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Address: CAHORS, 46000, FR
Telephone: 06 81 37 75 76

À 5 minutes du centre de Cahors en voiture, sur un terrain de 3741 m² clos et arboré, je vous propose cette bâtisse divisée en 3 parties (85 m² t3, 90 m² t3, 37 m² t2), sur le bord du chemin de Compostelle. Le T3 de 85 m² dispose d'une pièce de vie de 40 m² (salon, cuisine), à l'étage une chambre de 25 m² et une chambre de 16 m² en rez-de-chaussée. Ainsi qu'un atelier de 20 m² à l'extérieur. Le T3 de 90 m² actuellement Loué, comprend une grande véranda de 20 m², une pièce de vie de 50 m²(séjour avec cheminée/cuisine), 1 chambre de 12 m² et une de 14 m². Le T2 de 37 m² peut-être aménagé pour faire une location supplémentaire car actuellement c'est un cabinet d'infirmière. Contactez-moi pour plus d'informations. 
 Prix de vente : 197 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel CHAUMET, T&eacute;l. : 06 81 37 75 76, E-mail : lionel.chaumet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CAHORS sous le num&eacute;ro 832 319 925

À 5 min de Cahors (en voiture), dans une magnifique bâtisse en pierre, se trouve ce superbe appartement T3 de 115 m² (Loi Carrez), plain-pied, exposition plein sud et sans vis-à-vis. On dispose de 2 places de packing et d'une grande terrasse de 60 m². L'appartement dispose d'une grande pièce de vie de 50 m² (salon, cuisine) avec vue sur le Lot, et un cellier attenant de 9 m². Côté nuit, on dispose d'une première chambre de 18 m² avec salle d'eau, une seconde chambre de 16 m² avec salle de bain, et une troisième de 13.5 m² avec verrière. Profiter à l'extérieur du jardin de la copropriété de 600 m² agrémenté d'un chemin sur le bord du Lot. Le chauffage pompe à chaleur (air/eau), TF de 900 euros. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 600 &euro;). 
 Prix de vente : 179 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel CHAUMET, T&eacute;l. : 06 81 37 75 76, E-mail : lionel.chaumet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CAHORS sous le num&eacute;ro 832 319 925

Proche du centre ville de Cahors, sur 400 m² de terrain, proche des commerces, proche d'école à 200 m, se trouve cette maison de 110 m² habitable avec cave. On accède à la maison par un hall d'entrée de 6 m² qui dessert la cuisine de 12 m² donnant sur l'extérieur, un wc, le salon de 27 m² donnant aussi sur le jardin, ainsi que le garage/ buanderie de 30 m². À l'étage se trouve le coin nuit avec 4 chambres de 9.5 m², 11.5 m², 12 m², 15 m², une grande salle de bain de 8.6 m², et un wc. Maison des années 80, norme tout elec, avec isolation des murs. Possibilité d'ouvrir tout le bas de la maison pour avoir un espace de vie de 45 m². TF 1400 euros. 
 Prix de vente : 169 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel CHAUMET, T&eacute;l. : 06 81 37 75 76, E-mail : lionel.chaumet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CAHORS sous le num&eacute;ro 832 319 925

