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Address: SAUMUR, 49400, FR
Telephone: 06 01 01 82 87

Dernière Nouveauté sur le réseau Safti Val de Loire Saumur - Xavier Rochereau vous propose une parcelle bornée de 6021 M2 entièrement constructible. Le terrain fait 65 m de large et 93m de long. Un diagnostic des sols a été effectué. La parcelle peut être divisible en plusieurs parcelles constructibles. Permis d'aménagement à été déposée en juin 2021. Projet Immobilier de 6 maisons possibles. 
 Prix de vente : 87 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, T&eacute;l. : 06 01 01 82 87, E-mail : xavier.rochereau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGERS sous le num&eacute;ro 809 646 581

Nouveauté sur le réseau Safti Anjou - Val de Loire Touraine Xavier Rochereau vous propose une maison type longère dont la restauration de la façade a permis d'aligner les ouvertures en chêne comme elles l'étaient autrefois. Située en Maine et Loire à moins de 30' de Saumur, à 5' de Vernoil-le-Fourier et ses commerces. Ce petit village de 150 habitants et son prieuré vous séduira avec en toile de fond le Parc National Loire Anjou Touraine. Dés l'entrée le ton est donné, se dressant une cheminée majestueuse avec son propre four à pain. La cuisine est semi-ouverte sur le salon/salle à manger avec son large comptoir en chêne. Remaniée de l'intérieur 3 chambres avec leurs entrées et sorties privées et au centre la salle de bain (douche italienne) et WC indépendant. Les travaux de finition sont à prévoir (rénovation, isolation, joints, peintures, salle de bains). Plusieurs espaces combles aménageables, charpentes mise à nu. Dépendances 50 M2 au sol et une hauteur sous plafond de 6m. Dépendance de 236 M2 servant de salle de réception. Les toitures sont neuves. Idéal pour l'élevage de chevaux, gîtes, 2784 M2 de terrain clôturé sans vis à vis et sans mitoyenneté. 
 Prix de vente : 235 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, T&eacute;l. : 06 01 01 82 87, E-mail : xavier.rochereau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGERS sous le num&eacute;ro 809 646 581

Dernière Nouveauté sur le réseau Safti Val de Loire Saumur - Xavier Rochereau vous propose une parcelle bornée de 5445 M2 entièrement constructible. Le terrain fait 71 m de large et 87 m de long. Un diagnostic des sols a été effectué. La parcelle peut être divisible en plusieurs parcelles constructible. Permis d'aménagement à déposer. Projet Immobilier sérieusement étudié. 
 Prix de vente : 270 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, T&eacute;l. : 06 01 01 82 87, E-mail : xavier.rochereau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGERS sous le num&eacute;ro 809 646 581

Dernière Nouveauté sur le Réseau Safti Val de Loire - Xavier Rochereau vous propose 235 m2 de bureaux transformables en plein centre de Saumur et de ses commerces. Salle d'attente, Salle de réunion, Bureaux, Salle d'archivage, espaces divers. Espaces pouvant accueillir le siège social de votre entreprise, et la possibilité de créer des espaces co-working, ou de créer votre appartement de rêve. L'ensemble est traversant avec un balcon de 11,5 mètres coté rue et des ouvertures et puits de lumières. Coté place nous pouvons trouver de nombreux emplacements de parking à ciel ouvert. Création d'un ascenseur possible depuis le rez-de-chaussé (hall d'entrée) soumis au régime de la copropriété. Grand potentiel sur le secteur dynamique de Saumur Sous-Préfecture du Maine-et-Loire. Dossier diagnostique valide. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1600 &euro;). 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 306 522 € HT + 5 517,40 € (TVA), soit 312 039,40 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 278 935,02 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 278 935,02 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 27 586,98 € HT + 5 517,40 € (TVA 20 %), soit 33 104,38 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, T&eacute;l. : 06 01 01 82 87, E-mail : xavier.rochereau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGERS sous le num&eacute;ro 809 646 581

