Name: Conseiller immobilier SAFTI Lynda WINTZER Sélestat (67600)
Address: SELESTAT, 67600, FR
Telephone: 06 15 44 84 70

Dans la commune de Richtolsheim à proximité de Selestat et de Marckolsheim, je vous invite à découvrir ce beau terrain constructible de 10 ares situé au calme et face aux champs. Belle exposition. Terrain partiellement viabilisé. Terrain libre de constructeur, toit plat ou bi-famille possible. Image non contractuelle. 
 Prix de vente : 150 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, T&eacute;l. : 06 15 44 84 70, E-mail : lynda.wintzer@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de COLMAR sous le num&eacute;ro 835 017 955

EXCLUSIVITÉ. A RHINAU, à 25min de Selestat, 15min d'Erstein, 40min de Strasbourg et 10min de l'Allemagne. Beau plain-pied accolé de 95 m2 avec 2 Chambres et 1 bureau (8,50m2) sur un terrain de 4,68 ares au calme. > Entrée. > Cuisine entièrement équipée. > Salon lumineux de 25 m2. > Salle à manger de 10 m2. > 1 belle chambre (12m2). > 1 chambre avec placard intégré (9,5m2). > 1 bureau (8,50m2) > 1 salle d'eau (meuble vasque et douche). > 1 wc séparé. > 1 garage accolé complète ce bien. > 1 belle terrasse qui donne accès sur l'agréable jardin. Équipements : Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. Fermetures PVC double vitrage / Volets roulants. Isolation extérieure. Abri de jardin. Panneaux solaires. A ne pas manquez ! 
 Prix de vente : 262 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, T&eacute;l. : 06 15 44 84 70, E-mail : lynda.wintzer@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de COLMAR sous le num&eacute;ro 835 017 955

*** EXCLUSIVITE *** Lynda WINTZER Safti Immobilier A Baldenheim, dans un environnement au calme à 12 min de Marckolsheim, à 10 min de Sélestat, et des axes autoroutiers, je vous invite à découvrir ce spacieux et lumineux duplex sans travaux, dans une petite copropriété de 9 logements. Cet appartement contemporain vous séduira par sa lumière, ses volumes et ses belles prestations. Il se compose de la sorte : > Entrée privative avec espace de rangement et accès au 1er étage. Au 1er étage : > Entrée. > Pièce de vie lumineuse de 30m2 env. avec accès sur la terrasse. > Belle cuisine ouverte entièrement équipée de 11m2. > Cellier / Buanderie. > Une chambre de 11,50m2 avec dressing intégré. > Une salle de bains avec meuble double vasque, douche à l'italienne et baignoire. > Wc séparé. Au 2ème étage : > Une chambre de 12m2. Il est équipé de fermetures pvc double vitrage. Plancher chauffant à eau basse température. Chaudière à condensation type gaz naturel. VMC. Interphone. Il dispose également d’une cave et d'une place de stationnement privative. Baldenheim dispose d'une micro-crèche, périscolaire, écoles maternelle et élémentaire, transports pour collège et lycées, boulangerie, coiffeur et vie associative dynamique. Coup de coeur assuré. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 720 &euro;). 
 Prix de vente : 210 000 € 
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A Sélestat, à proximité du centre historique, des commerces, et autres commodités, je vous invite à venir découvrir ce bel appartement de 63m2 avec 3 pièces au 1er étage d'une petite copropriété au calme. Il se compose de la sorte : > Entrée. > Pièce de vie lumineuse avec accès sur un joli balcon. > Cuisine entièrement équipée. > Deux belles chambres de 12m2 et 14m2. > Une salle d'eau avec vasque et douche. > Wc séparé. Il est équipé de fermetures pvc double vitrage, chauffage électrique avec radiateurs dernière génération. Ballon d'eau chaude récent. Interphone. Il dispose également d’un box de rangement dans la cour intérieure de la copropriété. Syndicat bénévole. A découvrir rapidement. Coup de coeur assuré. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1200 &euro;). 
