Appartement à vendre à BORDEAUX de 64m²249 000 €

Situé dans une rue paisible du quartier Nansouty, cet agréable T3 bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des lignes de transport. La gare Saint-Jean et l’hyper-centre sont accessibles en 5mn à vélo.
Installé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une double exposition (nord/sud) qui assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Le séjour de 21 m² s’ouvre sur une cuisine équipée semi-ouverte qui a également une vue sur le balcon. Deux chambres avec des rangements pratiques, une salle d’eau fonctionnelle et surtout deux spacieux balcons de 8,5 m² chacun viennent compléter l’ensemble.
Sont compris dans les charges : le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, la personne en charge de l'entretien et le gardien.
N'hésitez pas à me contacter au 0607828894 pour organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2844 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894