Maison - Ferme à Restaurer. Exclusivité sur une commune du Véron - entre Chinon et Avoine - Entre la vallée de la Vienne et la Loire. Au milieu des vignes de l'AOC de Chinon. Le réseau Safti Val de Loire vous propose une ferme partiellement restaurée. Le Corps de ferme forme un L sur un terrain de 1500 m2, vous permettant de créer 250 M2 habitables sur 2 niveaux. Toiture Neuve, grande cave de 250 M2 surface au sol. 
 Prix de vente : 169 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, T&eacute;l. : 06 01 01 82 87, E-mail : xavier.rochereau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGERS sous le num&eacute;ro 809 646 581

Nouveauté sur le Réseau Safti Saumur Val de Loire - Dans un ensemble immobilier comprenant un bâtiment unique. Immeuble de 1989. Appartement situé au 3ème étage avec ascenseur : Entrée (nombreux rangements) Placards, Dressing, WC, Cuisinette, Salon, Salle à Manger, Chambre, Salle de bain, Cave (Sous sol), Box garage (Sous sol), emplacement (Sous sol), Terrasse de 65 M2. Parc Arboré à 5 minutes du centre ville de Saumur. Exposé Sud, Cadre verdoyant et calme en plein coeur de Saumur vous proposant des services polyvalents Restauration (Sodexo), Cabinet médical au rez-de-chaussée, Accueil / Gardiens 24h/24h, Ménage, Animations... Ascenseur équipé. Le Bien est soumis au statut de la copropriété. Charges 1450€/mois. Cet appartement est destiné aux personnes Seniors à partir de 55ans. Une très bonne alternative à la maison de retraite en conservant votre indépendance. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 9500 &euro;). 
 Prix de vente : 130 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, T&eacute;l. : 06 01 01 82 87, E-mail : xavier.rochereau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGERS sous le num&eacute;ro 809 646 581

