Réf 1649576
Proche du centre
Terrain 1135m2
À proximité du centre de Martillac, découvrez ce terrain de 1 135 m², offrant un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction.
Il se compose de deux espaces distincts :
438 m² en zone constructible UB, avec une emprise au sol maximale de 40 % et la possibilité de réaliser une construction en R+1 (rez-de-chaussée + étage).
697 m² en zone naturelle N, non constructible, offrant un bel espace extérieur supplémentaire à aménager selon vos envies, dans le respect de la réglementation.
Situé en première ligne, ce terrain est libre de constructeur et non viabilisé, avec les réseaux à proximité.
Le terrain se trouve dans un secteur soumis à l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France, nécessitant le respect des prescriptions architecturales applicables.
Une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison individuelle à proximité du centre de Martillac.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : mickael.fonteny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834965659
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