Bienvenue au Monte Coast View, une résidence récente et de bon standing, offrant un style de vie moderne et contemporain. **Caractéristiques de l'appartement :** - Superficie d'environ 44m2, offrant un espace généreux et fonctionnel - Situé dans la partie "Sensation" du Monte Coast View - 1 chambre lumineuse avec vue sur les sommets environnants - Salle de bain moderne avec douche et lavabo - Cuisine entièrement aménagée & équipée, offrant un design contemporain et une praticité optimale - Balcon privé offrant une vue époustouflante sur les montagnes environnantes - Vendu avec cave et box fermé automatique, pour un stationnement sécurisé - Climatisation intégrée pour un confort optimal tout au long de l'année - Grandes baies vitrées aluminium à double vitrage assurant une isolation thermique et phonique de qualité **Équipements de la résidence :** - Piscine chauffée pour se détendre en toute tranquillité au milieu de la nature - Matériaux et finitions haut de gamme garantissant un cadre de vie élégant et raffiné - Résidence parfaitement entretenue offrant un environnement de vie agréable et sécurisé **Emplacement de choix :** Idéalement situé sur le boulevard Guynemer à Beausoleil, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture de la principauté de Monaco. Profitez également du renouveau du boulevard Guynemer, offrant un cadre de vie dynamique au cœur des montagnes. **Autres avantages :** - Excellente performance énergétique pour des économies d'énergie et un impact environnemental réduit - Actuellement loué jusqu'au 2 juin 2025, avec un bail meublé d'un an - Loyer de 1420€ + 180€ de charges mensuelles - Libre de toute occupation après cette date, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un véritable havre de paix! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à Beausoleil, offrant un mélange parfait de confort, de modernité et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous au Monte Coast View ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOULAY, Tél. : 07 86 57 84 44, E-mail : romain.boulay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 890 533 581

Bienvenue au Monte Coast View, une résidence prestigieuse et récente, offrant un style de vie calme et sécurisé. **Caractéristiques de l'appartement :** - T2 d'une Superficie d'environ 38m2 - Situé dans la partie "Sensation" du Monte Coast View - 1 chambre lumineuse - Salle de bain avec douche, wc et lavabo - Cuisine entièrement aménagée & équipée, contemporaine et fonctionnelle - Balcon spacieux offrant une vue imprenable sur la mer - Vendu avec une cave et une place de parking pour un stationnement sécurisé - Climatisation pour un confort optimal toute l'année - Grandes baies vitrées aluminium à double vitrage pour une meilleure isolation **Équipements de la résidence :** - Piscine pour profiter des beaux jours en toute sérénité - Matériaux et finitions de haute qualité pour un cadre de vie élégant - Résidence bien entretenue offrant un cadre de vie agréable et sécurisé **Emplacement de choix :** Situé sur le boulevard Guynemer à Beausoleil, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture de la principauté de Monaco. De plus, le boulevard Guynemer est en plein renouveau, offrant un cadre de vie dynamique et en constante amélioration. **Autres avantages :** - Diagnostic de performance énergétique excellent, pour des économies d'énergie et un impact environnemental réduit - Actuellement loué jusqu'au 3 octobre 2024, avec un bail meublé d'un an - Loyer de 1095€ + 155€ de charges mensuelles - Libre de toute occupation après cette date, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires - Idéal investissement locatif Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec vue mer à Beausoleil, offrant un mélange parfait de confort, de modernité et de commodité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2220 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOULAY, Tél. : 07 86 57 84 44, E-mail : romain.boulay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 890 533 581

