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*** EXCLUSIVITE *** Lynda WINTZER Situé à ROMBACH-LE -FRANC dans un cadre verdoyant : 20 min de Sélestat, 45min de Strasbourg et 40min de Colmar. Venez découvrir ce terrain de 6,80 ares non viabilisé hors lotissement. Ce terrain libre de constructeur est l’endroit idéal pour accueillir votre projet de construction. 
 Prix de vente : 69 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, T&eacute;l. : 06 15 44 84 70, E-mail : lynda.wintzer@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de COLMAR sous le num&eacute;ro 835 017 955

Description du bien : Un appartement prêt à décorer avec au rez-de-chaussée du bâtiment A : 1 garage, 1 escalier extérieur permettant l'accès au 1er étage. 1 véranda, 1 entrée, 1 pièce de vie salon séjour cuisine ouverte, 1 suite parentale avec salle d'eau, 3 chambres, 2 wc, 1 salle de bains, 1 dressing buanderie, 1 dégagement avec 1 escalier d'accès aux combles. Aux combles : 1 grenier. Au rez-de-chaussée 1 garage. L'ensemble sur env. 3 ares de terrain. Travaux à prévoir : Sols / Peinture / Portes / Radiateurs électriques / Sanitaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 159 900 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, T&eacute;l. : 06 15 44 84 70, E-mail : lynda.wintzer@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de COLMAR sous le num&eacute;ro 835 017 955

Lynda WINTZER Safti Immobilier vous propose : A MARCKOLSHEIM, dans un environnement au calme à 10 min de Sélestat, et des axes autoroutiers, 10 min de l'Allemagne, je vous invite à découvrir ce spacieux et lumineux duplex dans une copropriété agréable et bien entretenue. Cet appartement au 3ème et dernier étage vous séduira par sa lumière, ses volumes et ses belles prestations. Il se compose de la sorte : > Entrée. > Pièce de vie lumineuse spacieuse. > Belle cuisine ouverte entièrement équipée. > Deux chambres. > Une salle de bains avec meuble vasque, douche à l'italienne et baignoire balnéothérapie. > Wc séparé. A l'étage : > Mezzanine. > Une chambre. A noter que l'accès à l'étage peut se faire par une entrée indépendante directement de la cage d'escalier. Il est équipé de fermetures pvc double vitrage. Chauffage électrique par radiateurs nouvelle génération. Ballon d'eau électrique 150L. VMC. Interphone. Il dispose également d'une place de stationnement privative. Aucun travaux prévus au sein de la copropriété. Marckolsheim dispose de tous les services et commerces : micro-crèches, périscolaires, écoles maternelle et élémentaire, collège, boulangeries, coiffeurs, supermarchés et vie associative dynamique. Coup de coeur assuré. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1440 &euro;). 
 Prix de vente : 204 200 € 
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A Sélestat, à proximité du centre historique et des commerces, venez découvrir ce 2 pièces de 44m2 situé au 5ème étage d'une petite copropriété très bien entretenue. Cet appartement se compose de la sorte : > 1 Entrée avec armoire de rangement. > 1 Cuisine. > 1 Pièce de vie lumineuse. > 1 Salle de bains avec wc. > 1 Chambre. > 2 Rangements sous combles de 7,5m2 chacun. > 1 Cellier sur le palier. > 1 Cave complète ce lot. Chauffage et Production d'eau chaude par chaudière collective gaz. Fermetures PVC en double vitrage. Interphone. Ascenseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2304 &euro;). 
