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Address: CAEN, 14000, FR
Telephone: 06 64 33 75 74

Secteur Caen Sud Ouest, dans commune avec école, proximité commerces et collège, à 15 minutes du périphérique sud et 10 minutes de l'A84. Située au calme dans un magnifique parc paysagé de 3 532 m2 avec deux belles terrasses exposée sud et ouest, cette belle demeure aux excellentes prestations a été entièrement rénovée. Comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant une belle pièce de vie d'environ 35m2 avec une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, un séjour traversant de 40 m2 avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc (possibilité de faire une chambre au rez de chaussée). L'escalier principal mène à 3 grandes chambres parquetées de 29 et 14 m2 et 13 m2 et une salle d'eau avec douche et wc. Sous-sol complet d'environ 150 m2 avec garage voiture de 100 m2, bureau de 12 m2, Cave de dégustation de 15 m2 et de nombreux rangements. 2 grands abris de jardin complètent ce bien. chaudière fuel à condensation de 2020 et chauffe eau électrique. Huisseries en PCV et alarme Une division parcellaire est possible sans dévaloriser ce bien. 
 Prix de vente : 499 900 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, T&eacute;l. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CAEN sous le num&eacute;ro 841 708 969

Sylvie Blancher, votre Conseillère en Immobilier, vous propose cette belle maison d'architecte d'environ 175 m2 en loi carrez (185 m2 surface au sol), idéalement située à l’Ouest de Caen, proche de l' A84, au cœur de la commune Verson et à 5 minutes du périphérique sud. Dans un quartier calme proche de la mairie, des écoles, du collège et des commerces. Très belle maison d'architecte spacieuse et lumineuse avec un charmant jardin paysagé de 818 m2 bénéficiant d'une double entrée (parking et entrée principale) . Elle se compose, au rez de chaussée d'une entrée cathédrale avec rangements desservant une très belle pièce de vie de plus de 53 m2 avec cheminée en pierre, cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de bain, wc. A l'étage : mezzanine, trois grandes chambres de 19,50 m2, 15 m2 et 19 m2 avec son dressing de 14 m2, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparés. Un sous sol complet d'environ 110 m2. A découvrir rapidement. 
 Prix de vente : 489 800 € 
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A 10 minutes de Caen, à proximité du bois Jean Bosco, secteur de Verson, dans une commune verdoyante avec école, commerces et collège à proximité ainsi que les bus de ville. Cette charmante maison de plein pied avec une belle exposition, se trouve sur une jolie parcelle close et sans vis à vis de 1 292 M2. Ce bien de 1984 d'une surface de 88 m2 sur sous-sol avec la possibilité d'aménager les combles comprend : une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 Chambres, une salle de bain, un wc. Huisseries PVC/double-vitrage, volets roulants électriques et Chauffage électrique. 
 Prix de vente : 211 000 € 
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Secteur Caen Ouest, au coeur de la commune d'Evrecy, terrain d'une surface de 524 m2 avec accès privatif. hors lotissement et libre constructeur. 
 Prix de vente : 118 400 € 
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Situé au sud ouest de Caen sur la jolie commune d'Evrecy, avec crèche, écoles, collège, médiathèque et commerces. à 10 minutes du périphérique Sud et à proximité de la A 84. Cette charmante maison en pierre à rénover, hors lotissement avec fort potentiel, d'une surface d'environ 158 m2 et possibilité d'aménager les combles pour obtenir une surface totale d'un peu plus de 200 m2 . Ce bien comprend au rez de chaussée : une véranda de 38 m2, une entrée, une cuisine, une salle et un salon, un bureau, à l'étage : 4 grandes chambres avec rangements et une salle d'eau avec wc. un garage. Chauffage gaz. 
 Prix de vente : 209 900 € 
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Superbe propriété du 19 ème siècle, d"architecture néo-gothique, située à 15 minute de Caen à 8 minutes de la gare de Bayeux, 15 minutes de la mer et une heure trente du Mont Saint Michel. Ce bien est composé de 3 bâtiments sur une propriété de 7 000 m2. La résidence principale d’une surface de 515 m2. Une annexe entresol de 147 m2 qui autrefois été un restaurant. Située dans un magnifique parc arboré, le château se compose : d'une majestueuse entrée avec son escalier en pierre, d'un grand séjour , d'une salle à manger, d'un bureau, d'un salon et d'une cuisine, de 12 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, 4 wc, d’un entresol complet avec cave, chaufferie, Deux dépendances complètent ce bien, une orangerie avec une chapelle contigüe, un garage et un pavillon. Le château bénéficie de tout le confort moderne. La toiture, les fenêtres et le système de chauffage avec pompe à chaleur sont récents. La couverture et la charpente ont été refaites il y a 12 ans. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez de plus amples informations. 
 Prix de vente : 1 191 720 € 
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Situé à 10 minutes du périphérique sud, proche école, commerces et accès rapide à l'A 84, ce grand terrain constructible et divisible situé hors lotissement de 3 191 m2, voirie existante. 
