Appartement à vendre à BEAUSOLEIL de 44m²355 000 €

Bienvenue au Monte Coast View, une résidence récente et de bon standing, offrant un style de vie moderne et contemporain.

**Caractéristiques de l'appartement :**
- Superficie d'environ 44m2, offrant un espace généreux et fonctionnel
- Situé dans la partie "Sensation" du Monte Coast View
- 1 chambre lumineuse avec vue sur les sommets environnants
- Salle de bain moderne avec douche et lavabo
- Cuisine entièrement aménagée & équipée, offrant un design contemporain et une praticité optimale
- Balcon privé offrant une vue époustouflante sur les montagnes environnantes
- Vendu avec cave et box fermé automatique, pour un stationnement sécurisé
- Climatisation intégrée pour un confort optimal tout au long de l'année
- Grandes baies vitrées aluminium à double vitrage assurant une isolation thermique et phonique de qualité

**Équipements de la résidence :**
- Piscine chauffée pour se détendre en toute tranquillité au milieu de la nature
- Matériaux et finitions haut de gamme garantissant un cadre de vie élégant et raffiné
- Résidence parfaitement entretenue offrant un environnement de vie agréable et sécurisé

**Emplacement de choix :**
Idéalement situé sur le boulevard Guynemer à Beausoleil, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture de la principauté de Monaco. Profitez également du renouveau du boulevard Guynemer, offrant un cadre de vie dynamique au cœur des montagnes.

**Autres avantages :**
- Excellente performance énergétique pour des économies d'énergie et un impact environnemental réduit
- Actuellement loué jusqu'au 2 juin 2024, avec un bail meublé d'un an
- Loyer de 1420€ + 180€ de charges mensuelles
- Libre de toute occupation après cette date, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un véritable havre de paix!

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à Beausoleil, offrant un mélange parfait de confort, de modernité et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous au Monte Coast View !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOULAY, Tél. : 07 86 57 84 44, E-mail : romain.boulay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 890 533 581