Réf 1690763
Maison familiale de 100 m² avec 3 chambres, garage de 25 m², terrasse, jardin, fibre, double vitrage et moustiquaires .
Maison de ville avec garage, terrasse et jardin
Située à Labruguière, cette maison de 100 m² habitables offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie, idéale pour une famille ou un premier achat.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 10 m², un garage de 25 m², une buanderie ainsi qu'un local technique. À l'arrière, une agréable terrasse de 20 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le premier étage se compose d'un séjour lumineux de 25 m², d'une cuisine indépendante de 12 m², d'un cellier et d'un WC. Deux balcons de 3 m², situés de part et d'autre de la maison, complètent ce niveau.
Le deuxième étage accueille trois chambres de 11 à 13,5 m² ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC.
Édifiée sur une parcelle de 237 m², la maison bénéficie de prestations appréciables : menuiseries en double vitrage avec moustiquaires sur toutes les fenêtres, raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Un bien pratique et confortable, à proximité des commerces, des écoles et des services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2054€ et 2778€ par an sur l'année 2021.
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