A 10 minutes de la mairie de Cahors, dans le centre d'un magnifique village, et à deux pas de l'école, se trouve cette charmante maison de village de 90 m² habitable avec beaucoup de potentiel. Orientation Sud. La maison se compose de 3 niveaux, on trouve au rez de chaussée 1 chambre de 12,2 m² et une buanderie de 5.94m² qui donne vers le garage de 34 m². Au premier étage se trouve un magnifique salon/ salle à manger de 32 m² avec une superbe cheminée d'époque médiévale, une cuisine équipée de 8 m² pouvant être ouverte sur le salon, ainsi qu'une chambre de 12 m², une salle d'eau et un wc. Chauffage électrique. Les combles peuvent être aménagés facilement pour rajouter 45 m² habitables supplémentaires. 
 Prix de vente : 119 000 € 
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À 20 min de Cahors, dans un bourg de village, à proximité des commerces (Supérette, boulangerie, restaurant, cabinet médical, ainsi que l'école), se trouve cette magnifique maison restaurée, avec adoucisseur d'eau. RDC: L'accès à la maison se fait par la véranda de 12 m² puis on accède directement à la pièce de vie de 32 m², avec cuisine de 9.5 m². À côté de la cuisine se trouve une buanderie de 25m². Ensuite on passe sur la partie nuit avec une chambre de 10 m², un bureau de 7.5 m² et une chambre de 11.5 m². Ainsi qu'une salle d'eau et wc à proximité. 1er étage: 1 chambre de 11.5 m². En sous-sol, on dispose de 90 m² de rangement, ainsi que l'accès à la chaudière au fioul. 
 Prix de vente : 139 000 € 
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Situé à 10 min de Cahors et à 2 min de l'école primaire, supérette, cabinet médical, se trouve cette magnifique maison de 125 m² de 2015 sur 1500 m² de terrain, plein sud. La maison entièrement de plain-pied, avec de grandes ouvertures sur l'extérieur, donnant sur la terrasse avec piscine 6x3. Le salon avec sa cuisine ouverte vous offre 60 m² d'espace de vie, une buanderie de 7 m² se trouve juste à coté de la cuisine, ainsi qu'un bureau de 6 m². Côté nuit à l'entrée à droite de la maison, se trouve une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau, dressing et wc. Côté gauche de la maison, on retrouve deux chambres de 12 m² avec salle de bain commune, et wc. Un garage de 30 m², ainsi qu'un appentis de 30 m² agrémente l'extérieur. La consommation énergétique par an est de 1200 €. 
 Prix de vente : 289 000 € 
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Située à 8 min de Cahors, 2 min de l'école et de commerce, se trouve cette charmante maison de 100 m² du 19e siècle avec piscine sur 5400 m² de terrain. Maison avec un fort potentiel. TF 500 euros La maison dispose d'une grande pièce de vie, salon / cuisine de 44m² donnant sur la terrasse avec piscine (liner neuf), 3 chambres de 9.5m², 11.5m² et 13 m², wc, 1 salle de bain de 6 m² avec buanderie de 4 m². Au premier étage on trouve une pièce de 47 m² facilement aménageable. La maison dispose de la totalité de la surface plancher en cave soit 103 m². Chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout, et cuve récupération d'eau de pluie de 5000l idéal pour le jardin . 
 Prix de vente : 175 600 € 
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Située dans le secteur Cabessut haut, vue imprenable sur Cahors, à 2 pas du stade, salle de sports et piscine, avec arrêt de bus au pied de l'immeuble, se trouve cet appartement de style T4 bien entretenu de 66m². L'immeuble dispose d'une porte avec badge, et l'appartement se trouve au 1er étage. Il est composé d'une cuisine aménagée avec chaudière gaz neuve et petit balcon, d'un salon pouvant être agrandi avec balcon et sans vis-à-vis, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. Au RDC se trouve un petit local de rangement. Les charges de copropriété sont d'environ 1200/ an Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1200 &euro;). 
 Prix de vente : 85 000 € 
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A 5 min du centre ville de Cahors, sur plus de 8000m² de terrain, se trouve cette magnifique maison lumineuse des années 70, extrêmement bien entretenue et sans voisinage. Cette maison construite par un artisan est très bien pensée, car elle dispose d'une citerne d'eau de 25m3 avec une pompe branchée sur la maison et bien sûr en cas de besoin, il est possible de basculer sur le réseau public. Au rez de chaussée, on dispose d'une cuisine spacieuse, d'un salon lumineux, de 4 chambres avec rangement, 1 wc et 1 salle de bain. Les combles peuvent être aménagées (55 m²). Le garage, quant à lui, fait 98 m² avec un superbe potentiel. Chauffage central au fioul, chaudière BRÖTJE, toiture 10 ans. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. 
 Prix de vente : 165 000 € 
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Lionel ChaumetAgent commercial - 832 319 925 RSAC CAHORSCahors (46000), Trespoux-Rassiels (46090), Sauzet (46140) et alentours

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