EXCLUSIVITÉ - RÉSEAU SAFTI - VAL DE LOIRE - SAUMUR Terrain parcellaire à vendre sur la commune de Saint-Hilaire Saint-Florent à quelques kilomètres de Saumur. Projet approuvé par la ville de Saumur à 10 minutes du centre ville. À 200 mètres du Golf de Saumur. À 10 minutes de l' A 85 ( axe Tours - Angers ). Entourée par la nature, la zone offre la proximité de toutes les commodités (aérodrome, Gare TGV, Parc des Expositions...) de Saumur et ses environs combinée à un sentiment d'intimité et de tranquillité absolue. La parcelle, bornée et entièrement clôturée est nichée dans un emplacement exceptionnel aux abords de forêts et de chemins boisés. Le projet d'aménagement consiste à élaborer un complexe résidentiel et sportif à vocation touristique. Projets investisseurs dans la perspective de développer un complexe équin seront étudiés en priorité. 
 Prix de vente : 3 042 000 € 
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Situé à 3 km de la Cité Médiévale de Chinon ce magnifique Manoir présente de très beaux volumes au sein d'un parc arboré de 11000 m2 de terrain entièrement clos et dépendances pour plusieurs projets. 45 KM de Tours (Saint Pierre des Corps) Gare TGV reliant Paris. 8KM de l'A85 reliant Paris à 2H45 et Angers 1H15. La campagne environnant est vallonnée de vignes AOC classée au patrimoine mondiale de l'Unesco au titre de paysage culturel exceptionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez le charme du Manoir au milieu du parc rassemblant des arbres multi-centenaires. Au rez de chaussée Salon - Petite salle à manger - Cuisine - arrière cuisine - Chambre avec salle d'eau. Au 1er étage La chambre parentale avec une grande salle de bains attenante, et deux autres chambres - Nombreux Rangements. Au 2ème étage une grande pièce de 90 m2 environ chambre, coin salon télé, salle d'eau avec baignoire, coin salle de musculation... Les dépendances entre 300 et 400 m2 pouvant être transformées en plusieurs gîtes. 
 Prix de vente : 497 000 € 
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Dernière Nouveauté sur le réseau Safti Val de Loire. Xavier ROCHEREAU vous propose de découvrir ce magnifique Hôtel Particulier style architecture Renaissance datant de 1550 environ et inscrit au Patrimoine des Monuments Historiques depuis 1995. Cette magnifique propriété au centre ville de Baugé enjambe ingénieusement l'altrée par son escalier permettant de réunir plusieurs bâtiments d'époque administratifs aux abords du château du roi René en 1451. Sa galerie est en loggia ouverte sur sa cour par trois arcades asymétriques sur 3 niveaux. La présence de 5 corps de bâtiments en enfilade et d'une demi-tour de latrines en fait un véritable lieu propice à la création artistique... L'entrée du bâtiment se situe au niveau de l'escalier, avec à droite l'accès à l'eau de la rivière par un petit cabinet à voûte plate, et à gauche une ancienne cuisine menant à une pièce ouverte par trois arcades en plein cintre. Une de ces arcades mène à une réserve sur deux niveaux. 7 chambres - 12 pièces, Cuisine Salle à Manger au rez de chaussée. Potentiel extraordinaire en plein coeur de ville et proximité des gares TGV (Le Mans - Angers) axe Angers Tours très fluide par la départementale et autoroute A85. 
 Prix de vente : 958 000 € 
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Nouveauté sur le Réseau Safti Saumur - Xavier Rochereau vous propose ce terrain non constructible à la vente entre Saumur et Gennes. La Superficie du terrain fait 7494 M2 non viabilisé. Présence de taillis et d'une maisonette. Entièrement borné et est desservi par deux chemins ruraux Nord / Sud. Pas de point d’eau. Pas de puits. 
 Prix de vente : 11 800 € 
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Dernière nouveauté sur le réseau Safti Saumur - Xavier Rochereau vous propose ce tout nouvel emplacement pour votre futur habitation. Terrain constructible Borné en 2020 - permis d'aménagement obtenu. 607 M2 non viabilisé. Terrain plat avec les équipements en bordure de terrain. Vous avez votre centre de remise en forme à 100 m. A quelques minutes de Saumur (Pont Fouchard, Centre Commercial...) 
 Prix de vente : 45 500 € 
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Dernière nouveauté sur le réseau Safti Saumur - Xavier Rochereau vous propose ce tout nouvel emplacement pour votre futur habitation. Terrain constructible Borné A Vendre, terrain à bâtir de 768m² à Nueil sur Layon 49560. Situé dans le bourg à 5 mn des commerces et écoles ,viabilisé, libre et à 5mn de Doué la Fontaine, 30 mn de Saumur et 48 mn de Cholet. 23 mètres de large et 33 mètres de long. 
 Prix de vente : 28 500 € 
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Maison ancienne de charme à proximité de tous commerces, situé dans le bourg du village de Montsoreau et à 10 min d'une grande ville Saumur et d'une gare routière. Maison principale (120m²) : RDC --> Entrée, double séjour, caveau, 1er étage --> 2 chambre, SDB, cuisine non équipée 2ème étage --> Grenier à finir d'aménager + petit comble - Chauffage au gaz Petite maison annexe (53m²) : Entrée, Salon/cuisine tout équipée et refait à neuf. A l'étage --> Grand chambre avec SDB - Chauffage électrique, double vitrage Les deux maisons sont sur un jardin de 80m² avec terrasse et vue sur le château. Travaux de gros œuvre à prévoir pour la grande maison. Petite maison entièrement refaite à neuf. Excellent emplacement très calme, tout en étant en plein cœur du village. 
 Prix de vente : 240 000 € 
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Dernière Nouveauté sur le Réseau Safti Val de Loire Saumur - Xavier Rochereau vous propose de découvrir l'emplacement idéal pour votre habitation. Terrain plat d'une superficie de 1136 M2, borné et viabilisé accueillera la maison de vos rêves. L'environnement est calme à quelques mètres d'une forêt protégée. 
 Prix de vente : 53 500 € 
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Magnifique Longère 19 ème entièrement rénovée composée d'une aile de 3 chambres d'hôtes, et d'une autre l'habitation privée. La propriété peut être vendue avec 5 hectares de terres. 470 M2 surface habitables, 10 pièces, double salon, salle à manger. 6 chambres... type de construction pierre moellons, menuiserie aluminium double vitrage couverture ardoises naturelles. C'est un bien équipée de la technologie de système de chauffage au sol par Géothermie sur 2 niveaux, Assainissement d'eau et osmoseur en série. Très Rare pour ce type de biens. Dépendances, Préau, Patio, Buanderie, Atelier sur un terrain de 1680 M2. 
 Prix de vente : 534 000 € 
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Terrain Non-Constructible proximité immédiate du Château. Superficie 600m2 environ. 
 Prix de vente : 7 500 € 
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Nouveauté Sur Le Réseau Safti Saumur - Xavier Rochereau vous propose la mise en vente de deux parcelles de terrain type Bois et Forêt. Plusieurs essences. 
 Prix de vente : 6 500 € 
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Dernière nouveauté sur le Réseau Safti à Saumur - Xavier Rochereau vous propose ce magnifique droit de porte dans l'hyper centre de Saumur dans une rue semi piétonne. Très Fort potentiel présentant de très beaux volumes pour tous commerces. 90 m2 de plains pieds - 3 pièces - Électricité neuve - Vitrine 3 m - accès par l'arrière boutique. Droit de porte - Faible charges. 
 Honoraires d'agence : 
 1 980 HT + 396 € (TVA 20 %), soit 2 376 TTC, à la charge du locataire 
 