 Prix de vente : 138 500 € 
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Dans la dynamique commune d’Erstein, idéalement située à 20 minutes de Strasbourg et riche de nombreux services et commodités : crèches, écoles, centre sportif, commerces, restaurants, transports en commun, gare et axes autoroutiers. Lynda WINTZER - SAFTI immobilier vous présente cette magnifique bâtisse empreinte d'Histoire. De cet ancien moulin à farine et tabac exploité sans discontinuer du 13ème siècle jusqu'à la fin du 19ème, il subsiste dans la maison actuelle, le logement du meunier datant probablement du 17ème siècle. La Niedermühle fut rachetée dans les année 1900 pour produire de l'électricité et restaurée dans les années 1980. Férus d'ancien et de colombages, vous serez sous le charme des beaux volumes et du cachet que nous propose ce bien de 265m2 sur 3,82 ares de terrain. Au rez-de-chaussée, une entrée vous guidera vers : > une spacieuse pièce de vie de 45m2 env, > un lumineux séjour de 20m2, > une belle chambre, > une cuisine entièrement aménagée, donnant sur les extérieurs et l'agréable cour pavée. > une salle d'eau avec buanderie, > des toilettes séparés. Au 1er étage, un palier accueillant un chaleureux espace bureau, vous mène d'un coté à : > une spacieuse chambre de 20m2 avec une pièce attenante en guise de dressing, > une chambre de 15m2 env, > une salle de bains, > des toilettes séparés. De l'autre coté : > une cuisine aménagée, > une pièce de vie de 25m2 env, > une chambre de 15m2 env, > une salle de bains, > des toilettes séparées. Au 2ème étage, des combles aménageables de 140m2 à agencer au gré de vos besoins et envies. Deux garages viennent compléter ce bien. Vous serez séduits par cet ensemble authentique et chaleureux qui peut convenir à une grande famille, à une activité libérale, ou être scindé en 2 appartements dont un plain pied. Une dépendance-atelier d'env. 40m2 vient compléter ce bien et peut faire office de bureau, atelier, gite, ou annexe. Coup de cœur assuré ! 
 Prix de vente : 395 000 € 
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Dans la dynamique commune d’Entzheim, idéalement située à 15 minutes de Strasbourg et riche de nombreux services et commodités : crèches, écoles, centre sportif, commerces, restaurants, transports en commun, gare, aéroport et axes autoroutiers. Laissez vous charmer par ce magnifique corps de ferme et sa maison de 150m2 sur un terrain de 6,49 ares clos et arboré. Au rez-de-chaussée, une entrée vous guidera vers un spacieux salon, une cuisine entièrement aménagée et ouverte sur la partie séjour avec son poêle à bois. Vous serez séduits par la hauteur de plafond et le parquet authentique et chaleureux de cet intérieur. Au 1er étage, un palier sur lequel se trouve un coin lecture et bureau, dessert d'un coté une spacieuse chambre avec une pièce attenante en guise de dressing. De l'autre coté du palier, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Au 2ème étage, deux belles chambres viennent compléter ce bien. Un joli caveau vouté et diverses dépendances aménageables apportent un cachet supplémentaire à cet ensemble. Sur l'arrière, au calme, vous bénéficierez d'un agréable espace jardin avec piscine et terrasse. Visite virtuelle possible sur la page Facebook Lynda WINTZER - SAFTI Immobilier ou sur la page SAFTI https://www.safti.fr/votre-conseiller-safti/lynda-wintzer/RmUrOUNxVmU4eHZzMHdDTndxa3R3Zz09. Coup de coeur assuré ! 
 Prix de vente : 596 000 € 
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Au centre de Liepvre, proche de toutes les commodités, je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement de 3 pièces implanté dans une petite copropriété de trois logements. Cet appartement de 77m² se compose d’une cuisine ouverte sur un lumineux salon séjour, de 2 belles chambres, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. Une petite mezzanine complète ce bien. Il est équipé de fermetures en double vitrage et il dispose d’un chauffage au gaz par radiateurs. Il dispose également d’une grande cave en sous-sol. A découvrir rapidement. Coup de coeur assuré. Bien très intéressant pour premier achat... Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 99 900 € 
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Idéalement située à 5 minutes d'Erstein et 30 minutes de Strasbourg, je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison alsacienne d'environ 80 m2. Vous serez séduit par le vaste espace de vie lumineux, vous y trouverez également une cuisine aménagée, un coin bureau ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne, double vasque et wc. A l'étage, deux chambres à coucher. Chauffage central au gaz de ville par radiateurs. Une place de parking vient compléter ce bien. Venez le visiter sans tarder. Un bien atypique pour un Coup de cœur assuré ! 
