Maison à vendre à LABRUGUIERE de 191m²150 000 €
Réf 1474538
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 191 m²
Maison
191m²
7
4
1
188m²
1900
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 191 m²
Maison de hameau avec dépendances et terrasse
Située sur la commune de Labruguière (81290), ce bien bénéficie d'un environnement paisible et convivial, à 200m de l'école primaire et 3km du collège. Il est constitué d'une habitation de 191m², de 2 dépendances de 14 et 27m² et d'une terrasse avec barbecue, le tout sur une parcelle cadastrale de plus de 180m².
La maison de 191 m² habitable est constituée d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine de 35m², une buanderie de 7,5m², un WC, une salle de jeu de 29m² et des 2 dépendances.
A l'étage, on trouve un salon de 35m² donnant accès à une mezzanine fermée de 19m² avec fenêtre de toit, un hall donnant accès, à un comble de 26m² avec fenêtre de toit également, à une chambre de 26m² avec son dressing de 6m² (32m²), à une salle de bain de 10m² avec WC et à une chambre de 28m².
Ce bien est raccordé au tout à l'égout, il pourrait convenir comme maison familiale ou pour un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367
La maison de 191 m² habitable est constituée d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine de 35m², une buanderie de 7,5m², un WC, une salle de jeu de 29m² et des 2 dépendances.
A l'étage, on trouve un salon de 35m² donnant accès à une mezzanine fermée de 19m² avec fenêtre de toit, un hall donnant accès, à un comble de 26m² avec fenêtre de toit également, à une chambre de 26m² avec son dressing de 6m² (32m²), à une salle de bain de 10m² avec WC et à une chambre de 28m².
Ce bien est raccordé au tout à l'égout, il pourrait convenir comme maison familiale ou pour un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3335€ / an
Maximum : 4511€ / an
Ce bien vous est proposé par
Nicolas Boutié
Angles (81260)
36 biens en portefeuille
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