Sous compromis . Pavillon situé a proximité du centre de Villefontaine, au sein du vieux village, idéalement positionné, à proximité des commerces et commodités , Village de marques, Cinéma, Supermarchés, les gares SNCF de la Verpillière et de Saint-Quentin-Fallavier. Cette charmante maison des années 80 est d’une surface de 115 m2 sur un terrain de 525 m2 clos. Refaite à neuf et sans aucun vis a vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, équipée et aménagée, un séjour traversant avec un poêle à granulée, une Véranda de 18m2 à utiliser selon les besoins et un WC A l'étage, un espace nuit avec 3 chambres dont une suite parentale avec douche à l’italienne, une salle de bains avec baignoire, et des toilettes. Coup de cœur 
 Prix de vente : 289 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, T&eacute;l. : 0649628664, E-mail : laila.kowalzyk@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VIENNE sous le num&eacute;ro 511 349 854

SOUS COMPROMIS.À proximité des commerces, écoles, gare de la Verpillière et du village de marque, au cœur du vieux village de villefontaine, venez découvrir cette ravissante maison de plain pied de 100m² environ, construite sur un terrain de 963m² clôt et arboré. Entièrement rénovée pour créer une habitation harmonieuse et agréable à vivre. Elle se compose d’un vaste hall d’entrée distribuant un espace nuit composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau et un wc, une salle de bain et un wc complètent l'espace nuit. On découvre dans l'espace de vie, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière. Les plus de la maison : hors copropriété, clim réversible et possibilité de stationnement sur le terrain. 
 Prix de vente : 349 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, T&eacute;l. : 0649628664, E-mail : laila.kowalzyk@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VIENNE sous le num&eacute;ro 511 349 854

sous offre.A 2 Km de la gare de la verpilliere , au fond d'une impasse . Venez découvrir cette charmante maison des années 80, d’une surface de 95m2 sur un terrain plat de 267 m2. A proximité immédiate à pied des écoles maternelle, primaire et collège . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez Un espace de vie de 47 m2 avec une cuisine ouverte, Non équipée et non aménagée, un séjour traversant et un WC. A l'étage, un espace nuit avec 3 chambres( 10m2,12m2 et 13m2), Une une salle d’eau de 7m2 avec douche à l’italienne et des toilettes. Les plus de la maison : Un garage de 15m2 , située au fond d'une impasse, proximité de la gare de la verpilliere . Coup de cœur TRAVAUX DE FINITION EN COURS , LE DPE CHANGE à la fin des travaux 
 Prix de vente : 229 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, T&eacute;l. : 0649628664, E-mail : laila.kowalzyk@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VIENNE sous le num&eacute;ro 511 349 854

SOUS COMPROMIS. Jolie maison construite dans les années 80 d'une surface de 128m² sur un terrain clos et plat de 204m2. Située au quartier du mas du raz, cette maison est complètement fonctionnelle, baignée de lumière avec une faible consommation d'énergie grâce à son mode de chauffage, électrique, cheminée à foyer fermé et clim réversible . Au Rez de chaussée, Vous découvrirez une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un séjour lumineux , donnant sur le jardin. Un WC et une buanderie. Une pièce à finir d’aménager, une suite parentale de 13 m2. A l'étage, un espace nuit avec 3 chambres 10m2, 11m2 et 14m2, une salle de douche entièrement rénovée, des toilettes, un dégagement pouvant servir d'un espace bureau et plusieurs rangements. Les plus de la maison : toutes les fenêtres sont neuves en PVC, tableau électrique neuf, isolation des combles effectuée. Coup de cœur assuré. 
