Maison à vendre à VILLEFRANCHE-DU-PERIGORD de 165m²279 800 €

A la croisée du Lot, de la Dordogne et du Lot et Garonne, entre Sauveterre-la-Lémance et Villefranche du Périgord, bel ensemble de caractère de plus de 165 m² habitables et près de 140 m² de dépendances diverses comprenant 6 pièces principales dont: une grande pièce à vivre de 75 m² avec cuisine équipée ouverte neuve et cheminée monumentale, deux vérandas de 13 et 15 m², deux chambres de 13 et 14 m² dont une pourvue placard, grande salle de bains douche / baignoire et WC indépendant.
En rez de jardin, suite parentale avec salle d'eau et WC, cellier et cave bâtie sur la roche mère.
Attenant, grand garage / atelier de plus de 100 m² au sol bétonné, chaufferie et accès extérieur vers l'arrière de la maison.
Petite annexe de 15 m² avec eau, électricité et mezzanine mansardée pouvant servir de chambre d'appoint idéale accueil indépendant.
Côté confort: menuiserie double-vitrage, volets battants doublés de volets roulants solaires, chauffage poêle à granulés et convecteurs électriques d'appoint, cumulus thermo-dynamique, panneaux photovoltaïques, portail électrique, le tout sur deux parcelles totalisant près de 3000 m² bordées par un petit ruisseau.
A découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CASTAIGNEDE, Tél. : 0628389166, E-mail : laurent.castaignede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 803 444 595