Réf 1711127
AUBERVILLIERS-4PIECES 79M2 BALCON,CAVE ET PARKING
Situé dans le quartier "Vallès-La Frette" d'Aubervilliers, à 500m de la gare RER B et au pied de plusieurs lignes de bus.
Au septième étage de la résidence du Pont-Blanc, jolie copropriété des années 1960, bien entretenue, et sécurisée, avec gardien et jardin collectif arboré.
Appartement, traversant, de quatre pièces pour 79m2, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, aménagée et équipée, trois chambres dont une avec balcon, offrant une vue dégagée (possibilité de double séjour ouvert sur balcon), une salle de bain, des WC séparés et un cagibi.
Une cave et un emplacement de stationnement extérieur complètent ce bien.
Rafraichissement des murs et des sols à prévoir.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3871 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 222 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 211 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 5,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BOURGEOIS, Tél. : 0674667036, E-mail : anais.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 828720292
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550€ et 2160€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 871 € / an
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