338 m² habitables / Terrain de 1 335 m² / maison et gîtes
SAASENHEIM – Une propriété, deux univers, et une belle opportunité à saisir
Et si votre maison pouvait aussi devenir votre source de revenus ?
À Saasenheim, dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne, découvrez cette propriété pleine de charme et de possibilités, composée de deux maisons indépendantes.
Un lieu où vie privée, confort et activité touristique peuvent parfaitement cohabiter.
UNE MAISON PRINCIPALE DE 222 M² POUR PROFITER PLEINEMENT DE LA VIE
Entièrement rénovée en 2015, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Sa magnifique pièce de vie de 74 m², exposée sud-ouest, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis autour de sa cuisine ouverte et équipée.
Une suite parentale au rez-de-chaussée, des espaces nuit confortables et des prestations modernes viennent compléter cet ensemble.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation et panneaux solaires assurent un confort appréciable au quotidien.
Un véritable cocon familial, spacieux et indépendant, où chacun trouve sa place.
UNE ACTIVITÉ DE GÎTES DÉJÀ BIEN INSTALLÉE
La propriété bénéficie également d’une seconde maison de 116 m², rénovée en 2020, aménagée pour accueillir des voyageurs dans des logements indépendants.
L’activité touristique comprend au total trois gîtes, offrant de belles perspectives à ceux qui souhaitent se lancer dans l’accueil touristique ou poursuivre une activité existante.
Et les chiffres parlent d’eux-mêmes :
43 000 € de revenus annuels annoncés, stables depuis plusieurs années, et 620 nuitées enregistrées cette année !
Un véritable atout pour envisager un projet associant plaisir de vivre et revenus complémentaires.
DE L’ESPACE POUR TOUS VOS PROJETS
De grands garages, de nombreuses dépendances et des combles aménageables viennent compléter la propriété.
À l’extérieur, le terrain de 1 335 m² profite d’une agréable ouverture sur la campagne et offre la possibilité d’envisager une piscine.
BIEN PLUS QU’UNE MAISON, UN PROJET DE VIE !
Que vous rêviez de changer de rythme, de développer une activité touristique ou simplement de profiter d’une grande maison tout en percevant des revenus locatifs, cette propriété pourrait bien être celle que vous attendiez.
Une belle occasion de conjuguer qualité de vie, indépendance et projet professionnel !
Contactez-moi pour en découvrir tout le potentiel lors d’une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : 06 15 44 84 70, E-mail : lynda.wintzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835017955
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2117€ et 2865€ par an sur l'année 2021.
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