Dans un village dynamique pourvu de commerces de proximité et à deux minutes de toutes les commodités ( gare , crèche , école , lycée et hypermarchés ) , belle rénovation pour cette maison de bourg entièrement remise au goût du jour de plus de 92 m² habitables qui comprend au premier niveau un salon/séjour très lumineux avec cuisine équipée US pour un total de 35 m² .Premier étage composé d'une grande suite parentale de plus de 30 m² avec WC , deuxième étage mansardé composé lui aussi d'une chambre de 19 m² et sa salle d'eau pourvue WC de 6 m² (35 m² au sol). Chaufferie/buanderie en sous-sol. Chauffage central radiateurs au fioul , menuiseries double-vitrage avec volets roulants motorisés , le tout sur un terrain clos et arboré de 400 m² avec puits et parking deux véhicules pour un foncier d'environ 980 euros. 
 Prix de vente : 114 900 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CASTAIGNEDE, T&eacute;l. : 0628389166, E-mail : laurent.castaignede@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AGEN sous le num&eacute;ro 803 444 595

Dans un petit village calme pourvu commerce de proximité et à seulement 5mn de Monsempron-Libos ( Gare , école , collège , lycée , hypermarché...) , coup de cœur à prévoir pour cette maison en pierre restaurée avec goût de type 4 entièrement de plain-pied et développant 80 m² de surface habitable dont une grande véranda pourvue cuisine dinatoire de plus de 20 m² exposée au sud , un salon / salle à manger de 22 m² , une première chambre de 11 m² , une plus confortable de 13 m² avec dressing privatif, une salle d'eau avec douche italienne et WC de 8 m². En extérieur : terrasse béton couverte , ancien poulailler , cour gravillonnée pouvant accueillir 3 véhicules et 2 massifs à aménager à votre goût. Côté confort : chauffage aérothermie et convecteurs en appoint , menuiseries double-vitrage , le tout sur un terrain clos de près de 250 m² raccordé au réseau d'assainissement collectif et situé à 2 mn à pied du Lot. A découvrir rapidement... 
 Prix de vente : 134 900 € 
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Dans un petit village lotois situé à moins de 5 km de tous commerces et services, bonnes prestations pour cette maison érigée sur deux niveaux comprenant 4 pièces principales dont de plain-pied : un grand salon / séjour très lumineux pourvu insert bois et grande véranda pour un ensemble de plus de 55 m² , cuisine dînatoire , cellier , une première chambre de 16 m² , salle d'eau avec WC ainsi que grand garage / atelier de 55m². En rez de jardin : grande chambre parentale pourvue salle d'eau privative et WC de près de 30 m². En extérieur : environ 100 m² de terrasse pavée et trottoir en partie couverts , piscine sécurisée 3 X7 à fond plat et possibilité de garer aisément 3 véhicules. Côté confort : menuiseries double-vitrage , chauffage central fioul et insert bois ( clim réversible pour la véranda ) , le tout sur un terrain clos de plus de 3000 m². A découvrir... 
 Prix de vente : 149 800 € 
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Au fond d'une impasse , au calme , dans un village reconnu pour son important marché hebdomadaire et tous commerces à pieds , grande maison familiale de construction traditionnelle en pierre achevée début des années 70 qui vous propose près de 140 m² habitables comme suit : De plain pied , garage , cave chaufferie / buanderie , cellier , local équipé WC ainsi qu'une grande pièce de 22 m² avec salle d'eau pouvant aisément être aménagée en chambre indépendante. Accès possible à l'étage via 2 escaliers intérieurs qui mènent à un grand séjour très lumineux exposé sud-ouest de plus de 35 m² prolongé par terrasse couverte et balcon , cuisine attenante de 13 m² , 3 chambres de 13 et 14 m² , salle de bains et WC indépendant. Chauffage central fioul chaudière Wiessman suivie ( branchement gaz de ville possible ) , menuiseries double-vitrage neuves , doublage périphérique et isolation des combles neufs , couverture récente , le tout sur un terrain clos et arboré de 522 m2 raccordé au tout à l'égout. Quelques travaux encore à prévoir mais habitable de suite. Idéal grande famille. A découvrir... 
