Maison à vendre à VILLERS-BOCAGE de 300m²790 000 €Voir l'annonce sur SAFTI Prestige
Aperçu de cette maison à vendre de 12 pièces et 300 m²
Maison
300m²
12
7
5
6
12 964m²
15
Individuel
1787
Le point fort de cette maison
Espace, confort et authenticité dans un cadre naturel exceptionnel, pour un projet familial et/ou professionnel touristique (chambres d'hôte
Description de cette maison à vendre de 12 pièces et 300 m²
Superbe propriété familiale de 300 m² avec possibilité chambres d’hôtes / gîtes
Seulement dans ma vitrine !
A 20 minutes de CAEN, dans le secteur de Villers?Bocage et à 2 minutes de l’A84, découvrez cette propriété rare, idéale pour une famille ou un projet touristique haut de gamme (gîtes / chambres d’hôtes).
Sa configuration idéale permet de vivre l’ensemble comme une grande habitation familiale ou de disposer de deux logements communicants ou non, totalement autonomes. Elle comprend :
• 2 pièces de vie de 30?m² et 40?m² (poêle à bois, cheminée insert)
• 2 cuisines aménagées et équipées
• 7 chambres dont 3 suites parentales
• 4 salles de bains et 5 WC
• Un duplex indépendant permet d’héberger 4 personnes supplémentaires.
Entièrement rénovée, cette superbe demeure en pierre d’environ 300?m², exposée plein sud, offre un confort moderne dans un cadre préservé de 12?900?m², sans vis?à?vis. Les pièces de vie, lumineuses, s’ouvrent sur les terrasses, le terrain vallonné planté de fruitiers et un étang poissonneux bordé d’arbres centenaires.
S’ajoutent : box à poney/cheval, espace bien?être (pergola, bain nordique neuf, douche extérieure), garage, carports et aire bitumée de 550?m².
Le domaine est accessible par trois entrées distinctes, facilitant la circulation, l’accueil des hôtes ou la gestion de plusieurs activités.
Déjà exploité en gîtes et chambres d’hôtes classés, l’ensemble offre jusqu’à 22 couchages. Possibilité de vente meublée pour un démarrage immédiat.
! Aéroport Caen?Carpiquet : 22 min – Ouistreham car?ferry : 35 min – Paris : 2h30.
Vidéo sur demande. Contact 7j/7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 790 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 0681999708, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733
A 20 minutes de CAEN, dans le secteur de Villers?Bocage et à 2 minutes de l’A84, découvrez cette propriété rare, idéale pour une famille ou un projet touristique haut de gamme (gîtes / chambres d’hôtes).
Sa configuration idéale permet de vivre l’ensemble comme une grande habitation familiale ou de disposer de deux logements communicants ou non, totalement autonomes. Elle comprend :
• 2 pièces de vie de 30?m² et 40?m² (poêle à bois, cheminée insert)
• 2 cuisines aménagées et équipées
• 7 chambres dont 3 suites parentales
• 4 salles de bains et 5 WC
• Un duplex indépendant permet d’héberger 4 personnes supplémentaires.
Entièrement rénovée, cette superbe demeure en pierre d’environ 300?m², exposée plein sud, offre un confort moderne dans un cadre préservé de 12?900?m², sans vis?à?vis. Les pièces de vie, lumineuses, s’ouvrent sur les terrasses, le terrain vallonné planté de fruitiers et un étang poissonneux bordé d’arbres centenaires.
S’ajoutent : box à poney/cheval, espace bien?être (pergola, bain nordique neuf, douche extérieure), garage, carports et aire bitumée de 550?m².
Le domaine est accessible par trois entrées distinctes, facilitant la circulation, l’accueil des hôtes ou la gestion de plusieurs activités.
Déjà exploité en gîtes et chambres d’hôtes classés, l’ensemble offre jusqu’à 22 couchages. Possibilité de vente meublée pour un démarrage immédiat.
! Aéroport Caen?Carpiquet : 22 min – Ouistreham car?ferry : 35 min – Paris : 2h30.
Vidéo sur demande. Contact 7j/7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 790 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 0681999708, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2600€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Nathalie Rouxel
Cormelles-Le-Royal (14123)
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