 Prix de vente : 129 000 € 
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A 15min de Marckolsheim, 15min de l'Allemagne, 20min de Benfeld, Selestat et de la RN83, venez découvrir cette maison de 150m2 env. sur un terrain de 4,30 ares env. RDC : > Entrée. > Cuisine équipée. > Salon-séjour. > Une grande chambre. > Salle de bains avec wc. > Une pièce annexe. > Un wc. > Une salle d'eau. Au 1er étage : > Une cuisine équipée. > Un vaste salon-séjour. > Une chambre. > Une chambre avec accès balcon. > Un wc. Sous-sol > Chauffage par poêles à bois. > Ballon d'eau chaude électrique 300L. > Huisseries double vitrage. Les + : Potentiel : 2 logements possibles / 1 logement et 1 gite ... Combles aménageables. Situation au calme. Travaux à prévoir. A découvrir sans attendre :-) 
 Prix de vente : 255 000 € 
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A Sélestat, à proximité du centre historique, des commerces, et autres commodités, je vous invite à venir découvrir ce bel appartement de 63m2 avec 3 pièces au 2ème étage d'une petite copropriété au calme. Il se compose de la sorte : > Entrée. > Pièce de vie lumineuse avec accès sur un joli balcon. > Belle cuisine entièrement équipée. > Deux belles chambres de 12m2 et 14m2. > Une salle de bains avec vasque et baignoire et sèche serviette. > Wc séparé. Il est équipé de fermetures pvc double vitrage, chauffage électrique avec radiateurs dernière génération. Ballon d'eau chaude. Interphone. Il dispose également d’un espace de rangement dans la cour intérieure de la copropriété. Syndicat bénévole. A découvrir rapidement. Coup de cœur assuré. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1020 &euro;). 
 Prix de vente : 159 000 € 
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A Diebolsheim sympathique commune à 15min de Benfeld, 20min de Sélestat, 15min de Marckolsheim, et 10min de l'Allemagne *** Exclusivité - Lynda WINTZER Safti Immobilier *** Dans une impasse, charmante maison accolée de 5 pièces avec au RDC : > Entrée > Salon / salle à manger (30m2) avec accès sur la terrasse et le jardin. > Cuisine. > Wc. Au 1er étage : > 3 belles chambres (14,12 et 10m2). > Salle de bains. > Un cagibi. Sous sol complet : > Cave. > Buanderie. > Garage avec porte motorisée neuve. Elle est équipée de fermetures pvc double vitrage. Chauffage fioul (chaudière neuve). Possibilité d'installer un poêle à pellets. Production d'eau chaude par ballon thermo dynamique neuf. La fibre installée à compter d'octobre 2021. Piscine hors sol. Terrain piscinable . 3 places de stationnement privatives viennent également compléter ce bien. Ecoles maternelle et élémentaire, transports pour collège et lycées, boulangerie... 
 Prix de vente : 246 000 € 
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*** EN EXCLUSIVITE - Lynda Wintzer*** A ERSTEIN au centre ville et proche de tous les commerces et toutes les commodités. Beau duplex situé au 1er étage d'une copropriété agréable. Il se compose de la manière suivante : > Une entrée . > Une cuisine équipée (10m2). > Une pièce de vie lumineuse (20m2). > Un wc séparé. Au deuxième étage : > Un palier. > Trois chambres. > Une salle de bains avec vasque, baignoire, wc et installation pour lave linge. Un grand garage en sous sol, et 2 caves complètent ce bien. Le chauffage est assuré par un système central individuel au gaz. Fermetures PVC double vitrage. Interphone. Taxes foncières = 468€ Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 720 &euro;). 
 Prix de vente : 194 900 € 
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*** EN EXCLUSIVITE - Lynda Wintzer *** A DACHSTEIN proche de Molsheim, et situé à 16 km au sud-ouest de Strasbourg. Bel appartement situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose de la manière suivante : > Une entrée avec placard. > Une cuisine séparée meublée (possibilité de cuisine ouverte sur la pièce de vie). > Une pièce de vie lumineuse (18m2 env.) avec accès terrasse (7m2 env.) > Une belle chambre. > Une salle de bains avec vasque, baignoire et installation pour lave linge sèche-linge. > Un wc séparé. Un grand garage de 23m2 en sous sol, un parking complètent naturellement ce bien. Le chauffage est assuré par un système central individuel au gaz. Fermetures PVC double vitrage et volets roulants manuels. Interphone. Ascenseur. Taxes foncières = 465€ Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1320 &euro;). 
