Réf 1622361
calme, commodités
Fonctionnelle avec 3 voir 4 chambres
Sous Offre : Visites suspendues
Située sur la commune de Genas (69740), cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité des bus (ligne TCL 128), écoles (Groupe scolaire Nelson Mandela ou le tout nouveau collège Jean d'Ormesson à moins de 10min à pied) et espaces verts.
Cette maison de 81 m² (avec une surface de combles exploitées supplémentaire de 24m2) implantée sur un terrain de 180m2 comporte au rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 38m2 avec une cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger lumineux équipé d'un poêle à bois, et un WC.
À l'étage, elle dispose de 3 chambres toutes équipées de clim réversible, 2 de 10m2 et une 3ème de 11m2 ainsi qu'une salle de bain avec WC.
En complément : des combles aménagées pouvant faire office d'un bureau ou d'une 4ème chambre, une cave et 2 terrasses (dont une couverte).
Visite Virtuelle disponible sur RDV.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, Tél. : 06 89 45 08 00, E-mail : virginie.glasson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835038423
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460€ et 2040€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 140 € / an
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