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Address: Villenave-d'Ornon, 33140, FR
Telephone: 06 28 34 76 81

Terrain libre de constructeur viabilisé. Emprise de 30% et maison de plain pied. 
 Prix de vente : 211 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, T&eacute;l. : 06 28 34 76 81, E-mail : mickael.fonteny@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 834 965 659

Magnifique maison familiale dans un quartier calme, à proximité des commodités !!! Venez découvrir cette grande maison à l'état irréprochable qui se compose d'un salon salle à manger lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, d'un wc séparé, d'une grande salle de bain avec douche à l'italienne et d'une baignoire. Puis au niveau inférieur, un T2 de 60m2 composé d'un grand salon, d'une chambre, d'un dressing, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. Idéal pour recevoir de la famille ou pour une rente locative.Vous bénéficierez également d'un garage et d'une buanderie. A l’extérieur, trois terrasses, un jardin clos et paysagé sans vis à vis avec une grande piscine chauffée, équipée de la balnéo et nage à contre courant. Une maison soignée avec de belles prestations vous attends, alors prêts pour une visite ? 
 Prix de vente : 600 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, T&eacute;l. : 06 28 34 76 81, E-mail : mickael.fonteny@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 834 965 659

Idéalement située, dans un quartier résidentiel très calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette maison plain pied de 100 m². Construite sur une parcelle de 671 m², cette maison bénéficie d'un garage attenant de 30 m², d'une terrasse en bois et dans grand jardin. L’intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle à manger / salon et d'une véranda. Les points forts : l'emplacement / le calme / les possibilités d'évolution. 
 Prix de vente : 336 000 € 
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Dans un petit lotissement de seulement 5 maisons, venez découvrir cette belle contemporaine de plain pied récente construite sur une parcelle de 700 m². Elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte équipée avec un cellier attenant, d'un WC séparé, de 4 chambres avec placard dont 1 suite parentale ( salle de bain + dressing ) puis d'une deuxième salle de bain. Pour compléter le tout : 3 terrasses, une piscine au sel et un cabanon de jardin. De belles prestations vous attendent, une visite s'impose !!! 
 Prix de vente : 484 000 € 
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Dans un hameau, au calme, nichée dans un écran de verdure, sur une parcelle de 1000m2. Venez découvrir cette belle maison de plain pied qui se compose d'une entrée avec placards, d'un salon salle à manger lumineux avec accès à la terrasse, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et d'un wc séparé. Pour compléter le tout, un garage et un poulailler. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Je vous attends pour une visite !!! 
 Prix de vente : 441 000 € 
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Située dans un hameau de Léognan, cette maison d'un étage viabilisée et implantée sur une parcelle de 270m2 est à rénover complétement. Un gros potentiel s'offre à vous. Vos talents d'architectes vont pouvoir s'exprimer. Bricoleurs ou investisseurs (location , déficit foncier...) cette maison pourrait bientôt être la vôtre. Excellent rendement et beaux volumes. 
 Prix de vente : 197 000 € 
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A deux pas des bus, du tramway et des commerces dans une jolie résidence sécurisée, arborée comprenant uniquement des appartements en R + 1. Ce beau T3 en rez de jardin entièrement rénové se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée avec son cellier attenant. Deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un magnifique et grand jardin de 175m2 pour vous relaxer. Une place de parking et un local à vélo complètent cet appartement où il fait bon vivre. Belles prestations : une visite s'impose !!! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1080 &euro;). 
 Prix de vente : 243 000 € 
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Terrain libre de constructeur, proche commodités, viabilisé. Surface plancher maximale 250m2. 
 Prix de vente : 265 000 € 
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Terrain libre de constructeur, proche commodités, viabilisé. Surface plancher maximale 250m2. 
 Prix de vente : 254 400 € 
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Terrain libre de constructeur, proche commodités, viabilisé. Surface plancher maximale 250m2. Trois terrains disponibles. 
