Réf 1721908
calme et vue dégagée, beau potentiel.
4/5 pièces de 80,53 m² avec balcon sur jardin
Dans le quartier de la mairie de la Courneuve, dans une résidence arborée et sécurisée,
cet appartement familial de 4/5 Pieces en très bon état se compose :
d'une entrée avec dressing, d'un double séjour de 30 m2 avec balcon donnant sur les jardins de la copropriété, d'une cuisine séparée dînatoire de 3 chambres avec placards, dont une chambre d'enfant ou bureau,
d' une salle de bain,d' un wc séparé avec lavabo.
Une cave, et un box complètent ce bien.
Le Box : 2,30 x 5 mètres, HSP 2,20.
A 7 minutes à pied du RER B La Courneuve, 3 minutes de la station de tram T1 Hôtel de ville et 7 de la future ligne de métro 15.
Proche de toute commodités : groupe scolaire Raymond Poincaré à 2 minutes, crèches, cinéma, médiathèque.... luminosité et calme au rendez-vous à visiter sans plus tarder!! possibilité de créer une 4ème chambre! DPE C, double vitrage, électricité aux normes, chauffage et eau chaude collectif géothermie.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 237 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5192 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 216 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BOURGEOIS, Tél. : 0674667036, E-mail : anais.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 828720292
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050€ et 1470€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 5 192 € / an
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