 Prix de vente : 168 000 € 
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A Bitschwiller les Thann, je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier composé : LOCAL COMMERCIAL ET 4 LOGEMENTS LOUES. > Un local commercial de 300m2 avec différents espaces et sanitaires. L'accès indépendant de chaque espace dont un accès pmr propose diverses possibilités : local commercial avec 2 appartements, ou 3 appartements, idéal aussi pour un laboratoire... > Quatre logements loués complètent ce bien : deux F3 de 63 et 65m2 ainsi que deux F5 de 96m2 et 98m2. Chaque appartement dispose de fenêtres pvc double vitrage, et sont équipés d'un système de chauffage au gaz, compteur d'eau et électricité indépendants. Une place de parking est attribuée à chaque appartement. Cave et garage en sous sol sur l'ensemble de la surface. Un grand parking privatif accessible de part et d'autre de l'immeuble confère une facilité d'accès et de circulation. 
 Prix de vente : 828 000 € 
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Dans la dynamique commune d’Entzheim, idéalement située à 15 minutes de Strasbourg et riche de nombreux services et commodités : crèches, écoles, centre sportif, commerces, restaurants, transports en commun, gare, aéroport et axes autoroutiers. Laissez vous charmer par ce magnifique corps de ferme et sa maison de 150m2 sur un terrain de 6,49 ares clos et arboré. Au rez-de-chaussée, une entrée vous guidera vers un spacieux salon, une cuisine entièrement aménagée et ouverte sur la partie séjour avec son poêle à bois. Vous serez séduits par la hauteur de plafond et le parquet authentique et chaleureux de cet intérieur. Au 1er étage, un palier sur lequel se trouve un coin lecture et bureau, dessert d'un coté une spacieuse chambre avec une pièce attenante en guise de dressing. De l'autre coté du palier, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Au 2ème étage, deux belles chambres viennent compléter ce bien. Un joli caveau vouté et diverses dépendances aménageables apportent un cachet supplémentaire à cet ensemble. Sur l'arrière, au calme, vous bénéficierez d'un agréable espace jardin avec piscine et terrasse. Visite virtuelle possible sur la page Facebook Lynda WINTZER - SAFTI Immobilier ou sur la page SAFTI https://www.safti.fr/votre-conseiller-safti/lynda-wintzer/RmUrOUNxVmU4eHZzMHdDTndxa3R3Zz09. Coup de coeur assuré ! 
 Prix de vente : 596 000 € 
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Idéalement située à 5 minutes d'Erstein et 30 minutes de Strasbourg, je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison alsacienne d'environ 80 m2. Vous serez séduit par le vaste espace de vie lumineux, vous y trouverez également une cuisine aménagée, un coin bureau ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne, double vasque et wc. A l'étage, deux chambres à coucher. Chauffage central au gaz de ville par radiateurs. Une place de parking vient compléter ce bien. Venez le visiter sans tarder. Un bien atypique pour un Coup de cœur assuré ! 
 Prix de vente : 174 900 € 
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Appartement avec locataire. A Selestat, idéalement situé à proximité des commerces, du centre ville, des transports et à 3min à pied de la Gare, venez découvrir ce bel appartement de 37m2. Implanté au 2ème étage d'une résidence pour personnes âgées et à mobilité réduite , vous apprécierez son calme ainsi que les nombreuses prestations mises à disposition : concierge, gouvernante, animatrice, boulangerie, espace coiffeur, salon résidentiel, terrasse, ascenseurs. Possibilité de restauration sur place au restaurant de l'EHPAD ou à emporter. Ce fonctionnel F2 se compose de la sorte : > 1 entrée avec kitchenette et placard de rangement. > 1 lumineux salon séjour de 16m2 env. > 1 belle chambre de 10m2 env. > 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. > 1 cave complète ce bien. L'appartement est protégé System Care : Appels pré-enregistrés et bip de liaison avec ABRAPA. Il est équipé de fermetures pvc en double vitrage, d'un interphone. Exposition : Sud-Ouest Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2142 &euro;). 
