APPARTEMENT LUMINEUX - DERNIER ÉTAGE AVEC VUE DÉGAGÉE
***** SOUS COMPROMIS ***** PLUS DE VISITES SUR CE BIEN !
Fabrice ARNOLD – SAFTI Immobilier vous propose cet appartement de 65 m², situé à Thionville (quartier Briquerie) au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.
Offrez-vous un cadre de vie pratique et agréable dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités (accès autoroutiers et zone commerciale à quelques minutes, gare de Thionville située à 2,5 km, soit environ 25 minutes à pied).
- Agencement fonctionnel et lumineux : entrée avec dégagement et placards, cellier, toilettes séparées, salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, salle de bains et une chambre, avec possibilité de créer une seconde chambre ou
pièce bureau, comme prévu à l’origine.
- Atouts supplémentaires : place de stationnement, cave pour rangement, local à vélo.
- Rénovations récentes : fenêtres en triple vitrage avec volets roulants motorisés, excellente performance d’isolation. L’ensemble des murs et plafonds a été entièrement refait à neuf pour la vente. Plomberie, électricité et VMC également neuves.
- Eau chaude, eau froide et chauffage, adoucisseur d'eau compris dans les charges.
Vous n'avez plus qu'a vous y installer, alors pour toute information ou visite, contactez-moi !
VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2899 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 126 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ARNOLD, Tél. : 06 80 72 42 69, E-mail : fabrice.arnold@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837 896 406
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1210€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 899 € / an
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