Réf 1667519
Maison de village en pierre 7 pièces 180 m² avec grand garage et jardin proche tous commerces et commodités
A l'entrée d'un petit village situé à moins de 10 mn de tous commerces et services, ensemble bâti comprenant une maison de caractère érigée sur deux niveaux vous offrant en rez de jardin : séjour avec cheminée foyer ouvert de plus de 21 m², cuisine à moderniser de 10 m², salon / séjour complémentaire ou chambre de 20 m², cuisine d'été et sa véranda pour un ensemble de 40 m², salle d'eau avec WC et chaufferie.
A l'étage, 3 chambres de 16 à 22 m², salle de bains et WC complémentaire.
En extérieur, dépendance en pierre à réhabiliter et garage / atelier grande hauteur permettant l'accès à camping-car ou fourgon au besoin.
Côté confort: Chauffage central fioul ( chaudière HS ) et bois, menuiseries double vitrage alu de qualité, le tout sur une parcelle de plus de 1300 m² pour une taxe foncière de moins de 1000 euros.
Gros travaux à prévoir.
Plus de renseignements par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 900 € soit 8,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CASTAIGNEDE, Tél. : 0628389166, E-mail : laurent.castaignede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 803 444 595
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140€ et 4320€ par an sur l'année 2021.
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