Appartement à vendre à ARCUEIL de 83m²

308 000 €

Appartement grand T3 à vendre à Arcueil (94310), proche Paris et RER B

Au cœur d’une résidence calme et familiale, cet appartement de plain-pied de 83 m² offre un cadre de vie confortable à proximité des commerces, écoles et transports, dans un secteur recherché d’Arcueil limite Cachan.

CE QUE VOUS ALLEZ AIMER :
- Grand double séjour traversant de 35 m² modulable
- Terrasse
- Cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle
- Nombreux rangements
- Accès de plain-pied, sans escalier (idéal jeunes enfants, seniors,...)

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
- 3 pièces avec terrasse
- 83m²
- RdC : calme et sécurisé
- DPE D
- 1 place de parking

EMPLACEMENT PRIVILEGIE :
- Bus à moins de 5 minutes à pied
- RER B à 11 minutes à pied
- Ecoles et commerces de proximité
- Ecole d’ingénieur à 10 minutes à pied
- Quartier recherché d’Arcueil limite Cachan

INVESTISSEUR :
- Loyer estimé : 1 400€ - 1 600€/mois (hors charges)
- Forte demande locative étudiante et familiale

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2057 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 308 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdy BOURGUIBA, Tél. : 0781857636, E-mail : mehdy.bourguiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 920199353