(1319 / 1000) ? : Situé à Arcueil, cet appartement spacieux de 57 m² offre un cadre de vie agréable. Proche de multiples commodités, il bénéficie d'une localisation idéale permettant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. C'est un quartier dynamique où il fait bon vivre, offrant une qualité de vie appréciable pour ses résidents. Au sein de la résidence, vous aurez les services d'une gardienne très investie. Doté de caractéristiques extérieures attractives, cet appartement dispose d'une cave et d'un box. Ces atouts viennent compléter l'ensemble des commodités offertes par le bâtiment, contribuant à un quotidien facilité et organisé. Les points forts concernent la réalisation du ravalement et de l'isolation ainsi que la réfection des toits terrasses (DPE D). À l'intérieur, ce bien propose une surface habitable de 57 m² répartis en 3 pièces, une grande entrée, une cuisine, un grand séjour lumineux, deux chambres, une loggia dans la continuité d'une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Grâce à sa construction en 1963, cet appartement bénéficie d'une charmante touche rétro qui lui confère un caractère unique. Un potentiel d'aménagement et de personnalisation est ainsi offert aux futurs propriétaires, pour créer un espace à leur image. - Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2115 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 239 069

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