Quartier du Cros de Cagnes, Le Lido, résidence sécurisée, au calme absolu, à 200 mètres de la mer, en étage élevé, beau studio bien agencé et climatisé. Possibilité de transformer en petit 2P , avec coint nuit et dressing, rénové belle pièce de vie lumineuse de 19m2 avec kitchenette, donnant sur sa terrasse profonde avec vue mer, piscine, emplacement idéal pour les vacances, ou très bon rapport locatif en saisonnier, 800€/semaine en pleine saison. Vendu loué, fin de bail 2024. Un parking sous sol et une cave complète ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 530 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin NAVAS, Tél. : 0637200981, E-mail : benjamin.navas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 501 269 906

Nouveauté en exclusivité ! Dans une résidence bien entretenue des années 60, à proximité de la plage, de l'hippodrome, des commerces et du futur Tramway. Ce grand 2 pièces de 67m2 aux volumes généreux sise au 3 ème étage avec ascenseur, vous propose un magnifique hall d'entrée équipé de 2 placards- Celui-ci dessert côté Sud, un beau séjour prolongé d'une terrasse, côté Nord, une magnifique cuisine dînatoire entièrement équipée et aménagée, une grande chambre avec placard d'environ 14m2, une salle d'eau et un wc indépendant. Un parking privé sécurisé et une cave complètent ce bien. Double vitrage, eau chaude+ eau froide+ chauffage compris dans les charges. Les points forts: volumes, rénové, proximité de tout à pied À visiter sans tarder- Visite virtuelle Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3316 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 0680932211, E-mail : corinne.delalande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400 628 400

Situé à Cagnes/Mer au calme, à 10 mn de l'aéroport, à 5mn à pied des plages, commerces et hippodrome , ce studio de 25m2 lumineux est idéalement situé - Au sein d'une copropriété arborée, sécurisée et très bien entretenue, cet appartement au 2ème étage sur 6 propose une cuisine séparée, une pièce de vie avec placard, une salle de bains avec wc. Il convient aussi bien pour de l'investissement locatif annuel, pied-à-terre ou résidence principale. Dernier atout et non des moindres: faibles charges! À visiter sans tarder Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 223 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 408 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 0680932211, E-mail : corinne.delalande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400 628 400

*** SOUS COMPROMIS *** Quartier du Cros de Cagnes, Le Lido, résidence sécurisée, au calme absolu, à 200 mètres de la mer, en dernier étage, beau studio bien agencé et climatisé. Possibilité de transformer en petit 2P , entrée avec coint nuit et dressing, belle pièce de vie lumineuse de 19m2 avec kitchenette, donnant sur sa terrasse profonde, avec vue mer sur l'horizon, piscine, emplacement idéal pour les vacances, ou très bon rapport locatif en saisonnier, 800€/semaine en pleine saison. Travaux de rénovation classique à prévoir, un parking sous sol et une cave complète ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 530 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin NAVAS, Tél. : 0637200981, E-mail : benjamin.navas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 501 269 906

Commerces, plage et futur tramway à pied. Proche aéroport et autoroute, dans le secteur recherché des Vespins. Cette magnifique villa sur le toit vue mer, a été repensée et rénovée en totalité. Baignée de lumière grâce à ses baies vitrées elle est prolongée d'une terrasse de 93m2 avec véranda. Elle propose une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, un wc d'invités. L'espace nuit est composé de deux suites avec chacune salle d'eau privative, un wc séparé. Climatisation réversible, double vitrage dans une résidence calme et très bien entretenue. Un garage et une cave complètent ce bien. Visite virtuelle sur demande Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 835 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 0680932211, E-mail : corinne.delalande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400 628 400

Idéal pour profession libérale- Appartement de 71m2 traversant proposant un grand bureau côté rue(Nord), et un appartement côté Sud avec cuisine, séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un wc - 2 balcons - Appartement à rénover (isolation, électricité, murs et sols, cuisine et salle de bain)- Il est complété d'une cave - Parking collectif clos - proche Centre ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1734 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 0680932211, E-mail : corinne.delalande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400 628 400

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