 Prix de vente : 124 900 € 
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Dans un village dynamique pourvu d'un grand marché hebdomadaire reconnu et à seulement 5 mn de tous commerces et services , maison contemporaine de plain-pied achevée en 2010 comprenant 5 pièces principales pour environ 102 m² de surface habitable dont un grand séjour / salle à manger avec cuisine équipée US exposé sud-ouest pour un ensemble de plus de 45 m² , 4 chambres , salle de bains baignoire et douche , WC individuel et garage / atelier attenant de 22 m². En extérieur : terrasse bois abritée par store banne automatique et abri de jardin. Côté confort : sur-isolation des combles , menuiseries double-vitrage avec volets roulants motorisés , Climatisation réversible neuve , le tout sur un terrain arboré et très fleuri bordé par un petit ruisseau. A découvrir... 
 Prix de vente : 157 500 € 
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Dans un village dynamique réputé pour son marché hebdomadaire et proche tous commerces et commodités , fin de restauration pour cette maison base pierre et son extension comprenant trois logements indépendants idéale projet de regroupement familial ou maison d’accueil et gîtes pour amortissement locatif. Elle totalise 3 séjours ouverts sur cuisine aménagée dont 60 m² pour la partie propriétaire , 3 salles d'eau avec douche à l'italienne , 10 chambres dont 6 de plain-pied et une avec balcon et belle vue sur la vallée , 4 WC dont 3 individuels , buanderie et double-garage / atelier. En extérieur , piscine abri rétractable 4 X 8 à fond plat et son local technique , appentis , terrasses privatives dont deux couvertes et grand parking permettant l’accueil de plus de 10 véhicules. Côté confort : isolation surcalibrée ( excellent DPE ) ,chauffage granulés et convecteurs , menuiseries récentes toutes double-vitrage avec volets roulants motorisés et panneaux photovoltaïques pour auto-production d'énergie maximale. Le tout sur une parcelle d'environ 1,2 hectare en position dominante orientée au sud sans vis à vis. Visite virtuelle disponible. A découvrir... 
 Prix de vente : 445 000 € 
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Bienvenue au pays de serres, dans le département du Lot et Garonne (47) entre Penne- d'Agenais 6.5 km et Tournon-d'Agenais, et à 1 km du premier village. Ce Moulin vous offre sur trois niveaux, environ 450 m² de surface habitable entièrement à rénover. Proche d'une rivière, sur un terrain de 9000 m² environ. Le potentiel de ce type de bien est très intéressant, pouvant servir à la fois d'habitation, de gîte etc... Venez apprécier le charme de ce lieu et un bien remarquable. Visite virtuelle possible. 
 Prix de vente : 183 000 € 
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Dans un village calme à moins de 2 km de tous commerces et commodités , belle opportunité pour artisan / mécano ou bricoleur confirmé nécessiteux d'un grand atelier équipé ( divers palans et fosse ) ou grande surface de stockage. Maison semi-enterrée en fin de rénovation composée de plain-pied d'un grand séjour / salle à manger pourvu insert bois et ouvert sur cuisine dînatoire pour un ensemble de plus de 40 m² , une grande pièce attenante de 26 m² à terminer aménagée en chambre d'amis avec buanderie transformable en salle d'eau privative , 2 chambres de 12 et 14,5 m² ; bureau ou chambre complémentaire de 9 m² , salle d'eau douche à l'italienne et WC indépendant. Sous-sol non communiquant pour stockage avec possibilité de transformation en surface habitable au besoin. Diverses dépendances dont atelier / garage attenant ( prévoir travaux de couverture ). Côté confort : menuiseries double-vitrage , insert bois avec bouches de ventilation régulées pour le coin nuit , installation de chauffage central existante ( chaudière fioul déposée ) , le tout sur une parcelle close avec triple accès raccordée au réseau d'assainissement collectif et profitant d'une taxe foncière faible ( 725 euros ). Travaux à prévoir mais très gros potentiel. A découvrir... 