 Prix de vente : 174 900 € 
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Appartement avec locataire. A Selestat, idéalement situé à proximité des commerces, du centre ville, des transports et à 3min à pied de la Gare, venez découvrir ce bel appartement de 37m2. Implanté au 2ème étage d'une résidence pour personnes âgées et à mobilité réduite , vous apprécierez son calme ainsi que les nombreuses prestations mises à disposition : concierge, gouvernante, animatrice, boulangerie, espace coiffeur, salon résidentiel, terrasse, ascenseurs. Possibilité de restauration sur place au restaurant de l'EHPAD ou à emporter. Ce fonctionnel F2 se compose de la sorte : > 1 entrée avec kitchenette et placard de rangement. > 1 lumineux salon séjour de 16m2 env. > 1 belle chambre de 10m2 env. > 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. > 1 cave complète ce bien. L'appartement est protégé System Care : Appels pré-enregistrés et bip de liaison avec ABRAPA. Il est équipé de fermetures pvc en double vitrage, d'un interphone. Exposition : Sud-Ouest Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2142 &euro;). 
 Prix de vente : 126 500 € 
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A Sélestat, à proximité du centre historique et des commerces, venez découvrir ce 2 pièces de 37m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété. Cet appartement se compose de la sorte : > Entrée avec armoire de rangement. > Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. > Salle d'eau attenante à l'espace nuit. > Wc séparé. Chauffage électrique. Production d'eau chaude par ballon électrique 150L. Fermetures PVC en double vitrage. Interphone. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose d'une petite cour intérieure. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 680 &euro;). 
 Prix de vente : 97 000 € 
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EXCLUSIVITÉ. A DIEBOLSHEIM, à 20min de Selestat et de la RN83, 15min de Marckolsheim, 15min de Benfeld et 10min de l'Allemagne. Superbe maison de 106 m2 avec 2 Chambres (15 et 10,5m2) et 1 bureau sur un terrain de 6,20 ares au calme. Au rez-de-chaussée : > Entrée. > Cuisine entièrement équipée. > Cellier. > Salon-séjour lumineux de 36 m2 avec accès direct sur une belle terrasse donnant sur un agréable jardin. > Wc avec lave mains. A l'étage : > 1 chambre avec dressing intégré (15m2). > 1 chambre avec placard intégré (10,5m2). > 1 bureau (7,50m2) > 1 salle de bains équipée : double vasques, baignoire, douche et wc. > 1 garage double en enfilade et 2 places de stationnement complètent ce bien. > 1 atelier et 1 cave. Les + : Maison lumineuse avec une belle pièce de vie. Situation au calme. Exposition : Est Sud Ouest. Equipements : Chauffage fioul par radiateurs et poêle à bois. Fermetures PVC double vitrage / Volets roulants. Aspiration centralisée. Système d'arrosage automatique. Adoucisseur d'eau. Abri de jardin. 