 Prix de vente : 233 930 € 
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Caen centre, à 5 minutes à pieds de la mairie et de la place Saint-Sauveur, proximité théâtre, dans un quartier avec toutes les commodités : commerces, épicerie bio, bus,... ce bel appartement d'environ 75 m2 surface au sol et 58 m2 en loi carrez. Il se trouve au 4 ème et dernier étage. Il offre un beau séjour lumineux parqueté, une cuisine aménagée et équipée et d'une spacieuse arrière-cuisine, 2 belles chambres, une salle de bain avec une grande douche et une baignoire, un wc indépendant, un couloir avec placard. Huisseries en double-vitrage PVC. Une cave complète ce bien. Chauffage électrique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 Euros et pas de procédure en cours). PRODUIT RARE FAIRE VITE Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 155 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 168 500 € 
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A 15 minutes du périphérique sud, à proximité de la forêt de Cinglais, secteur de Bretteville sur Laize, dans une commune verdoyante,cette charmante maison se trouve sur une belle parcelle close de 1000 M2 sans vis à vis, comprenant une terrasse d'environ 45 m2 bien exposée. Ce bien de 2004 d'une surface de 120 m2 comprend : une entrée, une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée un conduit est prévu pour recevoir un poêle ou une cheminée, 2 belles chambres de 12 et 10 m2, une salle de bain avec baignoire (les arrivées pour la douche sont présentes), un wc et une buanderie. A l'étage, mezzanine, 2 grandes chambres, une salle d'eau, un wc. un garage (avec un accès extérieur) et un abri de jardin. Huisseries PVC/double-vitrage, volets roulants. Chauffage électrique. 
 Prix de vente : 218 500 € 
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Située entre Caen et la mer, très belle propriété située au milieu d'un parc clos et arboré de 2 000 m2. Idéalement située secteur Caen Nord, à 8 minutes du périphérique, 10 mn du CHU, 20 minutes de la mer. Elle se compose, au rez de chaussée une grande entrée cathédrale lumineuse avec rangements desservant une très belle pièce de vie de plus de 60 m2 avec cheminée en pierre et accès sur la cuisine, une grande terrasse sans vis à vis exposée sud-ouest. Une cuisine aménagée et équipée, Une chambre avec grande salle de bains attenante, wc. A l'étage : mezzanine, cinq grandes chambres dont une de plus de 26 m2 avec sa terrasse, et une suite parentale avec salle de bains, salle de bains, toilettes séparés. Un double garage de 35 m2, une buanderie et un sous sol complet de 130 m2. A découvrir rapidement. 
 Prix de vente : 599 900 € 
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Située secteur Caen Sud , cette belle maison en pierre avec 1 grande dépendance,à 10 minutes de Caen, 25 minutes de la mer, proche des commerces, crèche, écoles, Collège. Venez découvrir cette maison de maître de 250 m2 décorée et entretenue avec goût et passion, jardin paysagé de 3 867 m2 clos, plat et arboré avec vue dégagée et sans vis à vis. Une entrée lumineuse, spacieux salon avec poêle à granulés, salle à manger avec cheminée, bureau, une spacieuse cuisine et grande pièce servant d'arrière cuisine et de lingerie, wc. 1ere étage : suite parentale (chambre, dressing, salle de bain, wc), 2 chambres, une salle de douche, wc. 2ème étage : une grande chambre avec salle d'eau, wc et un grenier pouvant être aménagé. Grande dépendance en pierre en bon état pouvant à terme servir de pièce de réception, gites, ainsi qu'un atelier. 
 Prix de vente : 614 600 € 
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Superbe propriété du 19 ème siècle, située secteur Caen Sud Ouest à 13 minutes du périphérique sud de Caen, accès rapide à l'A 84 et à 30 minutes de la mer et une heure trente du Mont Saint Michel. Ce bien est composé de 4 bâtiments sur une propriété de 5 hectares clos de mur. La résidence principale d’une surface de 350 m2 située dans un magnifique parc arboré d’une superficie de 1 hectare entouré de murs, se compose : d'une spacieuse entrée, de 2 grands salons de 27 et 24 m2, d'une grande salle à manger, d'une cuisine, de 7 chambres, 1 bureau, 3 salles d'eau et 4 wc et d’un sous sol avec cave, buanderie, chaufferie, réserve. Deux dépendances, l'une d'environ 140 m2 et une deuxième dépendance de + 220 m2 à rénover. Un grand garage d'environ 60 m2 N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez de plus amples informations. 