 Prix de vente : 119 500 € 
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A 5 minutes de Prayssac et ses commerces , dans un petit village calme de la vallée du Lot , beaucoup de cachet et de potentiel encore disponible pour cette maison en pierre semi-enterrée rénovée début des années 2000 comprenant de plain-pied une entrée via véranda de 16 m² , une grande cuisine dînatoire de près de 30 m² pourvue poêle bois , salon / séjour de plus de 20 m² avec insert , deux suites parentales pourvues douche et WC de 18 m² et WC individuel complémentaire. A l'étage , combles aménagés pour environ 110 m² (55m² habitables ) de surface configurable en fonction des besoins actuellement répartis en deux pièces principales comprenant bureau / chambre d'appoint et salon /séjour complémentaire. En rez de jardin : cuisine équipée , suite parentale avec douche , coin TV , dressing , salle de bains et buanderie / chaufferie. En extérieur : cuisine d'été complémentaire, diverses dépendances pour environ 250 m² , maisonnette à restaurer au besoin et piscine au sel 9 x 4.5 avec robot. Côté confort : Chauffage bois , central fioul chaudière haut de gamme et aérothermie , menuiseries double-vitrage , tout à l'égout , le tout sur plusieurs parcelles arborées pour une contenance totale de 1,7 hectare. A découvrir... 
 Prix de vente : 344 000 € 
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Maison de village mitoyenne d'un côté érigée sur deux niveaux de 6 pièces principales comprenant de plain pied une cuisine dinatoire de près de 20 m² , un séjour de 18 m² avec vue sur le jardin , 2 chambres de 11 m² , buanderie , salle d'eau avec douche et WC indépendant. A l'étage , bureau ou chambre d’appoint ( en enfilade ) et 4° chambre de 18 m² pourvue d'un point d'eau ouvert avec cabine de douche , lavabo et WC individuel. En extérieur , balcon et terrasse béton de 20 m² abritant chaufferie et local de rangement. Côté confort : menuiseries bois simple vitrage , chauffage central fioul , le tout sur une parcelle de 375 m² raccordée au réseau d'assainissement collectif. Rafraichissement et travaux de remise aux normes à prévoir mais habitable de suite. 
 Prix de vente : 90 000 € 
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Proche commerces de première nécessité et à 10 mn de toutes commodités , dans un petit village calme , maison de construction traditionnelle semi-enterrée comprenant 5 pièces principales de plain-pied dont salon / salle à manger de 25 m² pourvu cheminée foyer ouvert double face , véranda de 14 m² , cuisine dînatoire de 12 m² , 3 chambres de 12 m² , grande salle d'eau pourvue baignoire et douche de 9 m² ainsi que WC individuel. En sous-sol , environ 115 m² de surface comprenant double garage , chaufferie et buanderie avec possibilité d'aménagement d'une pièce complémentaire de 10 m² au besoin. Chauffage central gaz ou cheminée ouverte , menuiseries bois d'origine , isolation des combles et du sous-sol récente , assainissement individuel , le tout sur un terrain d'environ 2700 m² avec possibilité d'acquérir des parcelles boisées non-attenantes en sus. Taxe foncière faible ( 650 euros ). A découvrir... 
 Prix de vente : 147 500 € 
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Belle opportunité pour cet ensemble en pierre à rénover érigé fin du 19e siècle comprenant 135 m² de surface habitable et plus de 250 m² de dépendances. Partie habitation composée de 6 pièces principales dont salon / séjour , grande cuisine dinatoire de près de 25 m², 2 chambres de 15 et 25 m² , salle d'eau et WC. Combles en partie aménageables. Attenant mais non-communiquant , logement indépendant d'environ 30 m² composé de deux pièces dont séjour avec point d'eau et chambre. L'ensemble sur cave et atelier de plain-pied totalisant environ 140 m². En extérieur , grand appentis , grange attenante de 130 m² avec présence des anciennes crèches à foin , courtil et deuxième grange semi-ouverte de 100 m². Couverture de toute la partie habitation récente ( avec écran sous-toiture bitumineux ). Possibilité d'arrosage via puits bâti et surpresseur. L'ensemble sur une parcelle de plus de 2500 m² à moins de 10 minutes de tous commerces et commodités. Beaucoup de travaux mais bon potentiel. A découvrir... 
 Prix de vente : 124 900 € 
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Monsempron-Libos , secteur prieuré , au calme , rien à prévoir pour cette petite maison entièrement rénovée d'environ 50 m² pour deux pièces sur deux niveaux comprenant en rez-de-chaussée un salon / séjour avec cuisine ouverte d'environ 25 m².A l'étage , grande chambre parentale mansardée très lumineuse avec douche , WC et placard pour rangement. Pas d'extérieur. Côté confort : double-vitrage , électricité aux normes , tout à l'égout , actuellement louée 350 E / mois. Bonne opportunité pour complément de revenus ( rendement locatif 12 % brut ). 