 Prix de vente : 275 600 € 
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Charmante maison de plain pied à l'état irréprochable, à proximité des transports et des commodités. Elle se compose d'un salon salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé suspendu. Vous bénéficierez également d'un grand garage avec sa mezzanine et ses deux terrasses donnant sur le jardin paysagé. Les +++ Chauffage gaz, portail électrique, fibre optique, caméras extérieurs, jardin clos avec place de parking... Maison sans travaux, vous pouvez poser vos valises. Je vous attends pour une visite !!! 
 Prix de vente : 350 000 € 
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Magnifique appartement situé au centre de Mérignac, à deux pas des commerces et des transports, au troisième sur quatre étages. Venez découvrir cet appartement lumineux en parfait état. Il se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger exposé sud avec accès au balcon et vue sur le parc du Château, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'un dressing, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative. Les +++ : volets électriques, fenêtres double vitrage, fibre, ascenseur, eau +chauffage compris dans les charges ... Tout y est !!! Je vous attends pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 459 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2640 &euro;). 
 Prix de vente : 218 000 € 
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Au pied du tram et des commerces, dans une petite copropriété de seulement 5 logements. Maison à étage T4 Neuve aux dernières normes, exposée est ouest avec jardinet qui se compose au RDC d'une entrée, d'un wc séparé, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et garage attenant de 19m2 puis à l'étage, une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing. Deux autres chambres avec salle de bain et un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une place de parking.Frais de notaire réduits, garantie décennale... Livraison prévue deuxième trimestre 2022. Éligible Pinel. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 367 000 € 
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Au pied du tram et des commerces, dans une petite copropriété de seulement 5 logements. Maison à étage T4 Neuve aux dernières normes, exposée est ouest avec jardinet qui se compose au RDC d'une entrée, d'un wc séparé, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et garage attenant de 19m2 puis à l'étage, une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing. Deux autres chambres avec salle de bain et un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une place de parking. Frais de notaire réduits, garantie décennale... Livraison prévue deuxième trimestre 2022. Éligible Pinel. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 367 000 € 
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Au pied du tram et des commerces, dans une petite copropriété de seulement 5 logements.Au premier et dernier étage exposé est ouest. Grand appartement T4 Neuf aux dernières normes qui se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et cellier attenant, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse de 13m2 et de deux places de parking.Frais de notaire réduits, garantie décennale... Livraison prévue deuxième trimestre 2022. Éligible Pinel. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 306 000 € 
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Au pied du tram et des commerces, dans une petite copropriété de seulement 5 logements.Au premier et dernier étage exposé est ouest. Grand appartement T3 Neuf aux dernières normes qui se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et cellier attenant, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse de 13m2 et de deux places de parking.Frais de notaire réduits, garantie décennale... Livraison prévue deuxième trimestre 2022. Éligible Pinel. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 285 000 € 
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A proximité des écoles et des commerces, avec une vue imprenable sur les vignes, dans un quartier calme, venez découvrir cette belle maison de plain pied sur une parcelle de 923m2. Elle se compose d'un salon salle à manger avec cheminée, d'une cuisine avec espace repas, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une buanderie et d'une belle véranda lumineuse donnant sur le jardin.A l'extérieur vous profiterez d'une belle et agréable terrasse couverte avec barbecue maçonné et d'un car port idéal pour la voiture. Cette maison est à personnaliser à votre goût. Je vous attends pour une visite !!! 
 Prix de vente : 437 000 € 
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Cette charmante maison en très bon état se situe, à proximité des transports et des commodités proche du vieux bourg. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée, d'un wc séparé et d'un grand garage puis à l'étage de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. Vous bénéficierez également d'un jardin agréable, clos, sans vis à vis avec une terrasse. Je vous attends pour une visite !!! 
 Prix de vente : 315 000 € 
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Idéalement placé, à deux pas du centre du Haillan, des commerces et des transports. Venez découvrir ce terrain en lotissement, viabilisé, libre de constructeur . Possibilité de R+1, il est situé en Zone UM 20. 
