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Address: HEYRIEUX, 38540, FR
Telephone: 06 89 45 08 00

SOUS OFFRE ! Visites suspendues . Située sur la commune de Mions, dans le secteur très prisé du château, au calme dans un lotissement en fond d'impasse, venez découvrir cette maison semi enterrée, implantée sur un terrain piscinable de 1212m2 environ et idéalement située par rapport aux écoles (Joseph Sibuet) et aux commodités. La maison d'environ 139m2 habitable est composée de plain pied, d'un hall d'entrée, d'une cuisine d'environ 12m2 fermée mais ouvrable sur le salon / salle à manger d'environ 44m2 équipée d'une cheminée à foyer fermé et donnant sur une terrasse exposée Sud OUEST, de 3 grandes chambres (de 12 et 13m2 environ) et d'une salle de bains. Un sous sol complet complète cette maison, il est constitué d'une 4ème chambre, d'une salle de bains, un garage de 42m2 environ avec porte de garage sectionnelle motorisée, une spacieuse buanderie, 2 caves (de 18 et 36m2) et un car port. Prévoir des travaux de rafraichissement (cuisine, sdb, sols et murs des chambres). 
 Prix de vente : 469 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, T&eacute;l. : 06 89 45 08 00, E-mail : virginie.glasson@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VIENNE sous le num&eacute;ro 835 038 423

SOUS COMPROMIS : VISITES SUSPENDUES. En exclusivité sur la commune de Saint Laurent de Mure à proximité des écoles, et des axes autoroutiers, à 2 pas du ramassage scolaire pour le collège et le lycée. Venez découvrir cette maison implantée sur un terrain d'environ 1024m2 entièrement clos et arboré avec une piscine, un pool house d'environ 16m2, un auvent d'environ 35m2, un four à pain et plusieurs terrasses. Elle dispose d'une surface d'environ 160m2 avec de plain pied un hall d'entrée, une cuisine équipée fermée, un salon /salle à manger avec un poêle à bois, donnant sur une 1ère terrasse pleine OUEST, avec mezzanine pour un espace bibliothèque ouvert et une première chambre. En demi niveau : 4 chambres (entre 11 et 13m2) et une salle de bain/WC. Un sous sol complet d'environ 100m2 comprenant un garage, un atelier et une salle de musculation ainsi qu'une 6ème chambre et sa salle d'eau / WC (le tout 13m2 environ). En terme d'équipement : Porte de garage et portail automatique, chauffage et eau chaude mixte Gaz et panneaux solaires. Ce mode de chauffage vous assure une consommation énergétique faible. Une maison très agréable à vivre idéal pour une grande famille ! Visite virtuelle possible sur Rendez vous. 
 Prix de vente : 465 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, T&eacute;l. : 06 89 45 08 00, E-mail : virginie.glasson@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VIENNE sous le num&eacute;ro 835 038 423

SOUS COMPROMIS : Visites Suspendues ! Située sur la commune de Meyzieu dans le quartier de La Jacquière, proche du centre ville (1km), à 5min des accès autoroutes. Venez découvrir cette maison implantée sur un terrain plat de 820m2 environ (non divisible) entièrement clos. Dans un quartier très calme. La maison de 61m2 environ est composée d'une cuisine fermée d'environ 11m2, d'un salon/séjour d'environ 15m2, d'une salle de bains et de 2 chambres. En plus de la surface habitable vous bénéficiez d'un garage d'environ 22m2, une cave, et un grenier d'environ 22m2 en surface utile partiellement aménagé en bureau ou chambre d'enfant. La maison est entièrement à rénover et offre un très beau potentiel d'agrandissement. Avec la proximité du centre ville vous serez charmé par le calme de l'environnement ! Visite virtuelle possible sur RDV. 
 Prix de vente : 344 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, T&eacute;l. : 06 89 45 08 00, E-mail : virginie.glasson@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VIENNE sous le num&eacute;ro 835 038 423

Retour à la vente ! En Exclusivité, Situé sur la commune de Mions, dans un lotissement, au calme, à proximité immédiate des lignes de bus (62 et 87), des axes autoroutiers (Lyon à moins de 15minutes), et du collège de Mions. Cette maison sur trois 1/2 niveaux est implantée sur une parcelle de 729m2 environ entièrement clos, arborée et piscinable (belle emplacement plein sud) avec une terrasse de 60m2 sans vis à vis. Vous trouverez en rez-de-chaussée un espace à vivre d'environ 52m2 composé d'une cuisine semi-ouverte donnant sur un salon-salle à manger avec une triple exposition SUD, EST et OUEST. En 1/2 niveau vous trouverez 3 chambres, une salle de bains/WC et au niveau inférieur vous trouverez une 4ème chambre, un espace buanderie et un espace garage / sous sol d'environ 74m2 à découvrir. Prévoir des travaux de rénovation (tableau électrique, cuisine, salle de bains et peintures). 
 Prix de vente : 399 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, T&eacute;l. : 06 89 45 08 00, E-mail : virginie.glasson@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VIENNE sous le num&eacute;ro 835 038 423

