Réf 1709148
5 Chambres au total Loger un parent commerces de proximité
Maison ancienne avec 4 chambres et gite attenant renové
? MAISON FAMILIALE AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT – 4 CHAMBRES + ANNEXE – TERRAIN CLOS DE 602 m²
Un bien rare aux multiples possibilités !
Découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes, 4 chambres et un second logement indépendant, (soit possibilité de 5 chambres au total) le tout sur un terrain clos de 602 m².
Une propriété idéale pour une famille, mais également particulièrement adaptée à un projet familial, locatif ou intergénérationnel.
? UNE MAISON PRINCIPALE AUX BEAUX VOLUMES
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une belle pièce de vie conviviale avec salon et cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, une salle de jeux avec petite mezzanine apporte un espace supplémentaire. En raison de sa faible hauteur sous plafond, cet espace peut être utilisé comme salle de jeux, coin détente, bureau ou éventuellement être repensé selon vos besoins.
Le niveau supérieur propose ensuite 3 chambres, permettant d’accueillir confortablement toute la famille.
Au sous-sol, vous bénéficiez également d’une cave voûtée et d’une chaufferie.
? UN VÉRITABLE PLUS : UN SECOND LOGEMENT INDÉPENDANT
Véritable atout de cette propriété, une annexe habitable et indépendante complète la maison.
Elle se compose de :
une cuisine/séjour,
une salle d’eau avec WC,
un degagement ( actuellement avec un lit d'appoint supplémentaire)
une chambre.
Cet espace offre une multitude de possibilités :
? Loger un parent ou un proche tout en préservant son indépendance
? Accueillir famille et amis
? Créer un espace dédié à un adolescent ou à un jeune adulte
? Mettre en place une colocation intergénérationnelle
? Développer un projet locatif
? Envisager un habitat partagé ou un projet de cohabitation intergénérationnelle
Une configuration particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un logement supplémentaire sans sacrifier l’indépendance de chacun.
? UN TERRAIN CLOS DE 602 m²
La propriété bénéficie d’un terrain clos de 602 m², offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, espace détente, jeux pour enfants ou coin convivial pour les beaux jours.
?? UN BIEN À FORT POTENTIEL
Avec sa maison principale, ses 4 chambres, son logement indépendant et son terrain clos, cette propriété offre une grande souplesse d'utilisation.
Que vous recherchiez une maison pour votre famille, une solution pour loger un parent, un bien permettant de réunir plusieurs générations sous un même toit tout en conservant l’indépendance de chacun, ou encore une propriété offrant un potentiel locatif, ce bien mérite votre attention.
Une maison pleine de possibilités, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARBONNEAU, Tél. : 0651057200, E-mail : pascal.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481265213
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1357€ et 1835€ par an sur l'année 2021.
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