Appartement à vendre à FLOIRAC de 38m²162 800 €
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 38 m²
Appartement
38m²
4/8
2
1
1
1
1
Gaz individuel
2013
Le point fort de cet appartement
Aucun travaux à prévoir, proximité de Bordeaux, commerces, écoles, transports, parking privé, jardin privatif, proche centre ville
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 38 m²
Appartement T2 avec jardin privatif à Floirac centre
Situé à Floirac, à proximité immédiate du Pont Simone-Veil et des accès rapides vers Bordeaux, cet appartement T2 de 38 m² représente une véritable opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement.
Au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir.
? Agencement fonctionnel :
Pièce de vie lumineuse
Chambre indépendante
Salle de bain avec WC
Loggia de 4 m² pour profiter de l’extérieur
? Les vrais + qui font la différence :
Jardin privatif clôturé (rare sur le secteur ?)
Place de parking couverte en sous-sol
Résidence sécurisée
Aucun travaux à prévoir
? Emplacement idéal :
Centre de Floirac
Transports, commerces et écoles à pied
Accès rapide Bordeaux
Contactez-moi pour organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MULLER, Tél. : 0603969976, E-mail : virginie.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824923049
Au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir.
? Agencement fonctionnel :
Pièce de vie lumineuse
Chambre indépendante
Salle de bain avec WC
Loggia de 4 m² pour profiter de l’extérieur
? Les vrais + qui font la différence :
Jardin privatif clôturé (rare sur le secteur ?)
Place de parking couverte en sous-sol
Résidence sécurisée
Aucun travaux à prévoir
? Emplacement idéal :
Centre de Floirac
Transports, commerces et écoles à pied
Accès rapide Bordeaux
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MULLER, Tél. : 0603969976, E-mail : virginie.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824923049
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 443€ et 599€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 630 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Virginie Muller
Floirac (33270)
5 biens en portefeuille
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