 Prix de vente : 245 000 € 
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Cette maison est située dans l'Est lyonnais, entre Bourgoin-Jallieu et Saint-Priest, sur la commune de Villefontaine (nombreuses commodités : supermarchés, écoles, collèges, lycées, cinéma, Village de Marques, fibre optique, 385 associations). D’une surface de 153 m2 habitable sur un terrain de 1063m2 avec 4 chambres. Bâtie sur les hauteurs, dans le quartier privé, coté et calme de la Noyera. La distribution intérieure de la maison fera le bonheur de toute la famille, à commencer par le rez-de-chaussée, grâce à son séjour spacieux de 37 m2 avec sa cheminée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 20m2, sa chambre de plain-pied avec son dressing, son grand garage, sa buanderie et ses toilettes. A l'étage, vous aurez le plaisir de découvrir une vraie suite parentale de 21m2 avec salle de bains, dressing et un balcon. Mais aussi deux chambres avec placards, une salle d'eau et une pièce aménagée en pièce de jeu Un vrai coup de cœur. 
 Prix de vente : 350 000 € 
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Rare à la vente. Dans un secteur recherché .Terrain borné, clôturé en partie et plat de 450 M2 . Viabilité en bordure Au fond d’une impasse privée et hors copropriété . A visiter rapidement 
 Prix de vente : 160 000 € 
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Dans un écrin de verdure, sur le très prisé secteur de Manissieux, vous serez séduits par cette magnifique maison d’architecte. À 15 mn de l'aéroport, 25 mn de Lyon centre, 5mn des transports en commun et à proximité des écoles. MANISSIEUX est un quartier de la commune de Saint-Priest (69800). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme se trouve à proximité immédiate des communes de Genas, Chassieu, saint Bonnet de mure et Toussieu. Cette propriété Nichée dans un environnement exceptionnel, possède des atouts uniques. Réalisée par un architecte en 2009, tout a été pensé pour que votre famille s'y sente bien. Sur un terrain de 4377 m² (non divisible et non constructible) unique dans le secteur, clos, arboré et sans aucun vis à vis, cette grande maison de 200 m2 environ vous séduira par son style et ces grands espaces. Vous pourrez apprécier sa luminosité par son exposition plein sud. Son espace détente avec sa piscine intérieure chauffée, son hammam ainsi qu'une belle terrasse bien exposée. Vous découvrirez au sous-sol un grand garage double, une pièce de rangement, un local technique avec plusieurs espaces de rangement et un appartement indépendant avec double accès, pas la maison ou par l’extérieur. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un patio comprenant une piscine intérieure chauffée, un hammam et une douche. Vous y découvrirez une très grande pièce de vie d'environ 50 m² avec un plafond cathédral donnant sur une cuisine ouverte tout équipée et un cellier. Une suite parentale comprenant une salle d’eau avec une douche à l’Italienne et un dressing vient agrémenter le rez-de-chaussée. En communion avec la nature, l’ensemble, cerné de baies vitrées XXL, se tourne vers l’extérieur avec sa vue dégagée. A l'étage, vous disposerez d’une chambre, une salle de bain avec un WC et un dernier volume sur la mezzanine pensé pour un bureau. Le soin apporté aux différents aménagements, associé aux volumes et à la luminosité, la qualité de construction, l’emplacement, la surface du terrain ainsi que le mode de chauffage économique en géothermie et la VMC en double flux, en font de cette maison un lieu rare. Coup de cœur. 
 Prix de vente : 745 000 € 
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Au sein d'un quartier recherché, idéalement positionné, à proximité des commerces et commodités et à 10 minutes en voiture ou en bus : collèges, Lycées, Village de marques, Cinéma, Supermarchés, les gares SNCF de la Verpillière et de Saint-Quentin-Fallavier Venez découvrir cette spacieuse maison avec ces 5 chambres sur un terrain de 527m2. D’une surface de 177 m2 habitable elle est bâtie sur les hauteurs, dans un quartier privé et calme. La distribution intérieure de la maison fera le bonheur de toute la famille, à commencer par le rez-de-chaussée, grâce à son séjour de 40m2 environ ouvert sur une cuisine aménagée de 17m2, sa chambre de plain-pied(12m2) avec une salle d'eau, des toilettes et un garage complètent ce niveau . A l'étage, vous aurez le plaisir de découvrir une vraie suite parentale de 27m2 avec salle de bains, dressing et un balcon. Mais aussi trois chambres ( 11m2, 12m2 et 13m2) avec placards, une salle d'eau et des toilettes. Beaucoup d’espaces et de charme. Un vrai coup de cœur. 