 Prix de vente : 269 000 € 
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Située dans un hameau de Léognan, cette maison de plain pied implantée sur une parcelle de 300m2 est à rénover complétement.De la pierre, une belle hauteur sous plafond, le cachet de l'ancien vous attendent et ne demande qu'à retrouver son éclat d'antan. Bricoleurs ou investisseurs (location , déficit foncier...) cette maison à fort potentiel pourrait bientôt être la vôtre. Excellent rendement et beaux volumes. 
 Prix de vente : 237 000 € 
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Idéalement situé, à proximité immédiate de la gare Saint Jean : Venez découvrir ce bel appartement lumineux en rez de chaussé avec une place de parking ,dans une petite résidence sécurisée très bien entretenue avec piscine. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un wc séparé, d'une cuisine ouverte sur le salon - salle à manger, d'une grande chambre avec placard et d'une salle de bain. Une agréable terrasse exposée sud ouest vous attends, vous pourrez ainsi profiter des rayons du soleil. Les +++ : Emplacement prisé, proche commodités, lumineux, accessible aux personnes à mobilité réduite, local vélo, résidence avec piscine en parfait état... Convaincu ? Une visite s'impose... Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 800 &euro;). 
 Prix de vente : 175 000 € 
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Charmante maison de ville de plain pied non mitoyenne, idéalement placée, à proximité des transports et des commodités. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. Vous bénéficierez également d'un jardin agréable, clos, sans vis à vis, avec une dépendance de 25m2 équipée d'une kitchenette, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un wc . Les +++ Maison saine, combles aménageables, volets et huisseries pvc, possibilité de louer la dépendance... Travaux de rafraîchissement à prévoir. Je vous attends pour une visite !!! 
 Prix de vente : 350 000 € 
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Magnifique appartement en parfait état, implanté au cœur de la charmante commune de Martillac, à deux pas des commodités, dans un environnement calme. Situé en rez de jardin d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger lumineux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé.Une agréable terrasse pour profiter de l’extérieur ainsi qu'une place de parking privative complètent le bien. Alors, Séduit ? Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1104 &euro;). 
 Prix de vente : 216 000 € 
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Sur la charmante commune de Martillac appréciée pour sa qualité de vie. Venez découvrir cette belle maison neuve tout juste livrée. Elle se compose, d'une entrée avec placard, d'un salon salle à manger lumineux donnant accès à la terrasse, d'une cuisine ouverte équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, puis trois autres chambres avec leur salle de bain. La maison est complétée par un garage et un cellier attenant à la maison. Les +++ : Maison RT 2012 sous garantie jusqu'en 2030, volets électriques centralisés, chauffage au sol, alarme, terrain piscinable. Venez poser vos valises, cette maison est faite pour vous !!! 
 Prix de vente : 450 000 € 
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Maison récente de plain pied. Elle se compose d'une entrée avec placards, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et cellier attenant, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette séparé. A l’extérieur règne comme un air de vacances. On y retrouve, un jacuzzi, un abri jardin et une grande terrasse couverte avec pergola bois à l’abri des regards. L'assurance de passer de bons moments entre amis ou en famille... Alors prêts pour une visite ? 
 Prix de vente : 385 000 € 
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Comme un air de vacances ... Venez voir cette charmante maison proche du centre ville et de toutes les commodités. Vaste maison familiale, composée de 6 chambres, 2 salles de bains et d'un salon séjour avec cheminée. Elle dispose également d'une cuisine avec cellier attenant, d'une salle de jeu avec un espace bureau, d'un garage et d'un car port sur un terrain arboré de 900 m2. Vous profiterez de la terrasse avec son barbecue et sa grande piscine. L'assurance de passer de bons moments avec vos proches. Très beau potentiel avec quelques travaux de rafraichissement. Une visite s'impose. 
 Prix de vente : 488 000 € 
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Mickaël FontenyAgent commercial - 834 965 659 RSAC BORDEAUXVillenave-D'Ornon (33140), Léognan (33850), Martillac (33650) et alentours

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