambre dispose de rangements intégrés et d’un accès direct à la loggia. Salle de bains attenante, WC indépendants et appartement parfaitement entretenu sans travaux à prévoir.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien, avec la possibilité de la transformer en garage fermé. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PIERRON, Tél. : 0672192374, E-mail : patrice.pierron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 499574036
Exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, il offre une agréable luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie avec cuisine ouverte s’ouvre sur une vaste loggia fermée de 11 m², véritable espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un salon d’hiver.
La chambre dispose de rangements intégrés et d’un accès direct à la loggia. Salle de bains attenante, WC indépendants et appartement parfaitement entretenu sans travaux à prévoir.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien, avec la possibilité de la transformer en garage fermé. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PIERRON, Tél. : 0672192374, E-mail : patrice.pierron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 499574036
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380€ et 550€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 800 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Patrice Pierron
Castelnau-Le-Lez (34170)
12 biens en portefeuille
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