 Dépôt de Garantie : 2 500 € Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, T&eacute;l. : 06 01 01 82 87, E-mail : xavier.rochereau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGERS sous le num&eacute;ro 809 646 581

Nouveauté sur le réseau Safti Saumur - Xavier Rochereau vous propose une maison ancienne au coeur de ville région Douessine. Visite virtuelle sur demande. Très belle maison exposé ouest - cour intérieur - 600 M2 de terrain cadastré. Une large entrée vous propose un accueil chaleureux - Nombreux rangements - Sur ce niveau un espace 16M2 avec escalier en colimaçon - Cuisine 13 M2 - Salon 19M2 avec cheminée insert en enfilade. A l'étage espace nuit, le palier dessert une première chambre de 16 M2 avec large dressing - une salle de douche neuve (2019) 4,6 M2 - Un espace bureau avec un dégagement rangement 12 M2 - le couloir nous propose la chambre 2 et chambre 3 11 m2 et 22 m2. Un bâtiment en L mitoyen avec la maison principale communicant au rez de chausée et à l'étage. Grande Dépendance type loft de 70M2 au 1er étage - le palier du 1er étage propose une chambre et Salle de Bains également refaite (2018). 2 garages fermés au rez de chaussée 20M2 chacun - Atelier 18,5 M2 - Buanderie 7,70 M2 - Cellier 4 m2 - Grande cour intérieur. 
 Prix de vente : 156 607 € 
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A saisir sur la commune du Coudray-Macouard. Le réseau Safti Saumur vous propose le dernier terrain constructible au fil du Thouet. Cette magnifique rivière traversante vous invite à chouchouter votre futur projet de construction. Borné - viabilisé il ne manque plus que votre visite pour imaginer votre futur habitation ou investissement immobilier. Pas de contrainte du CU. Plu sur demande. Possibilité d'extension avec le terrain voisin. Prix en baisse. 
 Prix de vente : 20 500 € 
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Nouveauté sur le Réseau Safti Saumur - Xavier Rochereau vous propose ce terrain constructible de 430 M2 environ. Borné en 2017 - non viabilisé - les équipements se trouvent en bordure de terrain. 
 Prix de vente : 38 500 € 
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A vendre - Fonds de Commerce - Maine et Loire - Situation en centre ville. 115m2 pour la surface accueil et commerce d'une activité de Librairie, Papeterie, Presse, Articles de bureautique. Fort potentiel et toujours en activité. Dossier comptable consultable. EBE positif. Projet de reprise d'activité pour une personne seule ou couple. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 98 800 € HT + 10 868 € (TVA), soit 109 668 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 88 920 € HT + 8 892 € (TVA 10 %), soit 97 812 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 9 880 € HT + 1 976 € (TVA 20 %), soit 11 856 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, T&eacute;l. : 06 01 01 82 87, E-mail : xavier.rochereau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGERS sous le num&eacute;ro 809 646 581

