Je vous propose ce bel appartement d'environ 56 m2 dans une résidence récente (2013) au dernier étage à coté du canal Saint-Denis et proche du Stade de France. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une jolie pièce de vie d'environ 24 m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains, wc séparé et un balcon. Bâtiment basse consommation avec digicode et visiophone. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète cet appartement. Quartier résidentiel et proches des écoles et commerces. Gare RER B à proximité et tramway. Idéal investissement ou résidence principale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Brice TADLI, Tél. : 0783055276, E-mail : brice.tadli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 523 280 063

Au sein d'une petite copropriété de 5 lots dans une ancienne marbrerie, très beau loft de 173m2 carrez sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine équipée 18m², salle de douche, WC, très belle pièce de réception de 60m2 ouvrant sur une terrasse en bois sans vis à vis de 35m2. A l'étage, pièce palière, suite parentale 15m² avec salle de douche et belle verrière industrielle. Au demi-étage supérieur grande pièce palière actuellement bureau (possibilité de fermer pour créer une 4e chambre de plus de 15m²), 2 grandes chambres de 15 et 16m2, salle de bain avec baignoire balnéo. Au dessus, mezzanine pouvant servir de rangement, salle de jeu, salon tv... Le loft a conservé ses matériaux bruts. Copropriété sécurisée donnant sur une petite rue pavillonnaire très calme. Isolation par l'intérieur, fenêtres double vitrage, chauffage au sol, VMC double flux. Entre les métros fort d'Aubervilliers et mairie d'Aubervilliers. Station de bus juste devant la résidence ligne 249, permettant de rejoindre très facilement le RER B ou E, les lignes 5 ou 7, et les villes de Pantin, le pré saint Gervais et les Lilas Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564

A proximité du métro et des commerces T2 de 32 m² composé d' une entrée, séjour avec cuisine us aménagé, une chambre, salle d'eau avec WC, et une cave en s/sol complète le bien. Celui ci bénéficie d'une double exposition, de double vitrage et du chauffage électrique individuel. Prévoir un rafraichissement . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIELZEUF, Tél. : 06 65 21 87 73, E-mail : philippe.vielzeuf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 797 931 904

**En exclusivité**Boulevard Anatole France, vous trouverez un appartement Duplex de 66,59m²/ sol et 33,34m² carrez, composé: entrée, séjour cuisine, chambre. A l'étage 2 bureaux faisant office de chambre, une salle de bains et un WC séparé. ( plan de l'appartement en dernière photo). ---Fenêtres Triple vitrage ---Pas d'amiante ---Pas d'anomalies d'électricité ---Faibles charges, syndic bénévole ---Proximité immédiate du métro ligne 12 " Mairie d'Aubervilliers" **Conseiller disponible 7/7 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julio FERREIRA, Tél. : 06 42 03 63 25, E-mail : julio.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 830 074 258

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