Maison à vendre à MALTOT de 103m²

349 500 €

Maison en EXCLUSIVITÉ, au sud ouest de Caen, située au calme dans une commune à 5 minutes de Louvigny et 5 minutes du périphérique sud, proche de la voie verte, dans une commune profitant des bus verts et transports scolaires, cette maison individuelle est dotée d'un jardin de 1015 m2 avec une belle terrasse 40m2 sans vis à vis exposée Est-Sud-Ouest
Cette maison individuelle entièrement rénovée en 2023 et décorée avec goût, d'une surface habitable d'environ 103 m2 dispose de 4 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée avec rangement, un espace de vie lumineux d'environ 50 m2 avec un séjour traversant et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc.
À l'étage se trouvent 3 belles chambres, dont une de 16 m2 avec son dressing, et deux de 16 m2 et 12 m2, une belle salle d'eau avec wc. Sous sol complet avec double garage, espace buanderie, borne de recharge électrique. Possibilité de stationner 4 véhicules sur la parcelle.Le terrain est clos et arboré. Chauffage gaz. Menuiseries en PVC, double-vitrage.
Aucun travaux à prévoir, la maison est en parfait état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969