Xavier Rochereau - réseau Safti Saumur vous propose cet immeuble d'avant 1949 sur 3 niveaux. Visite virtuelle sur demande. Exercice d'un commerce de Boulangerie-Patisserie avec boutique d'accueil et de vente. Immeuble présentant de beaux volumes pour la création d'une activité commerciale et/ou libérale avec habitation. Situé dans une rue principalement résidentielle très proche de Saumur. Des travaux de réaménagement et d'agencement sont à prévoir sur les trois niveaux. La toiture et les ossatures sont en très bon état. . Vente de la SCI . Dossier Dpe consultable. Vue sur le Thouet. 2 cotés mitoyens. 
 Prix de vente : 106 000 € 
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Une Nouveauté sur le Réseau Safti Saumur vous présente la vente de cet ensemble immobilier. Actuellement en activité (de papeterie, journaux, articles de bureau, etc... ), en très bon état de 115 m2 environ au RDC. Deux arrières boutiques permettant une zone de stockage conséquente et avec beaucoup de potentiel. Grande superficie de sous-sol permettant d’entreposer et accueillant le systéme de chauffage et la cuve à fioul de 3000 litres. A l’étage actuellement loué, un vaste appartement vous accueille en duplex. Lumineux et refait cet ensemble présente de très beaux volumes : 48 m2 salon salle à manger, cuisine ouverte avec cheminée. WC indépendant. En duplex, l’espace nuit deux chambres, une salle de bain et un espace aménageable. Idéal couple ou personne seule. Renseignements comptables sur présentation du dossier de financement. Dossier Dpe disponible. 
 Prix de vente : 271 115 € 
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Cette magnifique Maison Ancienne comprenant un commerce type Restauration Pizzéria. On vous propose propose sur 4 niveaux un sous-sol (transformé en laboratoire de préparation et local aménagé). Au rez de chaussée : 2 salles de Restaurant dont une ayant une vue panoramique sur le Thouet. La Cuisine aménagée. Toilettes MR (à mobilité réduite) et toilettes à usage clientèle avec lavabo. A l’étage un appartement composé de 3 chambres, salon/salle à manger et cuisine pouvant être ouverte sur les pièces de vies. Salle de bains et WC. Au dernier étage (les combles) de 2 grandes pièces pouvant être aménagées isolation à faire. Grande Terrasse sur toit exploitable. Licence restauration en vigueur - CA positif. A proximité des grandes caves à la renommée internationale. Circuit de la Loire en Vélo. Fort Potentiel. Saumur centre à 5 min. Arrêts de Bus en face de l’habitation. Écoles et commerces à proximité immédiate. Desserte totale sur les équipements publics : Assainissement, Eau, Électricité, et Voirie. 
 Prix de vente : 288 288 € 
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En Exclusivité sur le Réseau Safti - Situé dans le centre ville de Bourgueil "le Pays, 1000 ans d'histoire de la vigne et du vin" cité datant de l'époque bénédictine. Cette Maison de Maitre du 19eme se développe sur une parcelle de 600m2. Cette demeure allie charme et authenticité de l'ancien à une très belle rénovation contemporaine. Sa magnifique façade en pierres de tuffeaux, sa couverture en ardoises, ses exceptionnels volumes et sa majestueuse hauteur de plafonds attirent inévitablement le regard. L'entrée de la Maison fait face au canal du centre ville "Le Changeon"et se dresse devant son jardin - terrasse arboré. Le salon ouvert sur le jardin nous est proposé muni d'un poêle à bois apportant la convivialité. Une chambre au RDC, un bureau, presentant de beaux volumes. Une salle de bain, une grande cuisine ancienne, aménagée. A l'étage, l'espace nuit avec 5 chambres présentant chacune d'elles leurs avantages, espaces de rangements, cabinets de toilette dissimulés, sdb. Nous accédons au dernier étage sur un loft de 105 M2 environ, idéalement remanié pour recevoir petits et grands, décoré et un coin salon avec cheminée et poutres apparentes. Caves et buanderie. Un second jardin, avec abris et un garage. 
 Prix de vente : 320 000 € 
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Nouveauté Sur Le Réseau Safti Saumur - Xavier Rochereau vous propose la mise en vente de deux parcelles de terrain type Bois et Forêt. Plusieurs essences. Parcelle 1 : 1ha 73a 25ca Parcelle 2 : 22a 48ca Parcelles bornées. 
 Prix de vente : 5 500 € 
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A louer sur le secteur de Vernantes, bâtiment, industriel ou artisanal de 150 M2 exposé façade SUD. Visite virtuelle sur demande. Décomposé en plusieurs pièces rafraichies, un showroom, à l'arrière un local avec rangements, et d'une zone de stockage de 77 M2 avec une hauteur sous plafond comprise entre 2,5 M et 4,70 M. Le Magasin/boutique fait 18,4 M2 et un showroom de 37 M2 un vinyle type parquet au sol. L'offre se fait par le biais d'une Location avec un bail commercial. Le propriétaire prend en charge les taxes du ramassage des déchets. Le contrat d'eau et d'électricité pour le futur locataire. DPE consultable. L'acheminement de l'eau est présent dans le bâtiment technique. Idéale pour la création d'un commerce artisanale biologique type vente directe des produits locaux et négoce. 
 Honoraires d'agence : 
 1 440 HT + 288 € (TVA 20 %), soit 1 728 TTC, à la charge du locataire 
 
