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Bâtiment industriel édifié en 1975 sur un terrain de 9 860 m², offrant une surface totale de 3 200m² environ². Il se compose d’un vaste espace de stockage/production de 3200 m² avec 2 quais de livraison/expédition. Une partie tertiaire de 250m² comprenant plusieurs pièces : entrée (personnel), vestiaires hommes et femmes avec sanitaires et douches, 7 bureaux, salle de réunion, réserve, couloir, SAS et hall d'accueil clients. A l'extérieur le terrain propose un bâtiment annexe de stockage avec chaufferie de 400m² environ. Le terrain clos et sécurisé (portail électrique) permet une circulation périphérique autour du bâtiment desservant les 2 quais de chargement. Atouts indéniables : Assainissement collectif / Transformateur électrique 2020 / Menuiseries PVC double vitrage / Parking et accès bitumé / Belle surface d'exploitation / Terrain clos / sécurité Alarme - digicode. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 580 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 586 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 550 000 € HT + 0 € TVA, soit 550 000 € TTC Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (6.55 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARBONNEAU, Tél. : 0651057200, E-mail : pascal.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481265213

Pascal CharbonneauConseiller indépendant en immobilier sur : Antigny (85120) , Mouilleron-Saint-Germain (85390), Fontenay-le-Comte (85200) et alentours

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