Bienvenue dans votre oasis de tranquillité à quelques pas du glamour de Monaco. Au sein du quartier Carnier, cet appartement T5 de 117m2 en rez-de-villa offre une expérience de vie exceptionnelle, avec ses 3 chambres lumineuses donnant sur une cour privative, paisible et arborée, vous offrant un cadre de vie serein et agréable. L'espace de vie principal est une combinaison harmonieuse d'un salon & salle à manger spacieux et d'une cuisine équipée, baignés de lumière naturelle grâce à sa large verrière, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cet appartement est entièrement climatisé pour votre confort et situé en plein cœur de la ville, à seulement 5 minutes à pied de Monaco. Vous trouverez également à proximité des commerces, des transports en commun et une multitude de restaurants pour satisfaire toutes vos envies gastronomiques. En plus de tous ces avantages, l'appartement est vendu avec une place de parking à proximité, en sous-sol sécurisé d'une résidence très recherchée, pour un confort de vie supplémentaire. Le + : la possibilité de louer une des chambres en studio, offrant un accès privé avec cuisine et salle de bain, idéal pour accueillir les invités en toute discrétion ou pour un revenu supplémentaire. Investisseurs, possibilité de diviser ce bien en 2 appartements distincts, un studio et un appartement 3 pièces, idéal pour rentabiliser votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où le confort, la tranquillité et la proximité avec Monaco se conjuguent harmonieusement. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOULAY, Tél. : 07 86 57 84 44, E-mail : romain.boulay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 890 533 581

**Exclusivité - Magnifique appartement T3 avec jardin à Beausoleil** Bienvenue au Monte Coast View, une résidence prestigieuse et récente, offrant un style de vie luxueux et contemporain. ? **Caractéristiques de l'appartement :** - Superficie d'environ 100m2 - Situé dans la partie "Sensation" du Monte Coast View - 2 chambres spacieuses, dont une avec grand dressing - Salle de bain avec douche et lavabo double vasque aux finitions luxueuses - Cuisine entièrement aménagée & équipée, contemporaine et fonctionnelle - Rez-de-jardin lumineux de 90m2 environ, idéal pour se détendre ou recevoir - Vendu avec cave et box fermé pour un stationnement sécurisé - Climatisation pour un confort optimal toute l'année - Grandes baies vitrées aluminium à double vitrage pour une meilleure isolation ?? **Équipements de la résidence :** - Piscine pour profiter des beaux jours en toute sérénité - Matériaux et finitions de haute qualité pour un cadre de vie élégant - Résidence bien entretenue offrant un cadre de vie agréable et sécurisé **Emplacement de choix :** Situé sur le boulevard Guynemer à Beausoleil, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture de la principauté de Monaco. De plus, le boulevard Guynemer est en plein renouveau, offrant un cadre de vie dynamique et en constante amélioration. **Autres avantages :** - Diagnostic de performance énergétique excellent, pour des économies d'énergie et un impact environnemental réduit - Libre de toute occupation, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de standing à Beausoleil, offrant un mélange parfait de confort, de modernité et de commodité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2755 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOULAY, Tél. : 07 86 57 84 44, E-mail : romain.boulay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 890 533 581

Charmant appartement 2 pièces à la frontière immédiate de Monaco! Découvrez ce bijou de 40m² environ, baigné de lumière naturelle, avec une terrasse ensoleillée de 9m². Profitez du confort avec un parking en sous-sol et une cave. Idéalement situé dans la résidence chic et élégante "Le Monte Cristo" à Beausoleil, cette copropriété bien entretenue offre un style de vie prisé à la lisière de Monaco. Actuellement loué vide, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement locatif, avec un bail de location vide renouvelé en septembre pour 3 ans. Ne manquez pas l'occasion d'associer le charme de cet appartement à un rendement locatif stable, à seulement une rue de la Principauté de Monaco. Contactez-nous pour une visite et découvrez le potentiel unique de cette offre!" Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOULAY, Tél. : 07 86 57 84 44, E-mail : romain.boulay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 890 533 581

5 Appartements à vendre, BEAUSOLEIL (06240)

Appartement - 2 pièces - 44m²

Appartement - 2 pièces - 38m²

Appartement - 5 pièces - 117m²

Appartement - 3 pièces - 100m²

Appartement - 2 pièces - 39m²

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