 Prix de vente : 766 900 € 
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Située à Caen, Quartier de La Pierre Heuzé disposant de nombreux services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de culture et de santé. Avec de nombreux espaces verts et zones résidentielles, ce quartier propose un environnement idéal pour les familles recherchant un espace de vie intra-urbain, à proximité de l’hyper-centre et de l’ensemble du tissu urbain de Caen la Mer. e quartier est en outre parfaitement desservi par les transports en communs. Cet appartement d'une surface de 85 m2 avec une belle exposition Sud-Ouest dispose d'une spacieuse pièce de vie de 36 m2, de 3 belles chambres, d' une salle de bain, wc, 2 emplacements de parking extérieur et jardin. 
 Prix de vente : 232 803 € 
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VISITE EN VISIO POSSIBLE EN NOVEMBRE ET DECEMBRE SUR RENDEZ-VOUS. Sylvie Blancher, votre Conseillère Indépendante en Immobilier vous propose à proximité de Fontaine Etoupefour de ses commerces et de son Cabinet Médical, ce charmant terrain libre constructeur de 513 m2 viabilié. 
 Prix de vente : 92 000 € 
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Rare sur le marché, à Saisir, en exclusivité Caen centre, dans quartier très recherché. Proche du jardin des plantes, de l'accès au périphérique nord, de la 4 voies vers Ouistreham et de toutes les commodités, en ville et avec un jardin, cette jolie maison familiale en pierre des années 1936, rénovée avec goût en 2008, édifiée sur une parcelle d'environ 370 m2. Elle offre 7 belles pièces sur environ 170 m2 au sol. Au rez de chaussée : une entrée, un bureau de 12 m2, un garage et 2 caves. Au premier étage, un grand espace de vie avec une cuisine de qualité aménagée, équipée et ouverte sur le séjour le tout donnant sur la terrasse et le jardin avec une exposition sud ouest, un wc, une lingerie et une salle d'eau. A l'étage supérieur un palier dessert 4 belles chambres avec parquet, une salle de bain et un wc, au dernier étage une belle pièce pouvant être aménagée en suite parentale. Fenêtres en PVC, stores, double-vitrage, volets roulants électriques. 
 Prix de vente : 510 000 € 
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Dans commune proche d'Evrecy, à 10 minutes du périphérique sud. Venez découvrir cette jolie maison de 7 pièces sur environ 141 m2, bâtie sur une parcelle close et joliment paysagée de 1150 m2 avec 2 belles terrasses, une piscine hors-sol, grand abri de jardin. Le pavillon comprend au rez-de-chaussée une entrée lumineuse donnant sur une grande pièce de vie avec cheminée exposée sud avec véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des wc. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle de bain avec double vasques, baignoire et douche, wc. Au sous-sol, un bureau d'environ 26 m2, une buanderie et un garage, le tout est équipé de nombreux rangements. Panneaux solaires avec production de 1000 € par an. Double vitrage, volets électriques centralisés, alarme, 
 Prix de vente : 300 000 € 
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Au cœur d'un quartier recherché, à 3 mn du périphérique sud et à moins de 14 mn de la gare de Caen, proche des écoles, commerces et bus de ville, je vous propose cette très belle maison. Sur un terrain clos de murs de 655 m2, cette maison joliment rénovée offre au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée, un belle espace de vie composé d'une cuisine aménagée et équipée de 12 m2 et d'une pièce de vie de 31 m2 donnant sur le jardin, 2 belles chambres et une salle d'eau. Au 1er étage, vous trouverez 2 grandes chambres dont une de 19 m2 avec un dressing et une deuxième de17 m2, une grande salle de douche et des wc. Un sous-sol d'environ 80 m2 composé d'une laverie, une buanderie, un atelier et un garage. Une terrasse bois de 20 m2 complète ce bien. extension possible. 
 Prix de vente : 395 500 € 
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Sylvie Blancher, votre Conseillère Indépendante en Immobilier vous propose sur la commune de Noyers Bocage de ses commerces et de son Cabinet Médical, ce charmant terrain libre constructeur de 1 371 m2 
 Prix de vente : 97 000 € 
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Venez découvrir ce grand terrain constructible et viabilisé de 1 363 m2 sur la commune verdoyante de MISSY à 10 mn du périphérique sud par A 84 Terrain hors lotissement situé en zone U, choix libre constructeur. Il est clôturé sur 3 côtés. 
 Prix de vente : 86 674 € 
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Sylvie Blancher vous propose au cœur de la commune de VERSON située au sud-Ouest et à proximité directe de Caen. Vous serez séduit par cet appartement de 68 m2 composé d'une pièce de vie de 29 m2 avec cuisine aménagée, de 2 belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Une loggia de 4 m2 et d'un parking extérieur. 
 Prix de vente : 184 718 € 
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Venez découvrir ce charmant terrain à bâtir de 760 m2 sur la commune verdoyante de MISSY à 10 mn de Caen par A 84 au prix de 58 000 €. Terrain hors lotissement, choix libre constructeur, assainissement collectif. 
 Prix de vente : 58 000 € 
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Sylvie BlancherAgent commercial - 841 708 969 RSAC CAENCaen (14000), Verson (14790), Baron-sur-Odon (14210) et alentours

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