Appartement à vendre à AUDUN-LE-TICHE de 72m²249 000 €

Appartement 3 pièces, 72m² à Audun-le-Tiche
Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces, idéalement situé en bordure de la frontière luxembourgeoise, à proximité de tous les commerces, dans une rue à sens unique. Au sein d'une résidence de haut standing sécurisée avec ascenseur, place de parking et un garage.

Situé au deuxième étage, son orientation Est-Ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Profitez du balcon de 13 m² orienté à l'est, accès au séjour et à la cuisine.

À l'intérieur, l'espace est optimisé avec une entrée, une buanderie, un vestiaire, donnant accès à l'espace jour et nuit. L'espace jour se compose d'un espace convivial de plus de 30 m² totalement ouvert.
L'espace nuit comporte une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et deux chambres avec rangements.

Les prestations sont soignées et fonctionnelles, le bien ne nécessite aucun travaux, hormis un peu de décoration pour vous approprié les lieux. Il ne vous restera plus qu'à y déposer vos valises.

Venez profitez des équipements moderne, fenêtres double vitrage avec volet électrique, fibre optique, cuisine équipée.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 257 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER, Tél. : 0622976920, E-mail : nicolas.herber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 827 952 466