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Address: BRASSAC, 81260, FR
Telephone: 06 50 70 19 51

Situé dans un petit village entre Brassac (3km) et Lacaune (18km) et à 28km de Castres, venez découvrir cette maison double (2 compteurs électriques) mitoyenne sur 2 cotés, avec sa cour intérieure de 60m². A une trentaine de mètres de la maison on accède à une dépendance, un garage et un jardin de 350m². La maison se compose d'une partie rénovée dans les années 80 avec au rez-de-chaussée une cuisine/séjour de 44m² et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, on trouve le long d'un couloir deux chambres de 11 et 20m², des toilettes et une salle de bain. Un grenier de 30m² peut être aménagé. Une deuxième partie de 3 niveaux (environ 70m² par niveau) à rénover. Au rez-de-chaussée, une cuisine et 2 autres pièces, au premier étage 3 chambres, un grand grenier aménageable. 
 Prix de vente : 70 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, T&eacute;l. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CASTRES sous le num&eacute;ro 528 458 367

Située en bordure du village de Fréjeville, à proximité de l'école et à 10km de Castres et à 30km de Lavaur, cette maison trouve sa place sur un terrain plat et arboré de 2000m² entièrement clôturée avec portail automatique. On trouve également sur ce terrain un abri voiture attenant à la maison, un garage/atelier de 100m², un puits, un potager, une petite cabane en bois et une grande terrasse avec barbecue surplombant la piscine. La maison est composé au rez-de-chaussée d'un séjour et d'une cuisine ouverte de plus de 60m² donnant l'accès à la terrasse, d'une véranda de 21m², d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle de bain, de toilettes et d'une salle de jeu. A l'étage, un grand pallier le long duquel on trouve des toilettes, 3 chambres et une petite pièce de rangement. Chaque chambre et le hall d'entrée possède son placard. 
 Prix de vente : 289 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, T&eacute;l. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CASTRES sous le num&eacute;ro 528 458 367

Situé dans un petit village a 720m d'altitude, entre Brassac (8km) et Lacaune (13km) et à 33km de Castres, venez découvrir cette maison mitoyenne sur un coté, avec sa terrasse de 13m² orientée sud et un petit extérieur fleuri sans entretien. La maison se compose d'un séjour de 26m² avec cheminée, d'une salle à manger de 12 m² et d'une cuisine très fonctionnelle de 10m². A l'étage, on trouve le long d'un couloir, une salle d'eau, des toilettes et deux chambres de 11 et 15m². Au rez-de-chaussée, un garage pour voiture avec portail électrique, une petite cave en voute de 8m², une grande pièce de 30m² où se trouve la chaudière au fuel qui fonctionne parfaitement et permet de chauffer toute la maison grâce aux radiateurs en fontes, ainsi que l'eau sanitaire. La maison en parfait état, ne nécessite aucun travaux, double vitrage, volets roulants et store bane électrique. Assainissement collectif prévu pour 2022. 
 Prix de vente : 110 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, T&eacute;l. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CASTRES sous le num&eacute;ro 528 458 367

