Maison à vendre à LA SALVETAT-SUR-AGOUT de 300m²320 000 €
Réf 1460561
Aperçu de cette maison à vendre de 11 pièces et 300 m²
Maison
300m²
11
5
4
3
34 055m²
Individuel
1970
Description de cette maison à vendre de 11 pièces et 300 m²
Maison isolée avec gite sur 3,5 hectares
Située sur la commune de Nages (81320), à 10 min de la Salvetat sur Agout, 1h de Castres, 1h30 de Béziers et 2 h de Montpelier, cette propriété offre un cadre de vie paisible sans vis à vis. Implantée sur un terrain de plus de 3 hectares (34 055 m²), elle séduira les amoureux de la nature, les familles en quête d’espace ou les porteurs de projets d’accueil touristique.
Construite en 1970, cette maison spacieuse de 300 m² est construite sur 3 niveaux.
Le rez-de-chaussée actuellement aménagé en gite est constitué d'un séjour de 43m², d'une salle à manger de 34 m², d'une cuisine de 12 m² de 2 dortoirs de 34 et 20m², d'un espace sanitaires de 21m² avec 3 douches, 2 WC et un urinoir, du local chaufferie, d'une cave et d'un atelier.
Le premier niveau comprend 1 séjour de 32m² ouvert sur la terrasse d'environ 60m², 1 cuisine de 11m², 1 salle d'eau, 1 WC, 1 chambre, 1 salon, 1 bureau de 12m² chacun.
A l'étage, 2 grandes chambres de 14 et 16m² avec pour chacune sa salle d'eau, un salon de 8m² et un WC.
Le chauffage est assuré par 2 pompes à chaleurs qui permettent de chauffer indépendamment le rez-de-chaussée ou le reste de la maison. 2 chauffe-eau desservent indépendamment les 2 parties. En complément un insert situé au premier étage.
Le dispositif d'assainissement est conforme.
Un bien rare à découvrir sans tarder pour un projet de vie en pleine nature ou un investissement touristique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367
Construite en 1970, cette maison spacieuse de 300 m² est construite sur 3 niveaux.
Le rez-de-chaussée actuellement aménagé en gite est constitué d'un séjour de 43m², d'une salle à manger de 34 m², d'une cuisine de 12 m² de 2 dortoirs de 34 et 20m², d'un espace sanitaires de 21m² avec 3 douches, 2 WC et un urinoir, du local chaufferie, d'une cave et d'un atelier.
Le premier niveau comprend 1 séjour de 32m² ouvert sur la terrasse d'environ 60m², 1 cuisine de 11m², 1 salle d'eau, 1 WC, 1 chambre, 1 salon, 1 bureau de 12m² chacun.
A l'étage, 2 grandes chambres de 14 et 16m² avec pour chacune sa salle d'eau, un salon de 8m² et un WC.
Le chauffage est assuré par 2 pompes à chaleurs qui permettent de chauffer indépendamment le rez-de-chaussée ou le reste de la maison. 2 chauffe-eau desservent indépendamment les 2 parties. En complément un insert situé au premier étage.
Le dispositif d'assainissement est conforme.
Un bien rare à découvrir sans tarder pour un projet de vie en pleine nature ou un investissement touristique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2460€ / an
Maximum : 3380€ / an
Ce bien vous est proposé par
Nicolas Boutié
Angles (81260)
36 biens en portefeuille
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