Appartement à vendre à ARCUEIL de 83m²314 000 €
Réf 1457153
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 83 m²
Appartement
83m²
RDC/4
3
2
1
1
1
Gaz individuel
1987
Le point fort de cet appartement
Terrasse privative, double séjour, rangements, stationnement, proche des commodités
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 83 m²
Appartement - Grand 3 pièces - 83m²
Appartement grand T3 à vendre à Arcueil (94310)
Au cœur d’une résidence calme et familiale, cet appartement de plain-pied de 83 m² offre un confort de vie idéal pour une famille ou un investisseur
CE QUE VOUS ALLEZ AIMER :
- Grand double séjour traversant de 35 m² modulable
- Terrasse sans vis-à-vis direct
- Cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle
- Nombreux rangements et espace optimisé
- Accès facile, sans escalier : idéal jeunes enfants ou seniors
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
- 3 pièces + terrasse
- 83m²
- RdC : calme et sécurisé
- DPE : D
- 1 place de parking
EMPLACEMENT PRIVILEGIE :
- Bus à moins de 5 minutes à pied
- RER B à 13 minutes à pied
- Ecoles et commerces de proximité
- Ecole d’ingénieur à 10 minutes à pied
- Quartier recherché d’Arcueil, limite Cachan
INVESTISSEUR :
- Loyer estimé : 1 400€ - 1 600€/mois (hors charges)
- Forte demande locative étudiante et familiale
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2057 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 314 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdy BOURGUIBA, Tél. : 0781857636, E-mail : mehdy.bourguiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 920199353
Au cœur d’une résidence calme et familiale, cet appartement de plain-pied de 83 m² offre un confort de vie idéal pour une famille ou un investisseur
CE QUE VOUS ALLEZ AIMER :
- Grand double séjour traversant de 35 m² modulable
- Terrasse sans vis-à-vis direct
- Cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle
- Nombreux rangements et espace optimisé
- Accès facile, sans escalier : idéal jeunes enfants ou seniors
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
- 3 pièces + terrasse
- 83m²
- RdC : calme et sécurisé
- DPE : D
- 1 place de parking
EMPLACEMENT PRIVILEGIE :
- Bus à moins de 5 minutes à pied
- RER B à 13 minutes à pied
- Ecoles et commerces de proximité
- Ecole d’ingénieur à 10 minutes à pied
- Quartier recherché d’Arcueil, limite Cachan
INVESTISSEUR :
- Loyer estimé : 1 400€ - 1 600€/mois (hors charges)
- Forte demande locative étudiante et familiale
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2057 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 314 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdy BOURGUIBA, Tél. : 0781857636, E-mail : mehdy.bourguiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 920199353
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 1390€ / an
Maximum : 1930€ / an
Charges estimées : 2 057 € / an
Ce bien vous est proposé par
Mehdy Bourguiba
Thiais (94320)
22 biens en portefeuille
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