SOUS COMPROMIS: Visites Suspendues Situé sur la commune de Villeurbanne, dans le quartier Grand Clément, à 2 pas du tramway T3 vous menant à part dieu ou à carré de soie en 8 minutes, proche des commerces et écoles. Venez découvrir ce T4 traversant EST/OUEST situé dans une résidence sécurisée au 1er étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. L'appartement récemment climatisé est constitué d'une pièce à vivre de 34m2 (dont un espace salon qui était initialement la 3ème chambre) donnant sur un balcon exposé OUEST, d'une cuisine fermée, d'un espace dressing, de 2 chambres équipées de placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les charges de la copropriété contiennent eau froide, chauffage, ascenseur, assurance et entretien des parties communes. Une cave, une place de parking, une loggia complète ce bien. Vous serez charmé par la tranquillité des lieux et l'accès facile à toute les commodités ! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 205 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2456 &euro;). 
 Prix de vente : 270 000 € 
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SOUS OFFRE, visites suspendues Situé sur la commune de Saint Priest, à 3 minutes de la gare de Vénissieux offrant un accès direct à Lyon, à proximité de l'accès autoroutier, des lignes de bus et du parc de Parilly. Cet appartement en T3 d'environ 71m2 se situe au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 2014 avec ascenseur, calme, sécurisée et sans vis à vis. Il est composé d'un hall d'entrée desservant 2 chambres (dont une d'environ 15m2 équipée de placards) accédant à un premier balcon, une salle de bains, et la pièce à vivre climatisée avec cuisine aménagée d'environ 34m2 ouverte sur un second balcon. L'orientation du balcon, sud ouest, vous permettra de profiter de beaux couchés de soleil ! Un box individuel et un local vélo collectif viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir, cet appartement bénéficie de la dommage ouvrage liée à la construction jusqu'en 2024. Venez poser vos valises dans ce cocon ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1676 &euro;). 
 Prix de vente : 237 000 € 
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SOUS OFFRE : Visites Suspendues. Visite virtuelle possible sur RDV ! Située sur la commune de Mions, limite saint priest, venez découvrir cette maison familiale située à proximité (moins de 15 minutes) des écoles, collèges et lycée, et à 5min d'un arrêt de bus pouvant vous emmener sur Lyon. Cette maison est située dans un lotissement calme et implantée sur un terrain d'environ 1031m2 clos et arboré. La maison 8 pièces de 212m2 environ en surface au sol (187m2 en loi carrez) construite sur vide sanitaire est constituée, en plain pied, d'une pièce à vivre d'environ 60m2 équipée d'un poêle à bois, 2 chambres (d'environ 12 et 15m2) et une première salle de bains. Ce premier niveau constituant aujourd'hui l'espace parents. A l'étage un 2ème plateau de 109m2 vous offre un espace multimédia (actuellement aménagé en espace bureau et chambre d'ami), 3 autres chambres spacieuses (de 15 et 18m2) ainsi qu'une deuxième salle de bains. Un garage de 30m2 environ, très haut de plafond permettant d'accueillir une future mezzanine et une annexe de jardin d'environ 16m2 viennent compléter ce bien. Vous serez charmé par les grands espaces et les grands volumes qu'offrent cette maison, son aménagement très fonctionnel vous offre énormément de possibilités ! 
 Prix de vente : 535 000 € 
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SOUS OFFRE : Visites suspendues ! Ce bien est situé sur la commune de Bourgoin-Jallieu, dans le quartier de La Grive, à proximité immédiate du parking de covoiturage, du péage de l'A43 et des commodités. Ce triplex mitoyen en pierre d'environ 55m2 est entièrement à rénover (toiture, isolation, électricité, plomberie), implanté sur une parcelle de 166m2. Il est composé au rdc d'un espace cuisine, salon/séjour et salle de bains, au 1er étage 2 pièces en enfilade pour une surface totale de 19m2 puis au 2ème étage sous comble 2 autres pièces pour une surface totale d'environ 16m2. Construction en zone Uab, agrandissement possible. Une cave en sous sol d'environ 10m2 complète ce bien. Idéal investisseur ! 
 Prix de vente : 76 000 € 
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En Exclusivité Située sur la commune d'Heyrieux, à proximité des axes autoroutiers (A43), à 10 minutes à pied du centre du village, venez découvrir cette maison de 106m2 habitable environ avec un potentiel de 170m2 en lotissement, au calme, en fond d'impasse implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 646m2. Cette maison est constituée au rez de chaussée d'une cuisine équipée de 17m2 environ, avec la possibilité d'aménager une chambre puis à l'étage de 4 chambres (de 10 à 12m2) ainsi qu'un salon/salle à manger d'environ 30m2. Des travaux de rénovations sont à prévoir (notamment fenêtres, électricité, rafraichissement murs et sols). 
 Prix de vente : 323 000 € 
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Virginie GlassonAgent commercial - 835 038 423 RSAC VIENNEHeyrieux (38540), Mions (69780), Saint-Pierre-de-Chandieu (69780) et alentours

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