 Prix de vente : 369 000 € 
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Belle maison sur les hauteurs des Quincias . Une maison baignée de lumière et sans aucun vis à vis. Terrain arboré et clos de 948m2 Vous découvrirez un spacieux espace de vie se composant d'un séjour avec une cuisine ouverte.Un espace nuit avec quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec une grande baignoire et toilettes séparées. Les plus de la maison : Garage de 60 m2 et deux places de stationnement en plus et un sous sol de 60 m2. Coup de coeur assuré. 
 Prix de vente : 355 000 € 
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Pavillon situé au Mas de la Raz à Villefontaine, au sein d'un quartier recherché, idéalement positionnée, à proximité de l’étang de Fallavier, avec commerces et commodités à pied : école maternelle et primaire, épicerie et supermarché... Et à 10 minutes en voiture ou en bus : collèges, Lycées, Village de marques, Cinéma, Supermarchés, les gares SNCF de la Verpillière et de Saint-Quentin-Fallavier. Cette charmante maison des années 80 est d’une surface de 104m2 sur un terrain clos. Dans un écrin de verdure avec une proximité immédiate sur l’étang de Fallavier . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine semi ouverte, équipée et aménagée, un séjour traversant avec une clim réversible, un WC et une buanderie . A l'étage, un espace nuit avec 3 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes. Les plus de la maison : garage , située au fond d'une impasse . Coup de cœur 
 Prix de vente : 235 000 € 
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SOUS COMPROMIS Au cœur de la verpilliere, à proximité immédiate de toutes les commandités. Venez découvrir ce bien rare . D’une surface de 190 m2 sur un terrain de 273 m2. Composé au RDC de deux locaux de 37 m2 et 52 m2 actuellement loués. A l’étage vous découvrirez un joli appartement à rafraîchir de 100 m2 avec son jardin qui se compose de 3 chambres, un séjour et cuisine indépendante ( possibilité de l'ouvrir), une salle de bain et des toilettes . Parquet véritable en très bonne état et moulures au plafond . L'immeuble est des années 60. Toiture en bon état, locaux refaits à neuf, Pas d’amiante. Ce bien offre plusieurs possibilités. Je vous invite à me contactez pour plus d’informations . 
 Prix de vente : 325 000 € 
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Rare, dans le vieux village de Villefontaine, maison de village sans extérieur mais en face du parc du vellein , hors copropriété et complétement rénovée. Elle se situe dans un secteur très recherché de Villefontaine, à proximité d'espaces verts , des écoles, commerces, transports en commun, gare SNCF de La Verpillière et du Village de Marques. Venez découvrir cette maison authentique où le charme de l’ancien et les matériaux utilisés pour la rénovation de celle ci, se marient harmonieusement. Construite en 1800 et rénovée depuis (menuiseries en pvc , tableau électrique, isolation des combles, cuisine, sols, salle de bains etc), cette maison, d’une surface de 125m2 environ vous séduira par son agencement. Au rez de chaussée , vous découvrirez un grand espace de vie de plus de 60 m2: une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour, un espace salle à manger, des toilettes, une buanderie et plusieurs rangements . L’étage est composé de 3 grandes chambres dont une chambre parentale de 20m2 , une salle d’eau et des toilettes. Mieux qu'un appartement et sans aucun travaux à prévoir . Coup de cœur assuré 
 Prix de vente : 199 000 € 
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Laila KowalzykAgent commercial - 511 349 854 RSAC VIENNEVillefontaine (38090), Saint-Quentin-Fallavier (38070), La Verpillière (38290) et alentours

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