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Address: Sablé-sur-Sarthe, 72300, FR
Telephone: 06 12 59 52 19

Cette maison de village en pierres, située à 10 min de Sablé-sur-Sarthe et de sa gare TGV, possède une dépendance, une cour et un jardin planté d'arbres fruitiers. Elle propose une pièce de vie avec insert, une salle d'eau avec WC séparé, une cuisine et un bureau en rez de chaussée. A l'étage, vous trouverez un bel espace actuellement aménagé en chambre. L'habitation est équipée du chauffage central et reliée au tout à l'égout. Ce bien, avec des travaux à prévoir, est idéal pour un premier achat ou un investissement. A visiter sans tarder ! 
 Prix de vente : 52 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne RIVIÈRE VIRIEUX, T&eacute;l. : 06 12 59 52 19, E-mail : evelyne.riviere-virieux@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LE MANS sous le num&eacute;ro 831 642 780

Située dans le charmant village d'Avoise à proximité de la Sarthe, à 15 min de Sablé (gare TGV) et 10 min de l'A11, cette maison de bourg ancienne a gardé ses poutres et ses cheminées. En entrant vous trouverez une salle à manger, une cuisine, un salon avec cheminée et insert. Les deux salles d'eau (en bas et en haut) sont récentes et d’excellente qualité : douches à l'italienne et WC suspendus. A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres en enfilade et une petite pouvant faire office de dressing ou de bureau. Un grenier se trouve au-dessus. Prévoir quelques travaux d'isolation. Vous profiterez également d'un garage et de dépendances avec ouverture sur le canal ainsi que d'une parcelle de jardin au bout de la rue. A découvrir ! 
 Prix de vente : 120 900 € 
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A saisir une dépendance en pierres et briques à réhabiliter sur une parcelle de 210 m². Cette ancienne maréchalerie offre environ 35 m² à usage de garage ou d'atelier plus un espace de stockage au grenier. Possibilité d'agrandissement. L'eau et l'électricité passent à proximité dans la rue. A voir ! 
 Prix de vente : 20 000 € 
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A 10 min de la gare TGV de Sablé, 5 min des commerces, cette maison entièrement rénovée, ses fours à chaux et ses dépendances (grange avec atelier, hangar) se situent sur un beau parc arboré avec bois et prairies longées par la rivière. Le garage permet de garer deux véhicules et offre un grenier aménageable. La maison possède de grands volumes très lumineux : une arrière-cuisine, une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau ainsi que deux autres chambres et une salle de bain à l'étage. Vous profiterez de la terrasse derrière la maison. Lieu idéal pour un propriétaire de chevaux, un projet touristique ou des chambres d'hôtes, à découvrir... 
 Prix de vente : 282 000 € 
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Découvrez cet ancien relais de chasse sur près de 4 000 m² de terrain arboré, à 3 km de tous les commerces et à 10 minutes de l'A81. Beaucoup de charme pour cette demeure du début du XXème, présentant de beaux volumes et des éléments de caractère : escalier en marbre, cheminées d'époque... Cette maison très lumineuse possède deux vastes chambres ainsi que deux salles de bain, une buanderie, une cuisine séparée, un boudoir et une pièce de vie de plus de 35 m² avec salon et salle à manger. Cave en-dessous. Un grenier de 35 m² offre des possibilités d'aménagements supplémentaires. A découvrir ! 
 Prix de vente : 242 000 € 
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A découvrir, pied à terre d'environ 50 m² situé dans un village, à 10 km de Brûlon, à 15 min de l'A81 et moins de 20 minutes de Sablé-sur Sarthe et de sa gare TGV. Cette maison de plain-pied possède un jardin arboré d'environ 700 m² et possède une grande pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. La pièce de vie est ouverte sur la terrasse orientée sud. Chauffage électrique. Idéal pour en faire une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat. 
 Prix de vente : 70 000 € 
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Magnifique terrain situé à 15 min de La Flèche et de La Suze, comprenant un pré de plus de 5 hectares d'un seul tenant, un verger de 5000 m² et un petit bois. Une cave se trouve sur le terrain ainsi que deux dépendances d'environ 30 et 40 m². L'eau et l'électricité arrivent sur place et une partie du terrain ( environ 100 m² ) est constructible sous conditions. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi rapidement ! 
 Prix de vente : 65 000 € 
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Découvrez cette charmante maison rénovée, située dans le charmant village d'Avoise à 12 min de Sablé et de sa gare TGV (1h15 de Paris) et à 10 min de l'A11. Ce bien atypique et très lumineux possède une cuisine équipée, un salon avec poutres et cheminée, trois chambres sur tomettes et une salle de bain ainsi que deux WC. La maison bénéficie d'une cave, de la proximité du chemin de halage et d'une grande aire de jeux et de pique-nique en bord de Sarthe. Chauffage central au fuel et double vitrage. La couverture est récente, aucun travaux à prévoir. Idéale pour un investissement, un premier achat ou une maison secondaire. A voir absolument ! 
 Prix de vente : 80 000 € 
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Située dans le charmant village d'Asnières sur Vègre à 10 km de Sablé, cette maison ancienne à rénover, possède un jardin de 1000 m² environ avec un accès à la rivière. Elle dispose d'un garage pour deux véhicules. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, une buanderie, un sellier et un atelier de 30 m², une cave. A l'étage, on trouve la lumineuse pièce de vie avec cheminée et insert ainsi qu'une cuisine aménagée, un bureau et deux chambres, une salle d'eau et WC. Un bien idéal pour des bricoleurs, artisans, pour en faire son habitation principale ou une maison de vacances. A découvrir... 