 Prix de vente : 36 900 € 
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Dans un bourg proche tous commerces et commodités , du caractère et encore beaucoup de potentiel pour cette maison en pierre qui propose de plain-pied : un séjour lumineux avec cheminée foyer ouvert de près de 35 m² , une salle à manger de 22 m² , un bureau pouvant servir de chambre d'appoint de 13 m², une cuisine aménagée de 18 m² , une arrière-cuisine/buanderie équipée salle d'eau et wc ainsi qu'un cellier de 20 m². A l'étage , un palier de 20 m² dessert 3 grandes chambres (15.5,16.5et 24 m²) , un bureau , une salle d'eau avec douche , un wc supplémentaire et permet l'accès au balcon avec vue sur la cour. En extérieur , grand garage de 50 m² avec attenant un séjour d'été de 30 m² et chambre indépendante à réhabiliter. Chauffage central gaz de ville avec chaudière à condensation , menuiseries pvc double-vitrage , raccordée au tout à l'égout , le tout sur un parc de 1300 m² avec double-accès. A découvrir... 
 Prix de vente : 149 500 € 
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Dans un village dynamique pourvu commerces de proximité , grand marché hebdomadaire à pied , et à seulement 2 mn de toutes commodités , maison de construction traditionnelle érigée sur deux niveaux comprenant 5 pièces principales pour environ 100 m² de surface habitable évolutive comprenant de plain-pied : garage / atelier , grande buanderie , local rangement de 16 m² et première chambre de 13 m² pourvue point d'eau et WC individuel. A l'étage , un grand salon /séjour de 33 m² très lumineux , cuisine dînatoire de 10,5 m² , deux chambres de 12 m² , salle de bains et WC individuel. Côté confort : Chauffage central gaz de ville , menuiseries double-vitrage ( pièces habitables ) , électricité en partie refaite , le tout sur un terrain clos de près de 600 m² avec puits et raccordé au réseau d'assainissement collectif. A découvrir... 
 Prix de vente : 109 500 € 
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Proche Libos , ses commerces et son grand marché hebdomadaire , maison de ville sur deux niveaux avec jardin et garage comprenant de plain-pied une grand séjour / salle à manger très lumineux de près de 25 m² et une cuisine dînatoire attenante de 15 m² . Emplacement prévu pour WC individuel sous réserve de travaux. A l'étage , un palier / bureau avec balcon distribue deux chambres de 11.5 et 9.5 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. En extérieur : atelier / garage d'appoint d'environ 15 m² avec jardin. Côté confort : menuiseries bois simple et PVC double- vitrage , électricité refaite , tout à l'égout. Idéal investissement locatif ou première acquisition. Quelques travaux à prévoir. 
 Prix de vente : 54 900 € 
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En exclusivité , dans un charmant petit village lotois situé à mi-chemin entre Prayssac et Frayssinet le Gélat , beaucoup de caractère pour cette maison semi-enterrée en fin de restauration comprenant en RDC un séjour/salle à manger avec cuisine US pour un ensemble de 35 m² avec terrasse et sa vue imprenable sur la vallée , cellier et WC individuel. A l'étage , un pallier de près de 15 m² aménagé en bureau dessert deux chambres de 12.5 m² ainsi qu'une grande salle d'eau pourvue baignoire , douche à l'italienne et WC complémentaire. En extérieur , atelier / garage , abri et pièce complémentaire d’environ 15 m² à terminer. Côté confort : Menuiseries toutes double-vitrage , chauffage climatisation réversible , isolation et électricité neuves , le tout sur plusieurs parcelles d'une contenance de 8000 m² avec tout à l'égout et taxe foncière faible. Quelques travaux encore à prévoir. 