 Prix de vente : 126 500 € 
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A 15min de Marckolsheim, 15min de l'Allemagne, 20min de Benfeld, Selestat et de la RN83, venez découvrir cette maison de 100m2 sur un terrain clôt, arboré et piscinable de 7,80 ares. > Entrée. > Cuisine équipée de 13m2. > Salon-séjour lumineux de 32m2 avec accès direct sur une belle terrasse et au jardin. > Une grande chambre de 14,25m2. > Deux chambres de 11 et 10m2. > Salle d'eau. > WC. Sous-sol complet : > 2 garages avec fosse. > 1 buanderie- cuisine d'été. > Wc. > 1 pièce aménagée (possibilité salle de jeux, bureau ou chambre d'adolescent). > Un 3ème garage indépendant avec porte motorisée vient compléter ce bien. > Piscine hors sol et cabanon de jardin. > Chauffage par poêle à pellets et chauffage au fioul par radiateurs. > Ballon d'eau chaude électrique 300L. > Huisseries Alu année 1980. > Portail électrique. Les + : 3 chambres de plain pied. Espace supplémentaire idéal pour bureau ou pour chambre adolescent. Extérieur très bien entretenu : cour pavée, abri de jardin, piscine hors sol ... Terrain piscinable. Situation au calme. A découvrir sans attendre :-) 
 Prix de vente : 262 000 € 
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EXCLUSIVITÉ. A RHINAU, à 25min de Selestat, 15min d'Erstein, 40min de Strasbourg et 10min de l'Allemagne. Beau plain-pied accolé de 95 m2 avec 2 Chambres et 1 bureau (8,50m2) sur un terrain de 4,68 ares au calme. > Entrée. > Cuisine entièrement équipée. > Salon lumineux de 25 m2. > Salle à manger de 10 m2. > 1 belle chambre (12m2). > 1 chambre avec placard intégré (9,5m2). > 1 bureau (8,50m2) > 1 salle d'eau (meuble vasque et douche). > 1 wc séparé. > 1 garage accolé complète ce bien. > 1 belle terrasse qui donne accès sur l'agréable jardin. Équipements : Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. Fermetures PVC double vitrage / Volets roulants. Isolation extérieure. Abri de jardin. Panneaux solaires. A ne pas manquez ! 
 Prix de vente : 262 000 € 
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*** EXCLUSIVITE *** Lynda WINTZER Safti Immobilier A Baldenheim, dans un environnement au calme à 12 min de Marckolsheim, à 10 min de Sélestat, et des axes autoroutiers, je vous invite à découvrir ce spacieux et lumineux duplex sans travaux, dans une petite copropriété de 9 logements. Cet appartement contemporain vous séduira par sa lumière, ses volumes et ses belles prestations. Il se compose de la sorte : > Entrée privative avec espace de rangement et accès au 1er étage. Au 1er étage : > Entrée. > Pièce de vie lumineuse de 30m2 env. avec accès sur la terrasse. > Belle cuisine ouverte entièrement équipée de 11m2. > Cellier / Buanderie. > Une chambre de 11,50m2 avec dressing intégré. > Une salle de bains avec meuble double vasque, douche à l'italienne et baignoire. > Wc séparé. Au 2ème étage : > Une chambre de 12m2. Il est équipé de fermetures pvc double vitrage. Plancher chauffant à eau basse température. Chaudière à condensation type gaz naturel. VMC. Interphone. Il dispose également d’une cave et d'une place de stationnement privative. Baldenheim dispose d'une micro-crèche, périscolaire, écoles maternelle et élémentaire, transports pour collège et lycées, boulangerie, coiffeur et vie associative dynamique. Coup de coeur assuré. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 720 &euro;). 
 Prix de vente : 210 000 € 
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A Sélestat, à proximité du centre historique, des commerces, et autres commodités, je vous invite à venir découvrir ce bel appartement de 63m2 avec 3 pièces au 1er étage d'une petite copropriété au calme. Il se compose de la sorte : > Entrée. > Pièce de vie lumineuse avec accès sur un joli balcon. > Cuisine entièrement équipée. > Deux belles chambres de 12m2 et 14m2. > Une salle d'eau avec vasque et douche. > Wc séparé. Il est équipé de fermetures pvc double vitrage, chauffage électrique avec radiateurs dernière génération. Ballon d'eau chaude récent. Interphone. Il dispose également d’un box de rangement dans la cour intérieure de la copropriété. Syndicat bénévole. A découvrir rapidement. Coup de coeur assuré. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1200 &euro;). 