 Dépôt de Garantie : 480 € Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, T&eacute;l. : 06 01 01 82 87, E-mail : xavier.rochereau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGERS sous le num&eacute;ro 809 646 581

Xavier ROCHEREAU -SAFTI vous propose cet appartement en Rez de chaussé d’une Résidence de copropriétaires d’un bâtiment datant du début du siècle servant de chai pour l’exploitation et l’élevage du vin de la région. Ce T2 de 45 M2, très fonctionnel récemment refait et très bien entretenu par des propriétaires soigneux.De la porte d’entrée vous découvrez la pièce de vie avec cuisine ouverte idéalement agencée. La cuisine est équipée d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte, et aménagée. Un chambre spacieuse. Une salle de bains avec douche. Les fenêtres double vitrage dans toutes les pièces.WC indépendant. Dossier DPE consultable. PV Copropriété en cours. L’appartement est situé à 9 minutes du centre de Saumur. Dernier logement à saisir. Faibles charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 680 &euro;). 
 Prix de vente : 62 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, T&eacute;l. : 06 01 01 82 87, E-mail : xavier.rochereau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGERS sous le num&eacute;ro 809 646 581

En Touraine, entre Langeais et Azay-Le-Rideau, au coeur des châteaux de la Loire et à proximité des rives de Loire, Manoir du XVIII ème siècle avec beaucoup de charme et d'authenticité, édifié sur un parc arboré de 7500 M2 avec une pièce d'eau. Dés l'entrée, le ton est donné, l'escalier à double révolution, nous suggère l'étage qui est dédié à l'espace nuit et ses 5 chambres toutes équipées de salles de bains. Au Rez de chaussée vous découvrirez un Salon/salle à manger avec cheminée, deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureaux ou pièces de repos. La cuisine généreuse vous accueille par une coursive permettant d'accéder à l'appartement privé du 2ème étage. La Terrasse nous dévoile "La Chapelle" et ses dépendances qui sont transformées en habitations de 100M2 environ. Au pieds de La Chapelle se trouve la piscine ( 10m x 5m ) dans un jardin arboré et fruitiers et clos. 
 Prix de vente : 567 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, T&eacute;l. : 06 01 01 82 87, E-mail : xavier.rochereau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGERS sous le num&eacute;ro 809 646 581

Terrain de 732 M2 Constructible. Projet de Construction : CU positif datant de 2019. Terrain non-viabilisé. PLU en cours. Desserte totale sur les équipements publics : Assainissement, Eau, Électricité, et Voirie. A proximité : écoles petites et grandes sections et commerces. 
 Prix de vente : 14 700 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, T&eacute;l. : 06 01 01 82 87, E-mail : xavier.rochereau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGERS sous le num&eacute;ro 809 646 581

Xavier RochereauAgent commercial - 809 646 581 RSAC ANGERSSaumur (49400), Montsoreau (49730), Montreuil-Bellay (49260) et alentours

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