 Prix de vente : 90 000 € 
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Située à 10 kms de La Suze, cette grande maison à rénover entièrement, possède un jardin clos de murs, avec garage, atelier, verrière et cave. Vous trouverez au rez de chaussée une entrée, un séjour, un salon avec cheminée et une vaste cuisine avec buanderie. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain, WC. Les huisseries sont en PVC double vitrage. La maison offre de beaux volumes à exploiter et à redécorer. Le grenier offre de plus de 70 m² de combles à aménager. Idéal pour bricoleurs ou artisan. 
 Prix de vente : 100 000 € 
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Située dans une rue calme d'un village de caractère à 10 km de Sablé, (Paris à 1h30 par TGV) et à 12 min de l'A81, cette grande maison de bourg, possède un jardin arboré sans vis à vis de 200 m² environ avec une dépendance de 36 m² pouvant servir d'atelier. Elle a conservé le charme de l'ancien avec ses poutres, sa cheminée, ses pierres apparentes et ses tomettes. Elle vous séduira par son immense séjour avec cheminée, ses quatre chambres et la possibilité d'aménagements supplémentaires au grenier. Le confort est assuré par un chauffage central au bois, économique. Le plus : un jardin potager de 300 m² à proximité. Idéale pour en faire son habitation principale ou une maison de vacances. Bien atypique à découvrir... 
 Prix de vente : 158 000 € 
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Cette maison mitoyenne, habitable de suite, est située dans un village avec écoles, médecin, à 8 min de Loué, un quart d'heure de La Suze. Elle dispose d'un garage, d'une cave et d'une cour et possède une salle à manger ouverte sur le coin cuisine. Vous trouverez également une grande pièce de vie, ainsi que trois chambres, un grand bureau et une salle de bain. Les WC sont séparés. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Bien idéal pour un investisseur ou un premier achat. A voir absolument ! 
 Prix de vente : 55 000 € 
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Découvrez ce beau pavillon de 92 m² dans un lotissement calme, à 10 km de Sablé-sur-Sarthe (gare TGV) dans le charmant village de Poillé-sur-Vègre. Il possède un grand terrain de 900 m² avec terrasse ainsi qu'un garage attenant, une buanderie et un grenier au-dessus. La maison, entièrement de plain-pied, offre une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et trois chambres. Dans la salle de bain, vous profiterez d'une douche et d'une baignoire. Ce bien, en état impeccable, n'attend que vous ! A visiter sans tarder 
 Prix de vente : 148 000 € 
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Cette maison de bourg entièrement rénovée se trouve dans un charmant village à 12 km de Sablé (gare TGV). Elle possède une parcelle de jardin de 118 m², en face de la maison, avec accès à la rivière. A l'intérieur, vous trouverez une grande cuisine avec cave, une pièce de vie, deux chambres lumineuses de beau volume, une salle d'eau, et 2 WC. La maison dispose d'huisseries en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique, d'un chauffe-eau neuf et du tout à l'égout. Un bien idéal pour investir ou pour un premier achat. 
 Prix de vente : 64 000 € 
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Cette fermette est située à 15 min de Sablé dans un village de caractère à proximité du plan d'eau. Elle possède une dépendance et un jardin d'environ 200 m² avec abri. Elle se compose d'une buanderie, d'une pièce de vie de 30 m² avec un coin cuisine, d'une salle d'eau récente, d'une autre pièce pouvant servir de chambre ou de salon, ainsi qu'une grande chambre mansardée. Des agrandissements sont possibles dans le grenier attenant. Bien idéal pour un premier achat ou un investissement, à voir absolument ! 
 Prix de vente : 55 000 € 
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Beaucoup de charme pour cette grande maison de bourg située à Montbizot, à 20 km du Mans, à proximité des commerces, école et de la gare. Elle possède une cour intérieure avec dépendances et offre une vaste pièce de vie de plus de 45 m², très lumineuse, avec salon et cheminée, ainsi qu'une grande cuisine équipée donnant sur la terrasse. Les deux étages accueillent cinq chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et une salle de bain. Une bibliothèque et une lingerie complètent l'ensemble. Cette charmante maison familiale rénovée avec des matériaux de qualité, offre de grands volumes, de nombreux rangements et une belle hauteur sous plafond. Venez la visiter ! 
 Prix de vente : 190 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne RIVIÈRE VIRIEUX, T&eacute;l. : 06 12 59 52 19, E-mail : evelyne.riviere-virieux@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LE MANS sous le num&eacute;ro 831 642 780

Devenez propriétaire à petit prix de cette maison ancienne, située dans le charmant village d'Asnières sur Vègre à 10 km de Sablé. Vous aimerez ses éléments de caractère : cave voutée, poutres et cheminées, ses deux chambres, salon et grenier au-dessus. Des travaux sont à prévoir mais il y a un véritable potentiel. A visiter absolument ! 
 Prix de vente : 27 000 € 
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Evelyne Rivière VirieuxAgent commercial - 831 642 780 RSAC LE MANSSablé-Sur-Sarthe (72300), Asnières-sur-Vègre (72430), Poillé-sur-Vègre (72350) et alentours

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