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Située à Tilly (36310), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amateurs de tranquillité. Idéalement placée à proximité des commerces locaux, des écoles et des services, elle offre un cadre de vie convivial et pratique pour toute la famille. De plus, la commune de Tilly dispose d'un accès facile aux grands axes routiers, facilitant les déplacements. Cette maison de 120 m² sur un terrain de 500 m² comprend un salon salle à manger accueillant, une cuisine aménagée fonctionnelle, une salle de bain avec douche, des toilettes séparées, ainsi que trois chambres lumineuses. Construite en 1948, elle conserve tout son charme d'antan, et bénéficie en plus d'un abri de jardin pour du rangement supplémentaire. Un véritable cocon familial à découvrir sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascaline GARNIER, Tél. : 0623935704, E-mail : pascaline.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 949883524

Cette charmante maison en pierre de 124 m² au sol sur 2 niveaux, mitoyenne sur un côté, avec dépendances, est située dans un lieu-dit paisible à 10 minutes de la gare SNCF (Paris-Toulouse) de la ville de La Souterraine, dans une voie sans issue. Cette propriété propose près de 790 m² de terrain dont un verger à proximité. Face au bien, en complément, une dépendance avec garage, atelier et jardin clos. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable véranda et une terrasse de 15 m² dans sa prolongation, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-salle à manger, d'un 2ème salon ou chambre à votre convenance, d'une salle de bain et des toilettes séparées. Un bel escalier en chêne vous mène au 1er niveau avec trois grandes chambres, un bureau-dressing et des toilettes séparées. Accès aux combles aménageables. Attenant à la maison, le local technique, le cellier et la grande cave de 17 m² environ. Beau parquet en chêne, double vitrage, huisseries et volets roulants PVC sur presque la totalité du bien, fosse septique, chauffage au fuel, chauffe-eau électrique. Charpente et toiture en bon état, isolation 2023 en déroulé dans les combles. Le bien est parfaitement entretenu. Habitable immédiatement ! Mitoyenne sur un côté, il vous est possible d'acquérir la maison contigue également et ainsi offre un bel ensemble. Une petite parcelle en copropriété au centre. Située à 10 minutes de toutes les commodités, cette maison vous offre un agréable cadre de vie dans notre campagne creusoise. N'hésitez pas à nous contacter : Pascaline 0623935704 - 0633396645 Votre projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascaline GARNIER, Tél. : 0623935704, E-mail : pascaline.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 949883524

Cette charmante maison en pierre de 133 m², mitoyenne sur un côté, élevée sur sous-sol, avec dépendances, située dans un lieu-dit calme et paisible à 10 minutes de la gare SNCF (Paris-Toulouse) de la ville de La Souterraine. Cette propriété est érigée sur un terrain clos et arboré de 440 m². A quelques mètres un grand terrain avec un puits en eau de 1449 m2 offre un espace extérieur spacieux, verdoyant, arboré avec une grande dépendance abritée et un garage d'environ 50 m². Encore un plus : une parcelle de bois complète le bien. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une grande entrée pourvue de placards ; le bel escalier en chêne vous mène au 1er niveau avec un salon-salle à manger lumineux avec terrasse équipée d'un store banane, une cuisine équipée, trois belles chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées. Le sous-sol est aménagé en un grand espace de stationnement, un local technique, une cave et des toilettes. Une belle terrasse en pierre à l'avant et sur le côté du bien. Les dépendances offrent également un espace de rangement et de stockage supplémentaire. Magnifique parquet en chêne, double vitrage, huisseries et volets roulants PVC, fosse septique, chauffage au fuel et insert bois ; chauffe-eau électrique ou fuel pour la production d'eau chaude. Charpente et toiture en bon état, double isolation dans les combles. Le bien est parfaitement entretenu. Habitable immédiatement ! Située à 10 minutes de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité. Mitoyenne sur un côté, il vous est possible d'acquérir la maison contigue également. Une petite parcelle en copropriété au centre. Contactez-nous dès à présent pour organiser votre visite pour votre futur projet ! Pascaline 0623935704 - 0633396645 Votre projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascaline GARNIER, Tél. : 0623935704, E-mail : pascaline.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 949883524

Pascaline GarnierConseillère indépendante en immobilier sur : Saint-Germain-Beaupre (23160) , Crozant (23160), la Celle-Dunoise (23800) et alentours

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