Appartement à vendre à BORDEAUX de 35m²

179 900 €

La Bastide, quartier recherché de la rive droite, cet appartement occupe le dernier étage d'un immeuble en pierre bien entretenu. Pas de vis-à-vis, une exposition traversante qui fait travailler la lumière du matin au soir.
Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée, la rénovation est soignée, les matériaux choisis. On ne refait pas.
La chambre est séparée, avec rangements intégrés. Une salle d'eau complète le coin nuit.
La copropriété compte 5 lots. Les charges s'établissent à 62 euros par mois, la taxe foncière à 870 euros annuels. Double vitrage, volets roulants, convecteurs à inertie connectés.
Le parking privé sécurisé est inclus, ce qui reste peu courant sur ce secteur.
Le Jardin Botanique, Darwin et les quais sont à pied. Le Tram A et le pont de Pierre donnent accès au centre historique en quelques minutes.
Un bien qui coche des cases rarement réunies à ce niveau de prix sur la rive droite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 744 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 0671093488, E-mail : fabrice.monseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022