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Maison à vendre à DIVATTE-SUR-LOIRE de 59m²195 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 59 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
59m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
295m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1948

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 59 m²

*** TROP TARD - OFFRE ACCEPTÉE ! ***

*** TROP TARD - OFFRE ACCEPTÉE Pour cette magnifique maison située à Divatte-sur-Loire ! ***

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*** NOUVEAUTÉ SAFTI EN EXCLUSIVITÉ *** DIVATTE-SUR-LOIRE
Idéalement située sur les bords de Loire "Port de La Pierre Percée" commune de la Chapelle Basse Mer, avec un accès rapide à Nantes et à la Gare de Mauves-sur-Loire.
Vous serez séduit par cette maison qui se compose d'une grande pièce de vie avec plafond cathédrale et poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres disposant d'une belle hauteur sous plafond et disposant d'une porte fenêtre, un wc indépendant et une salle d'eau.
Un terrain d'environ 296 m² qui comporte un abris de jardin d'environ 14,7 m² avec espace de rangement, une terrasse, cuve de récupération eau de pluie.
En face de la maison, une bâtisse d’environ 47m2 permettant un espace de stationnement ou de stockage d’environ 20m2, un local rangement d’environ 6.5m2 et un espace jardin d’environ 20,5m2 disposant d’un ancien four à pain.
En complément, une place de parking à l'entrée du hameau d'environ 19 m².

Une opportunité 1er achat ou investissement locatif - A visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
248kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 882€ / an
Maximum : 1194€ / an

Ce bien vous est proposé par

Julien Fradin – Saint Julien de Concelles – 44450 – Conseiller SAFTI

Julien Fradin

Saint Julien de Concelles (44450)

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