 Prix de vente : 138 500 € 
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A Sélestat, à proximité du centre historique et des commerces, venez découvrir ce 2 pièces de 37m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété. Cet appartement se compose de la sorte : > Entrée avec armoire de rangement. > Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. > Salle d'eau attenante à l'espace nuit. > Wc séparé. Chauffage électrique. Production d'eau chaude par ballon électrique 150L. Fermetures PVC en double vitrage. Interphone. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose d'une petite cour intérieure. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 680 &euro;). 
 Prix de vente : 97 000 € 
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EXCLUSIVITÉ. A DIEBOLSHEIM, à 20min de Selestat et de la RN83, 15min de Marckolsheim, 15min de Benfeld et 10min de l'Allemagne. Superbe maison de 106 m2 avec 2 Chambres (15 et 10,5m2) et 1 bureau sur un terrain de 6,20 ares au calme. Au rez-de-chaussée : > Entrée. > Cuisine entièrement équipée. > Cellier. > Salon-séjour lumineux de 36 m2 avec accès direct sur une belle terrasse donnant sur un agréable jardin. > Wc avec lave mains. A l'étage : > 1 chambre avec dressing intégré (15m2). > 1 chambre avec placard intégré (10,5m2). > 1 bureau (7,50m2) > 1 salle de bains équipée : double vasques, baignoire, douche et wc. > 1 garage double en enfilade et 2 places de stationnement complètent ce bien. > 1 atelier et 1 cave. Les + : Maison lumineuse avec une belle pièce de vie. Situation au calme. Exposition : Est Sud Ouest. Equipements : Chauffage fioul par radiateurs et poêle à bois. Fermetures PVC double vitrage / Volets roulants. Aspiration centralisée. Système d'arrosage automatique. Adoucisseur d'eau. Abri de jardin. 
 Prix de vente : 299 000 € 
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Au centre de Liepvre, je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée implanté dans une petite copropriété de trois logements. Cet appartement de 98m² se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’un vaste salon séjour avec portes fenêtres, de 3 belles chambres avec un parquet bois au sol, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. Vous serez séduit par les volumes et le cachet de ce bien. Il est équipé de fermetures en double vitrage et il dispose d’un chauffage au gaz par radiateurs. Il dispose également d’une grande cave en sous-sol et d'un garage avec accès direct au logement. A découvrir rapidement. Coup de coeur assuré. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 123 500 € 
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Au centre de Liepvre, proche de toutes les commodités, je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement de 3 pièces implanté dans une petite copropriété de trois logements. Cet appartement de 77m² se compose d’une cuisine ouverte sur un lumineux salon séjour, de 2 belles chambres, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. Une petite mezzanine complète ce bien. Il est équipé de fermetures en double vitrage et il dispose d’un chauffage au gaz par radiateurs. Il dispose également d’une grande cave en sous-sol. A découvrir rapidement. Coup de coeur assuré. Bien très intéressant pour premier achat... Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 99 900 € 
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En exclusivité, à Sundhouse, village dynamique bénéficiant de toutes les commodités : périscolaire, écoles, collège, pharmacie, cabinet médical, opticien, agence bancaire, associations... Dans une copropriété très bien entretenue et calme à 2 min à pieds des divers commerces : U express, boucherie, boulangeries, restaurants. Laissez vous séduire par ce charmant duplex de 83m2 carrez (106m2 au sol) qui se compose au rez-de-chaussée: > 1 Entrée avec placard intégré. > 1 Salon-séjour lumineux de 33m2 qui dispose d'un accès direct à la terrasse depuis la baie vitrée. > 1 Cuisine équipée semi ouverte. > 1 Chambre. > 1 Toilette avec lave mains. A l'étage : > 1 Mezzanine. > 1 Chambre. > 1 Salle de bains équipée avec baignoire, double vasque et wc. L'appartement dispose du chauffage au gaz, d'une porte d'entrée sécurisée, de fermetures PVC en double vitrage, de volets roulants et d'une VMC. Une cave, un garage et une place de parking viennent compléter ce bien. Logement actuellement loué (fin du bail au 8 janvier 2021), il peut faire l'objet d'un investissement locatif ou de résidence principale. A découvrir rapidement. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1300 &euro;). 
 Prix de vente : 159 500 € 
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