En exclusivité sur la commune d'Amnéville, Isabelle Nardi vous présente un appartement de 38m2 dans une résidence au cœur d'un village sénior situé au 3 étage avec ascenseur. Le village sénior est sécurisé grâce à son portail électrique et ses différentes caméras. Vous bénéficierez d'un service de conciergerie et de gardiennage mandaté directement par le syndicat de la copropriété. L'appartement dispose d'une grande et lumineuse pièce de vie de 22 m2 avec cuisine équipée, d'une salle de bain de 5m2 et d'une chambre de 11m2. Vous serez charmé par la vue incroyable sur le terrasse de 9m2 attenant au séjour. Un parking privé complètent ce bien. Le résident bénéficie s'il le souhaite des espaces commun tel que la salle de sport, espace home cinéma, bibliothèque, piano, salon de coiffure, salle de jeux. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage, les taxes ménagers, entretien des espaces verts ainsi que le gardiennage. L'appartement est actuellement loué pour 630 €. Si vous chercher un bien pour investir, je vous invite à me contacter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle NARDI, Tél. : 07 61 49 28 65, E-mail : isabelle.nardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890 139 926

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