Appartement - 1 pièce - 24m²

165 000 €

Bordeaux - 33000

Réf 696407

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
24m²
Étage :
1/3
Pièce :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1

Description

T1 bis situé quartier Saint Michel à 200m du Pont de Pierre

- Au première étage situé dans le quartier Saint-Michel à 200m du Pont de Pierre, 450m de la Grosse Cloche 600m de la Rue Sainte Catherine et 200m de toutes les lignes de Tram.

- Entièrement rénové dans un immeuble en pierre donnant sur une cours intérieure. Le bien se compose : d’une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. D’un espace nuit avec placard séparé par une verrière (possibilité de fermer). Salle d’eau carrelé avec douche, WC suspendu, meuble vasque et machine à laver. Parquet, Double vitrage, Chauffage électrique. Interphone Prise fibre (internet/TV)

- Copropriété de 8 lots, syndic Cabinet Demons, (dernier PV du juillet 2021) Charges de copropriété env. 700€/an Taxe foncière env. 550€/an Loyer mensuel actuel de 590€ charges comprises (560€ hors charges) Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur (rentabilité brute de 4,15% avec le bail actuel) Bail en cours du 18/09/2019 au 17/09/2022. Congé pour vente donné au locataire.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 165 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher LEPLEUX, Tél. : 06 28 68 40 68, E-mail : christopher.lepleux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 802 206 532

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (329)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (10)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 700 € / an

Ce bien vous est proposé par

Christopher Lepleux – Bordeaux – 33000 – Conseiller SAFTI

Christopher Lepleux

Bordeaux (33000)

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