Située à plus de 600m d'altitude, à 30 min de Castres et de Lacaune et à 10 min de Brassac et du Lac de la Raviège, la maison se trouve au milieu de 10 hectares de prairies et de bois, en bordure d'une route très peu passante. Cette bâtisse en pierre au toit refait en 2019 est composée d'une partie Habitable de 112m², d'une grange attenante de 56 m² transformable en habitation (hauteur de la partie la plus basse 4,8m) et d'un garage de 36m², le tout sur un sous sol de 70m² environ. La partie habitable se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte, un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. A l'étage, le long d'un couloir, on trouve une chambre, un coin bureau, une salle de bain et une troisième chambre. Assainissement individuel refait en 2018. 
 Prix de vente : 345 000 € 
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Située à Anglès (81260) à 6 km du lac de la Raviège, 16 km de Brassac et de la Salvetat, 30 km de Castres et Mazamet. Cette maison trouve sa place sur un terrain arboré de 1295 m² dans une impasse calme, elle se compose à l'étage d’une pièce de vie de 33 m² avec un coin cuisine, une chambre de 8,3 m², un bureau de 5 m², une salle d’eau avec toilettes et un balcon exposé sud de 12 m². Au rez-de-chaussée une grande chambre de 23 m² et une pièce de rangement de 24 m² avec douche et toilettes. La toiture, l'isolation, et la protection des façades ont été refait récemment. La maison est habitable immédiatement ou peut être redistribuée selon vos gouts et besoins. 
 Prix de vente : 149 900 € 
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Situé au quartier de "la terrasse" dans un cadre verdoyant et calme. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée à l'intérieur du bâtiment et au premier étage sur la façade extérieure. Il est composé d'une pièce principale (16,5 m²), de toilettes, d'une salle de bain (4,2 m²), d'une cuisine séparée (5 m²) et d'une chambre (7,55 m²). L'appartement dispose d'un balcon sur lequel on peut installer une table pour y manger. Il est vendu avec une cave privée et une place de parking réservée. Le bien est vendu libre de locataire. Son état général est très bon, il reste quelques travaux de rafraichissements en cours (dernières finitions dans les prochains jours). Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 840 &euro;). 
 Prix de vente : 138 000 € 
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Appartement situé au centre ville de castres au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 25 m², de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bain et des toilettes séparés. Les 3 principales ouvertures apportent une belle luminosité à la pièce de vie et à la chambre principale. On trouve également une fenêtre dans la cuisine et une autre dans la deuxième chambre qui donne sur une cour intérieure. Toutes ces fenêtres n'ont pas de vis-à-vis. Actuellement loué 430 euros/mois hors charges, l'appartement ne nécessite pas de travaux. Taxe foncière: 742 euros Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 360 &euro;). 
 Prix de vente : 89 000 € 
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A découvrir dans un cadre de moyenne montagne (altitude environ 600 m) sur les hauteurs d'un petit hameau à 7 km de Brassac, 18 km du lac de la Raviège et 28 km de Castres. Dans un cadre idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité, cette grange, en position dominante sur un terrain de 3445 m², est construite en pierre avec une toiture en ardoise. Un premier niveau semi enterré de 60 m², puis un second niveau au dessus de 65 m² sans aucune cloison laisse libre cours à votre imagination pour pouvoir l'aménager. On trouve également sur le terrain d'anciens bâtiments qui peuvent servir de base à d'autres constructions. Le CU pour le passage de grange en habitation est positif. 
 Prix de vente : 39 000 € 
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Situé dans le hameau de Oulès (commune de Fontrieu) à proximité de nombreux chemin de balade, à 6 km du village de Brassac, 17 km de Lacaune et du lac de la Raviège, 28 km de castres et de la Salvetat sur Agout. L'habitation se compose d'une pièce principale de 22m², une salle d'eau, un WC indépendant et 3 chambres de 10 à 12 m². Une grande cave parcourt la totalité de cette surface habitable. Le sol est en bois massif. Contre l'habitation on trouve un hangars et une grange. Cet ensemble de bâtiment se trouve sur une surface au sol de 291 m². 
 Prix de vente : 44 000 € 
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Terrain viabilisé de 983 m² à Lamontélarié (81260) avec possibilité de rajout d'une parcelle attenante de 2157 m². Au cœur de la montagne noire, ce terrain se trouve au milieu des prairies et des bois, à 800 m d'altitude, à 4 km du lac de la Raviège. On y trouve de nombreux départs de balades pédestres et VTT. Sur la parcelle les murs d'une ancienne bâtisse pourront être utilisés comme base de construction. 
 Prix de vente : 35 000 € 
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Située sur la commune de Berlats à 14 km de Brassac et de Lacaune, 30 km du lac de la Raviège et de la ville de Castres. Cette maison trouve sa place sur un terrain de 2700 m² au milieu de prairies et de petits bois avec une grange au fond de laquelle on pourra remettre en fonction un four à pain. Une habitation voisine se trouve en bordure du terrain. La maison se compose d’un séjour de 45 m², d’une cuisine attenante, sur le même niveau on trouve 3 chambres de 12 à 20 m², une salle d’eau, des toilettes, une salle de jeux avec mezzanine. A l’étage 4 chambres de 9 à 17 m², des toilettes et une salle d’eau. Un sous-sol parcours toute la maison. 
 Prix de vente : 158 000 € 
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Nicolas BoutiéAgent commercial - 528 458 367 RSAC CASTRESBrassac (81260), Fréjeville (81570), Castres (81100) et alentours

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