Maison à vendre à OTTONVILLE de 170m²140 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 170 m²
Maison
170m²
5
3
1
2
449m²
4
Individuel
1949
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 170 m²
MAISON DE VILLAGE AVEC BEAUX VOLUMES ET DÉPENDANCES
Fabrice ARNOLD – SAFTI Immobilier vous présente cette maison de type lorraine proposant environ 170 m² habitables édifié sur un terrain de 449 m².
Située dans le village d’Ottonville, dans un environnement paisible, à seulement 8 km de Boulay-Moselle, 13 km de Bouzonville et 30 minutes de Metz.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, des toilettes séparées, un cellier, une cuisine indépendante et équipée donnant sur une terrasse à l’avant, ainsi qu'un grand espace de vie salon/séjour.
Vous accédez également à un garage double en enfilade de 30 m² avec porte motorisée. Une annexe attenante de 120 m², et un local technique également accessible par l’arrière via une grande porte, menant à un jardin.
À l’étage, un palier avec un espace buanderie, deux grandes chambres (l'une avec placards, l'autre avec dressing attenant), une troisième chambre de 30 m² à rénover, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau comprenant douche, meuble vasque, sèche-serviettes et WC.
Vous bénéficiez également d’une immense terrasse de plus de 120 m² au même niveau, dont une partie couverte, avec vue dégagée sur l’arrière, sans vis-à-vis.
Une annexe type grenier ainsi que des combles aménageables offrent la possibilité de créer un second logement avec accès indépendant.
Côté technique : double vitrage, et installations récentes comprenant une pompe à chaleur air/eau, un ballon thermodynamique et un adoucisseur d’eau.
Vous êtes amateur de belles bâtisses anciennes, vous avez besoin d’espace, vous aimez bricoler, ou recherchez un lieu pour stocker du matériel ou des véhicules ? Ce bien peut parfaitement répondre à vos besoins.
Bien qu’habitable, des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.
L’école est présente dans le village, et l’ensemble des commodités se trouve à environ 8 minutes.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ARNOLD, Tél. : 06 80 72 42 69, E-mail : fabrice.arnold@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837 896 406
Fabrice ARNOLD – SAFTI Immobilier vous présente cette maison de type lorraine proposant environ 170 m² habitables édifié sur un terrain de 449 m².
Située dans le village d’Ottonville, dans un environnement paisible, à seulement 8 km de Boulay-Moselle, 13 km de Bouzonville et 30 minutes de Metz.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, des toilettes séparées, un cellier, une cuisine indépendante et équipée donnant sur une terrasse à l’avant, ainsi qu'un grand espace de vie salon/séjour.
Vous accédez également à un garage double en enfilade de 30 m² avec porte motorisée. Une annexe attenante de 120 m², et un local technique également accessible par l’arrière via une grande porte, menant à un jardin.
À l’étage, un palier avec un espace buanderie, deux grandes chambres (l'une avec placards, l'autre avec dressing attenant), une troisième chambre de 30 m² à rénover, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau comprenant douche, meuble vasque, sèche-serviettes et WC.
Vous bénéficiez également d’une immense terrasse de plus de 120 m² au même niveau, dont une partie couverte, avec vue dégagée sur l’arrière, sans vis-à-vis.
Une annexe type grenier ainsi que des combles aménageables offrent la possibilité de créer un second logement avec accès indépendant.
Côté technique : double vitrage, et installations récentes comprenant une pompe à chaleur air/eau, un ballon thermodynamique et un adoucisseur d’eau.
Vous êtes amateur de belles bâtisses anciennes, vous avez besoin d’espace, vous aimez bricoler, ou recherchez un lieu pour stocker du matériel ou des véhicules ? Ce bien peut parfaitement répondre à vos besoins.
Bien qu’habitable, des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.
L’école est présente dans le village, et l’ensemble des commodités se trouve à environ 8 minutes.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ARNOLD, Tél. : 06 80 72 42 69, E-mail : fabrice.arnold@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837 896 406
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2020€ / an
Maximum : 2790€ / an
Ce bien vous est proposé par
Fabrice Arnold
Boulay-Moselle (57220)
24 biens en portefeuille
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