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Address: CAHORS, 46000, FR
Telephone: 06 81 37 75 76

Située à 5 minutes de Cahors, sur un terrain de 2400 m², se trouve cette magnifique maison de plain-pied de 110 m² sans vis-à-vis avec une vue incroyable. L'accès à la maison se fait directement par la véranda de 5m², qui sert de SAS. L'entrée de 11 m² peut accueillir un bureau et profite d'une belle hauteur sous plafond. Le salon de 37 m² est équipé d'une cheminée, donnant sur la terrasse et sa magnifique vue. La cuisine équipée de 10 m² est très fonctionnelle et possède une porte donnant sur la terrasse. On dispose côté nuit de 3 chambres de 11 m², 13 m², et une de 10 m² à l'étage avec balcon. Une salle d'eau de 7 m². Le garage est entièrement transformé en buanderie de presque 20 m², qui n'est pas compté dans la surface habitable. Pas de travaux à prévoir, maison entièrement rénovée est chauffage pompe à chaleur. 
 Prix de vente : 254 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel CHAUMET, T&eacute;l. : 06 81 37 75 76, E-mail : lionel.chaumet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CAHORS sous le num&eacute;ro 832 319 925

Située à 8 min de Cahors, 2 min de l'école et de commerce, se trouve cette charmante maison de 100 m² du 19e siècle avec piscine sur 5400 m² de terrain. Maison avec un fort potentiel. TF 500 euros La maison dispose d'une grande pièce de vie, salon / cuisine de 44m² donnant sur la terrasse avec piscine (liner neuf), 3 chambres de 9.5m², 11.5m² et 13 m², wc, 1 salle de bain de 6 m² avec buanderie de 4 m². Au premier étage on trouve une pièce de 47 m² facilement aménageable. La maison dispose de la totalité de la surface plancher en cave soit 103 m². Chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout, et cuve récupération d'eau de pluie de 5000l idéal pour le jardin . 
 Prix de vente : 175 600 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel CHAUMET, T&eacute;l. : 06 81 37 75 76, E-mail : lionel.chaumet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CAHORS sous le num&eacute;ro 832 319 925

Située en plein cœur de Cahors, se trouve cette maison de ville atypique avec beaucoup de potentiel. Profitez ainsi de la terrasse avec son magnifique jardin comme si vous étiez à la campagne. Dès l'entrée vous êtes agréablement surpris par la hauteur et de la beauté de l'escalier qui vient l'agrémenter, on passe ensuite dans le salon donnant sur le jardin, puis la cuisine avec verrière. Au 1er étage, 2 chambres(23,5m², 26 m²), salle de bain et wc. Au 2ème étage, deux chambres(19m²) avec salle de bain et wc, et un grenier de 18m² isolé. La deuxième partie de la maison dispose d'une grande pièce de vie en RDC, ainsi qu'un wc. Au 1er étage, une seconde cuisine et 1 chambre avec salle d'eau et wc de 22m². Vous avez la possibilité d'aménager le grenier de 45m². 
 Prix de vente : 317 000 € 
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Proche du centre ville de Cahors, sur 400 m² de terrain, proche des commerces, et école à 200 m, se trouve cette maison de 110 m² habitable avec cave et garage. On accède à la maison par un hall d'entrée de 6 m² qui dessert la cuisine de 12 m² donnant sur l'extérieur, un wc, le salon de 27 m² donnant aussi sur le jardin, ainsi que le garage/ buanderie de 30 m². À l'étage se trouve le coin nuit avec 4 chambres de 9.5 m², 11.5 m², 12 m², 15 m², une grande salle de bain de 8.6 m², et un wc. Maison des années 80, norme tout elec, avec isolation des murs. Possibilité d'ouvrir tout le bas de la maison pour avoir un espace de vie de 45 m². TF 1400 euros. 
 Prix de vente : 169 000 € 
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Située dans le secteur Cabessut haut, vue imprenable sur Cahors, à 2 pas du stade, salle de sports et piscine, avec arrêt de bus au pied de l'immeuble, se trouve cet appartement de style T4 bien entretenu de 66m². L'immeuble dispose d'une porte avec badge, et l'appartement se trouve au 1er étage. Il est composé d'une cuisine aménagée avec chaudière gaz neuve et petit balcon, d'un salon pouvant être agrandi avec balcon et sans vis-à-vis, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. Au RDC se trouve un petit local de rangement. Les charges de copropriété sont d'environ 1200/ an Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1200 &euro;). 
 Prix de vente : 85 000 € 
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A 5 min du centre ville de Cahors, sur plus de 8000m² de terrain, se trouve cette magnifique maison lumineuse des années 70, extrêmement bien entretenue et sans voisinage. Cette maison construite par un artisan est très bien pensée, car elle dispose d'une citerne d'eau de 25m3 avec une pompe branchée sur la maison et bien sûr en cas de besoin, il est possible de basculer sur le réseau public. Au rez de chaussée, on dispose d'une cuisine spacieuse, d'un salon lumineux, de 4 chambres avec rangement, 1 wc et 1 salle de bain. Les combles peuvent être aménagées (55 m²). Le garage, quant à lui, fait 98 m² avec un superbe potentiel. Chauffage central au fioul, chaudière BRÖTJE, toiture 10 ans. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. 
 Prix de vente : 165 000 € 
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Située à 2 pas du centre ville, juste à proximité du Pont Valentré, sur 675 m² de terrain, se trouve cette superbe maison de ville de 200 m² atypique, divisée en 2 habitations, dans un secteur agréable. L' habitation principale de 120 m² entièrement rénovée, dispose d'un espace de vie de plus de 50 m² sur 5,70 m de hauteur, avec cuisine équipée, et accès direct sur l'extérieur avec terrasse de 15 m². Coté nuit on dispose de 3 chambres, un wc, une buanderie et une grande salle de bain avec douche et baignoire double balnéo-luminothérapie. Un poêle de masse chauffe la bâtisse, et la VMC double flux évite les déperditions. La seconde partie se compose d'une habitation de 80 m² avec un salon /cuisine de 35 m² et terrasse de 8 m², d'une salle de bain, ainsi que 3 chambres. 
 Prix de vente : 248 000 € 
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Lionel ChaumetAgent commercial - 832 319 925 RSAC CAHORSCahors (46000), Trespoux-Rassiels (46090), Sauzet (46140) et alentours

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