Maison à vendre à VILLEFONTAINE de 100m²

269 000 €

Située dans un secteur calme et recherché de Villefontaine (38090), au fond d’une impasse, cette maison familiale bénéficie d’un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, verdure et proximité immédiate des commodités. Écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), commerces et transports sont accessibles à pied, un vrai confort au quotidien.
Implantée sur un terrain de 351 m², cette maison construite en 1981 développe environ 105 m² habitables, parfaitement agencés.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec placard de rangement, un WC indépendant, ainsi qu’un bel espace de vie lumineux composé d’un salon-séjour d’environ 30 m², semi-ouvert sur une cuisine spacieuse et fonctionnelle d’environ 19 m², offrant un ensemble convivial et chaleureux.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de placards (environ 12 m², 13 m² et 15 m²), ainsi qu’une salle de bains.
Un garage de 20 m² vient compléter ce bien.
La maison est mitoyenne d’un seul côté, ce qui garantit un bon niveau de tranquillité. Elle a bénéficié de nombreux travaux d’amélioration, notamment une isolation par l’extérieur, l’installation d’une VMC double flux et d’un poêle à granulés, assurant un confort thermique optimal et des performances énergétiques améliorées.
Son véritable atout : une vue dégagée sur un étang et un environnement naturel verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et rare.
Une maison idéale pour une famille, alliant confort, emplacement et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : 0649628664, E-mail : laila.kowalzyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511 349 854