 Prix de vente : 299 000 € 
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*** EXCLUSIVITÉ *** A 10min de Marckolsheim, 15min de l'Allemagne, 20min de Benfeld, Selestat et de la RN83, venez découvrir cette maison de 130m2 sur un terrain clos de 4 ares. Au rez-de-chaussée : Entrée. Cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon séjour (44m2) Salle de bains avec wc. Cellier. Atelier et chaufferie complète de niveau. A l'étage : 4 chambres. 1 salle d'eau avec wc. Un garage double indépendant complète ce bien. Les + : 4 chambres (10m2 /10,80m2 /13,40m2 /19,50m2) Maison lumineuse. Extérieur : double garage indépendant, cour pavée, potager... Proche des commerces et commodités. Chauffage fioul par radiateurs et poêle à bois. Double vitrage PVC. A découvrir sans attendre 
 Prix de vente : 241 000 € 
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Au centre de Liepvre, je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée implanté dans une petite copropriété de trois logements. Cet appartement de 98m² se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’un vaste salon séjour avec portes fenêtres, de 3 belles chambres avec un parquet bois au sol, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. Vous serez séduit par les volumes et le cachet de ce bien. Il est équipé de fermetures en double vitrage et il dispose d’un chauffage au gaz par radiateurs. Il dispose également d’une grande cave en sous-sol et d'un garage avec accès direct au logement. A découvrir rapidement. Coup de coeur assuré. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 123 500 € 
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En exclusivité, à Sundhouse, village dynamique bénéficiant de toutes les commodités : périscolaire, écoles, collège, pharmacie, cabinet médical, opticien, agence bancaire, associations... Dans une copropriété très bien entretenue et calme à 2 min à pieds des divers commerces : U express, boucherie, boulangeries, restaurants. Laissez vous séduire par ce charmant duplex de 83m2 carrez (106m2 au sol) qui se compose au rez-de-chaussée: > 1 Entrée avec placard intégré. > 1 Salon-séjour lumineux de 33m2 qui dispose d'un accès direct à la terrasse depuis la baie vitrée. > 1 Cuisine équipée semi ouverte. > 1 Chambre. > 1 Toilette avec lave mains. A l'étage : > 1 Mezzanine. > 1 Chambre. > 1 Salle de bains équipée avec baignoire, double vasque et wc. L'appartement dispose du chauffage au gaz, d'une porte d'entrée sécurisée, de fermetures PVC en double vitrage, de volets roulants et d'une VMC. Une cave, un garage et une place de parking viennent compléter ce bien. Logement actuellement loué (fin du bail au 8 janvier 2021), il peut faire l'objet d'un investissement locatif ou de résidence principale. A découvrir rapidement. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1300 &euro;). 
 Prix de vente : 159 500 € 
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A 15min de Marckolsheim, 15min de l'Allemagne, 20min de Benfeld, Selestat et de la RN83, venez découvrir cette maison de 2001 avec ses 140m2 sur un terrain clos, arboré et piscinable de 7 ares sans vis a vis. Au rdc : > Entrée avec placard de rangement. > Cuisine équipée donnant sur terrasse de 20m2. > Salon-séjour lumineux de 25m2 avec cheminée et accès direct sur la véranda et le jardin. > Une chambre. > WC avec lave mains. A l'étage : > 2 chambres avec placards intégrés. > 1 chambre avec dressing. > 1 salle de bains équipée : baignoire, douche, double vasque. > 1 wc séparé. Au sous-sol : > Double garage en enfilade. > 1 buanderie. > 2 ateliers. > 1 pièce aménagée avec entrée séparée (possibilité bureau ou chambre d'adolescent) Les + : 4 chambres. Maison lumineuse avec terrasse et véranda. Espace idéal pour bureau ou pour un adolescent avec entrée séparée. Extérieur très bien entretenu : cour pavée, abri de jardin, potager... Terrain piscinable. Situation au calme et sans vis a vis. Proche des commerces et commodités. A découvrir sans attendre :-) 
 Prix de vente : 298 000 € 
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Dans un quartier calme, à proximité du centre et de la gare, beau studio lumineux de 20,40 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre. Une salle de bain avec baignoire, lavabo et wc. Copropriété gérée par une syndicat bénévole. L'immeuble dispose d'un interphone et d'une cour intérieure. L'appartement est actuellement loué meublé à 345€ + charges (fin du bail 24/07/2020). Coup de coeur assuré. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 460 &euro; et le syndicat des copropri&eacute;taires fait l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave; l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). 
 Prix de vente : 65 000 € 
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Situé dans un quartier calme du centre ville, à proximité des commerces, des écoles et à 10 min à pied de la Gare. Dans une copropriété bien entretenue et gérée par une syndicat bénévole. L'immeuble dispose d'un interphone et d'une cour intérieure. Venez découvrir ce lumineux studio rénové de 24,40 m2 comprenant une cuisine équipée, une salle de bain avec wc. Libre de suite. A voir rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 460 &euro; et le syndicat des copropri&eacute;taires fait l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave; l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). 
 Prix de vente : 64 000 € 
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Notre conseiller immobilier Lynda WINTZER est un expert sur le secteur Sélestat (67600) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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