Maison à vendre à CHOUZE-SUR-LOIRE de 153m²320 000 €
Réf 1023164
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 153 m²
Maison
153m²
6
4
3
3
640m²
2
Électrique individuel
1850
Le point fort de cette maison
VUE SUR LOIRE CENTRE BOURG AVEC COMMERCES JARDIN TERRAIN DE BOULES
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 153 m²
Maison ancienne en bord de Loire / VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Nouveauté en Exclusivité SAFTI IMMOBILIER Val de Loire Saumur, au sein de la cité ligérienne entre Tours et Angers au sein du Parc Naturel Régional Loire Anjou Touraine, vous présente cette authentique Maison de Mariniers de Chouzé/Loire accès direct à la Loire avec une vue imprenable sur le Fleuve. Maison ancienne du 19 éme de 150 m2 environ sur 3 niveaux - 4 chambres - 2 salles d’eau et une salle de bains à chaque niveau. Cuisine aménagée et équipée de 17 M2 environ permettant une tablée de 6 minimum - Entrée / Séjour de 30 M2 avec cheminée fonctionnelle et un accès à la terrasse sur-élevée en bois. A l’étage, l’espace nuit comprenant 2 chambres dont une de 32 M2 environ sur un parquet posé en 2009. Au Rez de Jardin une chambre aménagée avec sa salle d’eau privative dernièrement imaginée. Buanderie - Cave - bucher - Pièce avec four à pain. Terrasse en ardoise - Terrasse/ Tonnelle en dalles de ciment graviers. Terrain de jeux de boules - Jardin arboré entièrement clos de 640 M2 cadastré - Accès direct aux berges de Loire. Système de chauffage électrique - 2 ballons d’eau chaude - assainissement collectif. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, Tél. : 06 01 01 82 87, E-mail : xavier.rochereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 809 646 581
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, Tél. : 06 01 01 82 87, E-mail : xavier.rochereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 809 646 581
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2654€ / an
Maximum : 3640€ / an
Ce bien vous est proposé par
Xavier Rochereau
Saumur (49400)
42 biens en portefeuille
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