Appartement à vendre à BEAUSOLEIL de 38m²330 000 €

Bienvenue au Monte Coast View, une résidence prestigieuse et récente, offrant un style de vie calme et sécurisé.

**Caractéristiques de l'appartement :**
- T2 d'une Superficie d'environ 38m2
- Situé dans la partie "Sensation" du Monte Coast View
- 1 chambre lumineuse
- Salle de bain avec douche, wc et lavabo
- Cuisine entièrement aménagée & équipée, contemporaine et fonctionnelle
- Balcon spacieux offrant une vue imprenable sur la mer
- Vendu avec une cave et une place de parking pour un stationnement sécurisé
- Climatisation pour un confort optimal toute l'année
- Grandes baies vitrées aluminium à double vitrage pour une meilleure isolation

**Équipements de la résidence :**
- Piscine pour profiter des beaux jours en toute sérénité
- Matériaux et finitions de haute qualité pour un cadre de vie élégant
- Résidence bien entretenue offrant un cadre de vie agréable et sécurisé

**Emplacement de choix :**
Situé sur le boulevard Guynemer à Beausoleil, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture de la principauté de Monaco. De plus, le boulevard Guynemer est en plein renouveau, offrant un cadre de vie dynamique et en constante amélioration.

**Autres avantages :**
- Diagnostic de performance énergétique excellent, pour des économies d'énergie et un impact environnemental réduit
- Actuellement loué jusqu'au 3 octobre 2024, avec un bail meublé d'un an
- Loyer de 1095€ + 155€ de charges mensuelles
- Libre de toute occupation après cette date, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires
- Idéal investissement locatif

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec vue mer à Beausoleil, offrant un mélange parfait de confort, de modernité et de commodité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2220 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOULAY, Tél. : 07 86 57 84 44, E-mail : romain.boulay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 890 533 581