Réf 1703327
La vue, la localisation attractive du quartier, qualité des prestations de l'appartement
Appartement dernier 55m2
Situé au cœur de Bordeaux dans le quartier prisé de Saint Nicolas (33800), cet appartement offre un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. La présence des transports en commun tels que le bus, le tramway et le train facilite les déplacements au quotidien, idéal pour les actifs et les familles.
Cet appartement de 55 m² bénéficie d'un stationnement pratique avec un box attitré, offrant sécurité et confort pour garer ses vélos en toute tranquillité.
Ce bien à rénover de 3 pièces offre un potentiel d'aménagement intéressant. Avec ses 55 m² à repenser selon ses goûts, il constitue une toile vierge pour exprimer sa créativité et personnaliser son futur logement. Proche des écoles, lycées, collèges, et crèches, cet appartement est idéalement situé pour les familles en quête de praticité ou alors pour les étudiants. Une opportunité à saisir pour mettre en œuvre ses projets de rénovation et transformer cet appartement en un véritable cocon familial.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie NONETTE, Tél. : 0688772722, E-mail : emilie.nonette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
Bilan énergétique
Non RenseignéCharges estimées : 2 700 € / an
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