Maison à vendre à SAINT-GERMAIN-BEAUPRE de 124m²90 000 €

Cette charmante maison en pierre de 124 m² au sol sur 2 niveaux, mitoyenne sur un côté, avec dépendances, est située dans un lieu-dit paisible à 10 minutes de la gare SNCF (Paris-Toulouse) de la ville de La Souterraine, dans une voie sans issue. Cette propriété propose près de 790 m² de terrain dont un verger à proximité. Face au bien, en complément, une dépendance avec garage, atelier et jardin clos.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable véranda et une terrasse de 15 m² dans sa prolongation, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-salle à manger, d'un 2ème salon ou chambre à votre convenance, d'une salle de bain et des toilettes séparées.
Un bel escalier en chêne vous mène au 1er niveau avec trois grandes chambres, un bureau-dressing et des toilettes séparées. Accès aux combles aménageables.
Attenant à la maison, le local technique, le cellier et la grande cave de 17 m² environ.
Beau parquet en chêne, double vitrage, huisseries et volets roulants PVC sur presque la totalité du bien, fosse septique, chauffage au fuel, chauffe-eau électrique. Charpente et toiture en bon état, isolation 2023 en déroulé dans les combles. Le bien est parfaitement entretenu. Habitable immédiatement !
Mitoyenne sur un côté, il vous est possible d'acquérir la maison contigue également et ainsi offre un bel ensemble. Une petite parcelle en copropriété au centre.
Située à 10 minutes de toutes les commodités, cette maison vous offre un agréable cadre de vie dans notre campagne creusoise.
N'hésitez pas à nous contacter :
Pascaline
0623935704 - 0633396645
Votre projet est le Nôtre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascaline GARNIER, Tél. : 0623935704, E-mail : pascaline.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 949883524