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Appartement à vendre à CAGNES-SUR-MER de 28m²152 250 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 28 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
28m²
Étage :
RDC/3
Pièce :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Année de construction :
1980

Le point fort de cet appartementthumbsup

Situation geographique, à cote d'un grang parc, à 10 minutes à pieds des plages


Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 28 m²

Grand studio à vendre proche centre ville

Grand studio de 28m² à proxmité du centre ville de Cagnes sur mer, à 10 minutes à pieds des plages et juste à coté du magnifique et nouveau parc.
Idéalement situé à quelque minutes du centre-ville et des plages, ce grand studio vous séduira par son emplacement recherché et son potentiel d'aménagement.
Grande surface de vie lumineuse, facilement modulable.
Proximité immédiate d'un grand parc verdoyant, parfait pour des promenades ou activités de plein air.
Possibilité d'ouvrir la cuisine pour un espace plus convivial ou de créer une chambre indépendante.
Parfait pour un investissement ou un premier achat, avec un fort potentiel de personnalisation.
Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un envirennement calme tout en profitant des commodités urbaines et des plages à deux pas.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce studio au fort potentiel

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1063 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 152 250 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 0744708012, E-mail : renee.sedef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402 083 380

Grand studio de 28m² à proxmité du centre ville de Cagnes sur mer, à 10 minutes à pieds des plages et juste à coté du magnifique et nouveau parc.
Idéalement situé à quelque minutes du centre-ville et des plages, ce grand studio vous séduira par son emplacement recherché et son potentiel d'aménagement.
Grande surface de vie lumineuse, facilement modulable.
Proximité immédiate d'un grand parc verdoyant, parfait pour des promenades ou activités de plein air.
Possibilité d'ouvrir la cuisine pour un espace plus convivial ou de créer une chambre indépendante.
Parfait pour un investissement ou un premier achat, avec un fort potentiel de personnalisation.
Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un envirennement calme tout en profitant des commodités urbaines et des plages à deux pas.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce studio au fort potentiel

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1063 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 152 250 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 0744708012, E-mail : renee.sedef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402 083 380

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
197kWh/m².an38*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2024) :

Minimum : 634€ / an
Maximum : 858€ / an

Charges estimées : 1 063 € / an

Ce bien vous est proposé par

Renée Sedef – Cagnes-Sur-Mer – 06800 – Conseiller SAFTI

Renée Sedef

Cagnes-Sur-Mer (06800)

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