Maison à vendre à VILLEFONTAINE de 103m²

275 000 €

Située sur la commune de Villefontaine (38090), dans un quartier calme et familial, cette maison bénéficie d’un environnement agréable à proximité immédiate des commodités, des écoles et des espaces de promenade autour de l’étang de Saint-Quentin-Fallavier.
Construite en 1983, cette maison développe environ 103 m² habitables sur un terrain de 193 m² et séduit par sa belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest, offrant une maison traversante très agréable à vivre.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine, créant un bel espace de vie convivial. La cuisine communique directement avec un espace buanderie / cellier ainsi qu’avec le garage Moto attenant, offrant un côté très pratique au quotidien. Ce niveau dispose également d’un WC séparé et de plusieurs espaces de rangements.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois belles chambres équipées de placards, une salle d’eau avec des toilettes .
Le véritable atout de cette maison est son sous-sol entièrement aménagé d’environ 60 m², comprenant un salon, une chambre, un dressing ainsi que deux pièces de rangement. Cet espace rénové offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, espace télétravail, chambre d’amis ou salle de sport.
La maison est également équipée de climatisation réversible dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal toute l’année.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 193 m² avec une agréable terrasse. La maison est mitoyenne par les garages des deux côtés, ce qui limite les nuisances et permet de conserver une bonne intimité.
Idéalement située, la maison permet de rejoindre à pied les écoles maternelle et primaire . Les collèges et lycées sont facilement accessibles grâce à un arrêt de bus situé à proximité immédiate. La gare de La Verpillière et l’accès à l’autoroute A43 se trouvent à moins de 10 minutes, facilitant les déplacements quotidiens.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable à Villefontaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : 0649628664, E-mail : laila.kowalzyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511 349 854