 Prix de vente : 135 000 € 
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A 5 minutes de Prayssac et ses commerces , dans un petit village au calme , ensemble en pierre composé d'une maison d'habitation d'environ 70 m² habitables et 250 m² de dépendances. Partie habitation composée de trois pièces principales dont une grande cuisine dinatoire d'environ 20 m² pourvue poêle bois , un salon lumineux de plus de 25 m² , une grande chambre , une salle d'eau et WC indépendant. Combles en partie aménageables (environ 20 m² possibles). En sous-sol et attenant mais non-communiquant : cave , 2 anciens chais et grange pour un ensemble de 180 m². Un appentis et un garage / atelier complètent l'ensemble du bâti. Côté confort : Chauffage bois / électrique , menuiseries double-vitrage , électricité ainsi que couverture récentes , le tout sur un terrain de près de 4800 m² pourvu d'un puits. Nombreux projets possibles de par son potentiel. A découvrir... DPE Vierge 
 Prix de vente : 118 800 € 
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EXCLUSIVITÉ. Bonnes prestations pour cette maison en pierre en fin de rénovation comprenant 8 pièces principales sur 2 niveaux pour 100 m² de plain-pied dont un salon / séjour de près de 30 m² pourvu insert bois , cuisine dînatoire équipée de 12 m² , salle à manger , bureau , première chambre de 13 m² en enfilade , cellier , salle de bains baignoire et douche , WC individuel et grande véranda de 24 m² permettant l'accès au garage attenant. A l'étage , une grande mezzanine de près de 30 m² pouvant aisément accueillir 1 chambre complémentaire dessert deux chambres mansardées , une deuxième salle d'eau avec WC et un débarras. En extérieur : environ 100m² de terrasse dallée en partie couverte avec BBQ et garage / atelier de 26 m². Côté confort : Chauffage climatisation réversible et / ou insert bois , menuiseries double-vitrage , production d'électricité via panneaux photovoltaïques pour revente réseau ( 1500 euros par an garantis pour encore 10 ans ), adoucisseur d'eau , portail motorisé , tout à l'égout... Le tout à 5 mn de tous commerces et services. Quelques rafraichissements à prévoir mais très bonne opportunité. A découvrir vite... 
 Prix de vente : 129 800 € 
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Dans un petit village calme pourvu commerces de proximité , maison de construction traditionnelle érigée sur deux niveaux niveaux comprenant de plain-pied un garage , une cuisine d'été de 16 m² , 2 chambres de 10.5 m² et un point d'eau avec douche et WC. A l'étage , un séjour / salle à manger de près de 30 m², cuisine dinatoire , 2 chambres de 12 et 16 m² , salle de bains et WC individuel. Chauffage climatisation réversible , menuiseries de l'étage double-vitrage , assainissement collectif , le tout sur un terrain clos et fleuri de 600 m². Travaux de rafraichissement et remise aux normes électriques à prévoir. 
 Prix de vente : 89 800 € 
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Proche tous commerces et commodités dans un secteur calme , bonnes prestations pour cette maison bien entretenue d' environ 75 m² qui propose de plain-pied un salon/séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m² , salle de bain , première chambre de 11,5 m² et WC indépendant. A l'étage , un pallier distribue deux chambres mansardées de 10.5 et 11.5 m² au sol ainsi qu' un placard pour rangement. En sous-sol , accès via l'extérieur à plus de 45 m² de stockage possible. En extérieur , abris voiture , porche , terrasse couverte de 20 m² et jardin plat piscinable arboré de fruitiers. Chauffage via convecteurs neufs avec possibilité insert ou poêle , menuiseries double-vitrage , le tout sur une parcelle de près de 900 m² raccordée au tout à l'égout. Idéal primo-accédant ou investissement locatif. A découvrir. 
 Prix de vente : 89 800 € 
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Au calme , en campagne non-isolée , belle maison en pierre érigée sur deux niveaux et sous-sol en fin de restauration développant une surface habitable de plus de 200 m² avec studio indépendant et diverses dépendances. Accès premier niveau via bel escalier en pierre qui s'ouvre sur le salon / séjour avec cheminée monumentale dans laquelle est installé un poêle à granulés , grande cuisine dînatoire de plus de 25 m² très lumineuse avec terrasse extérieure et sa vue imprenable sur la campagne vallonnée , bureau , salle de bains et WC individuel. A l'étage , un pallier en partie aménageable dessert 3 belles chambres de 14 à 17 m². En sous-sol , appartement indépendant de 46 m² et cave de plain-pied. Côté confort : menuiseries double-vitrage , chauffage poêle granulés de bois , murs bien isolés ( pierre doublée de brique ) , pas d'anomalie électrique d'après diagnostic. Diverses dépendances ( environ 200 m² ) dont une en cours de restauration , finie pour vente , le tout sur plusieurs parcelles totalisant 2500 m² et raccordées au réseau d'assainissement collectif soit aucune remise aux normes obligatoire à prévoir. Taxe foncière faible. A découvrir... 
 Prix de vente : 274 000 € 
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