10 Appartements à vendre, CAGNES-SUR-MER (06800)

Appartement 2 pièces de 53 m² avec Loggia à Cagnes-sur-Mer
Au cœur de Cagnes-sur-Mer, rue Pasqualini, venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux composé de 2 pièces pour 53 m2 et situé au 3e étage d’un immeuble des années 70 avec ascenseur.
Bien entretenu, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, agrémenté d’une agréable loggia de plus de 8m2 qui prolonge les pièces de vie et permet de profiter en toute saison.

L’entrée offre des rangements intégrés qui optimisent l’espace et dessert les autres pièces en étoile. La cuisine est séparée mais peut s’ouvrir sur le salon et dispose d’une zone buanderie attenante avec fenêtre qui peut être réaménagée, en petit bureau ou même devenir une chambre avec un réaménagement des espaces. Le séjour, de belle taille, s’ouvre sur une loggia baignée de lumière, tout comme la chambre, spacieuse et dotée de rangements intégrés. La salle d’eau est indépendante des toilettes, ce qui renforce le confort au quotidien.
L’appartement bénéficie du double vitrage, d’une climatisation dans la chambre et d’un système de chauffage et d’eau chaude individuel au gaz.

L’appartement est idéal pour un couple ou une personne seule désirant de l’espace ou encore une famille prête à se lancer dans quelques travaux pour redessiner les espaces et obtenir un vrai 3 pièces (plans actuels sur demande).

Pour les familles, des groupes scolaires se trouvent à proximité immédiate. Côté transports, la gare de Cagnes-sur-Mer est à environ 400 m, et un arrêt de bus Square du 8 mai se trouve à environ 150 m, assurant une bonne desserte pour les déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 851 € par an
- Charges de copropriété : 95 € par mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : individuel au gaz
- Distribution de l’eau chaude : individuel au gaz

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 0630370599, E-mail : caroline.jourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908923394

Grand appartement 85m2+2 caves+Balcons
Quartier du Béal, à proximité du Centre ville et de ses commerces, bel appartement 3 pièces de 85m2, traversant Est/Ouest - Volumes généreux très rares!
Au sein d'une copropriété sécurisée dotée d'un espace vert arboré pour profiter des beaux jours
Il propose côté Ouest, un superbe salon climatisé d'environ 30m2 prolongé d'une terrasse, une cuisine dînatoire aménagée avec balcon côté Est, 2 grandes chambres avec dressing ( 18 et 12m2), un wc d'invités, une belle salle de bains avec un 2ème wc.
L'appartement est complété de 2 caves! idéales pour stocker. Possibilité de garage en sus
Chaudière gaz neuve pour l'eau chaude et le chauffage.
Résidence sécurisée idéalement située.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2092 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 0680932211, E-mail : corinne.delalande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400628400

Magnifique 3 pièces 62m2, terrasse, vue dégagée
Secteur recherché du Val Fleuri/Vallon des Vaux, collège et école à pied, ainsi que les commerces
La plage, Cap 3000 sont rapidement accessibles en voiture, ou en bus.
Magnifique appartement 3 pièces 62m2, aux 4ème étage avec ascenseur, traversant, aux Normes PMR, avec grande terrasse d'angle à la vue dégagée
Construit en 2018, il bénéficie d'une distribution fonctionnelle sans perte d'espace, d'une luminosité parfaite grâce à sa double orientation
Il propose une entrée avec placard, une belle pièce vie avec cuisine ouverte sur séjour prolongée d'une terrasse véritable espace de vie supplémentaire dans notre région
2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant
Cet appartement agréable à vivre offre de beaux volumes pour une vie familiale au quotidien
Il est complété d'une place de parking en sous-sol ( possibilité d'en acquérir une deuxième)
À noter que l'eau froide et l'eau chaude solaire sont comprises dans les charges

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1913 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 0680932211, E-mail : corinne.delalande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400628400

Proximité Shopping Promenade, A8 ,T2 fonctionnel
Stratégiquement bien placé: Shopping promenade (ex Polygone) à pied, l'accès A8 rapide et pratique, tous commerces et cabinets médicaux à proximité
Au sein d'une petite copropriété de 2009, de 31 appartements, spacieux 2 pièces fonctionnel et lumineux grâce à sa double orientation Nord et Est, situé au 1er étage avec ascenseur
Il propose une entrée avec placard, une pièce de vie avec espace cuisine ouverte d'environ 22m2 prolongée d'une terrasse
Une chambre avec placard de 9,52m2
Une salle de bains
Un wc indépendant
Double vitrage, convecteurs électriques, volets roulants
Une place de parking en sous-sol sécurisé complète le bien
Idéal résidence principale ou investissement locatif

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1892 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 203 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 0680932211, E-mail : corinne.delalande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400628400

Grand appartement 85m2+garage+2 caves+terrasse
Quartier du Béal, à proximité du Centre ville et de ses commerces, bel appartement 3 pièces de 85m2, traversant Est/Ouest - Volumes généreux très rares!
Au sein d'une copropriété sécurisée dotée d'un espace vert arboré pour profiter des beaux jours
Il propose côté Ouest, un superbe salon climatisé d'environ 30m2 prolongé d'une terrasse, une cuisine dînatoire aménagée avec balcon côté Est, 2 grandes chambres avec dressing ( 18 et 12m2), un wc d'invités, une belle salle de bains avec un 2ème wc.
L'appartement est complété d'un garage et de 2 caves! idéales pour stocker.
Chaudière gaz neuve pour l'eau chaude et le chauffage.
Résidence sécurisée idéalement située.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2092 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 358 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 0680932211, E-mail : corinne.delalande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400628400

Très grand studio avec coin nuit, vue mer
Dans un immeuble des années -70, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et à seulement 200 mètres du bord de mer, venez découvrir ce spacieux appartement traversant au fort potentiel.
Une belle pièce de vie lumineuse avec un coin nuit s'ouvre sur un large balcon exposé sud avec une belle vue dégagée sur la mer.
Côté nord, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec wc.
L'appartement peut être facilement transformable pour un aménagement optimal.
Des travaux de rénovation seront à prévoir.
Idéal pour un primo accédant, un investissement locatif ou un pied à terre sur la Côte d'Azur.
Pour votre confort, une cave vient compléter ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1930 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony VANIER, Tél. : 06 87 42 53 88, E-mail : anthony.vanier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 838439164